西安(中国铁建轨交秦风雅颂)楼盘-建面约108-143㎡-卖点分析-高绿化-园林绿化

西安「中国铁建轨交秦风雅颂」

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总占地： 约 251.12亩

总建面 ：约37万㎡

容积率 ：1.58

项目规划：北区19栋高层住宅

南区5栋小高住宅

20栋低密墅院

西侧规划20亩绿地公园。

央企中国铁建·世界500强

【中铁建融城发展，央地合资企业】

中铁建融城发展公司，是全国首个专攻TOD综合开发的央地合资企业和TOD业务专业化投资平台公司。拥有TOD领域专业开发优势和成熟的项目管理经验，聚焦TOD综合开发。【西安市轨道交通集团有限公司】

西安市轨道交通集团有限公司，负责西安城市轨道交通系统工程建设、运营管理等工作。西安轨道交通投资发展有限责任公司作为全资子公司，业务涵盖西安轨道交通TOD综合开发、丹凤门综合交通枢纽运营等领域。

【城西核心主轴 串联高新与沣东】

项目位于西安昆明路，串联唐延路科技路高新商务区、沣东新城，与丝路软件城、科技路板块形成10分钟生活圈。

配套篇 | 昆明路TOD中枢·城西交通大动脉

【三纵三横交通路网 地铁站毗邻便捷岀行】

路网：项目南北占据大寨路与昆明路，紧邻阿房宫互通；直线距离软件新城约2公里，距离高新约6公里，10分钟交通圈已然成型。

地铁：毗邻已建成的地铁5号线阿房宫南站，3号线鱼化寨站咫尺；西户线阿房宫南站在侧，未来3号线延长线、11号线、12号线在此处交汇；生活高效便捷出行。

公交：815路、821路、823路等公交毗邻,直达沣东CBD核心区和鱼化寨高新西。

【四大商圈咫尺 两大文化地标】

项目直线距离西咸吾悦广场约800米，周边更享万象城商圈、科技路商圈，吃喝玩乐一应俱全。陕西文化艺术博物院、西安国际足球中心等文化配套紧邻，打造城市文化会客厅。

【九大名校教育 九大医疗配套】

项目西侧规划九年一贯制学校，沣东实验小学、沣东新城和平小学、西安高新一中沣东中学等教育资源环伺，满足孩子全龄段教育需求。

周围丰富的医疗资源：汇聚西电集团医院（沣东院区）、雁塔区中医医院、启迪儿童医院、高新医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【八大公园环伺 家门口的文化休闲地】

项目位于阿房宫遗址公园旁，西侧毗邻约220亩绿地公园（规划中）、产业公园，周边红光公园、昆明池七夕公园、沣东足球公园、未来运动公园环伺，是家庭假日露营休闲的好去处。

户型篇 | 挑空露台·空中花园

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