咸阳楼市“金九”遇冷 “银十”到底能否蓄势待发?

2019年传统销售黄金期的“金九银十”被外界称为“铜九铁十”，按理说应是百家争鸣，可今年却意外遇冷，咸阳也不例外。作为历年来的楼市销售黄金期，今年房地产市场在“金九”月份平淡收场后，过了几天好日子的开发商称：我太难了！

据报道显示，由于前三季度规模房企的目标完成情况不及去年同期，四季度加速推货入市，积极推盘去化仍是主流，而四季度也是房企冲刺全年业绩的关键期。据搜狐焦点数据中心统计，“金九”月咸阳楼市有10家楼盘价格明显回落，预计“银十”期间，房企降价促销仍是主旋律。

对于刚过去不到一周的国庆黄金周而言，成交量维持低位，“银十”虽开局不佳，但问题不大，依旧坚挺的价格仍然说明多数购房者的需求还在，在咸阳不管是刚需还是改善，该出手时都没有闲着呢！

从头部房企公布的月度销售数据来看，少量房企虽惨淡收场，但多数房企在这个九月仍然创下了佳绩。例如，中国恒大9月实现惊人的合约销售金额约831.1亿元，环比增长约73.8%，同比增长约31.9%，刷新了集团单月合约销售金额的历史纪录。其他的巨头虽然成绩不如恒大亮眼，但同比去年也录得了较大幅度的增长。在这个不被看好的“金九”，为市场和投资者增加了一点信心。在小编看来，“银十”咸阳楼市不会太差！

（上图为恒大2019年1-9月销售统计图，图片来源于中商产业研究院）

其实现在金九银十的楼市概念已不复存在，因为房企的业绩与利润高增长时代转入稳定期，就全国范围来说9、10月房企肯定要抓住时机抢收一把，供应量会有比较明显的增长，所以10月份的楼市还是比较值得期待的。

但小编要提醒咸阳购房者的是，各楼盘“银十”虽促销力度大，买房送车、送车位、送装修、送物业费等等，各种促销手段在“金九银十”期间争相上演，甚至有个别项目还传出6折优惠，给购房者以优惠力度很大、价格大幅走低的错觉，但其实真正享受到的打折力度是十分有限的，所以广大购房者置业时，需擦亮眼睛！

俗话说：十月不买房，一年又白忙！咸阳买房，高新区京都佳苑、城东京基一品、世纪大道中铁港沣国际、城中心咸阳恒大帝景等众多优质楼盘“银十”促销在即，不如趁此机会尽早下手！

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