[售楼中心]学府中城|建面约95-134㎡|VR看房|周边配套|样板间

西安「曲江荣华学府中城」

售楼处：029-88777792（营销中心）

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 约89亩

建筑面积： 约20万㎡

总户数： 700户

当期户数： 700户

车位比： 1:1.7

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 总车位1248个 地上63个 地下1185个

物业公司： 西安荣鑫物业管理股份有限公司

千亿产业：院士科创区、华为5G、阿里巴巴、华晨汽车、陕煤研究院新能源产业基地

全龄社区：汲泾阳八景之灵感，匠筑 “全龄情境互动式景观园林”，景观整体以“一心、两轴、多组团”为设计理念，内含健身活动区、分龄儿童区、邻里交流区、中央景观区 ，满足全龄生活需求，盛载舒居理想。

医疗配套：

西安交大附属泾河医院，目前已开工，预计2023年底投入使用，位于项目东北方向约6.2公里，为综合性三甲医院。

项目周边还有西安红会医院高铁新城院区，目前主体已竣工，是一所大型现代化综合医院。

陕西省人民医院西咸院区，目前主体已竣工，距离项目6.5公里，以“医养结合”的新模式面向社会。

商业配套：

项目自带约5000㎡的社区底商，满足日常生活所需。北侧距离项目6公里有静安国际、万国荟公园，涵盖7大场馆，满足休闲度假、购物等需求。项目东侧2公里建有乐华城幸福小镇商业街，几大商业加持，让后期的休闲、购物更便捷。

生态配套：

项目北侧紧邻泾河国家湿地公园，全长17.5公里，总面积13000亩，湿地面积11000亩，湿地率84%。

项目东侧紧邻“泾河花海”，瀛洲公园，集自然园林、休闲放松、健身运动为一体

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