西安【中国铁建西派宸樾】|装修交付|建面约145-199㎡|大阳台|双卫生间

西安「中国铁建西派宸樾」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

小区情况

建筑类型：小高层,高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.5

绿化率：35%

规划户数：698户

工程进度：在建中，竣工时间：2024-12-30

物业管理费住宅：2.4元/m²/月

物业公司：中铁建物业管理有限公司西安分公司

车位数：1474 （地上：68 个 地下：1406个）

车位比：2.1:1

预售证号：西咸房预售字第2021133号

发证时间：2021-10-15

绑定楼栋：1#、11#、10#

生态优美 配套齐全

项目南临尚仁路（规划中），北临沣景路，东临同仁东路（规划中），西临同仁西路（规划中）。所在区域的主干道以两横一纵一河道为主，两横指的是项目北侧的沣景路和南侧的开元路，这两条主干道都可跨过沣河直通西安，特别是沣景路紧邻项目北侧，出了地下车库一两百米就能进入直达西安的主干道；一纵指的是项目西侧的白马河路，白马河路南北贯穿多条东西主干道，且可直通西咸快速干道。

商业方面：项目周边社区多，商业繁华，可以满足业主基本的购物需求。此外，项目自建商业，距离沣西吾悦广场约1.5公里，沣西吾悦广场是西咸新区沣西新城重点招商引资项目，是集商业MALL、室外商业街、住宅等多元形态于一体。还有在建中的紫薇万科大都会商业体，未来商业配套也将升级。

教育：与项目一路之隔的沣西第三小学、第三幼儿园已经投入使用，紧邻项目南侧政府规划了3块教育用地，项目自建1所幼儿园，周边教育资源丰富。

医疗：项目西侧约6公里是在建中的西北妇幼儿童医院西咸妇产医院，该院运营后可以满足业主的日常就医需求，项目北侧约5公里有陕西中医药大学第二附属医院，已经投入使用。

环境：中国铁建西派宸樾邻近西咸新区沙湖自然风景区，距项目3.5公里还有白马河公园，约4公里有大西安中央公园，环境生态宜居，便于休息日出行游玩。

项目规划2栋中高层，6栋小高层，3栋高层，1栋幼儿园

住宅户型涵盖建筑面积约145㎡、168 ㎡ 、199㎡

建筑面积约145㎡A三室两厅三卫

建筑面积约168㎡四室两厅三卫：

【中国铁建西派宸樾】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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