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西安「中铁沣河湾」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 3.5

占地面积： 约170亩

建筑面积： 565000.0㎡

总户数： 3000户

当期户数： 1500户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 共4734个车位

预售证号：西咸房预售字第2023007号

发证时间：2023-07-27

绑定楼栋：8#

物业公司： 西安市万科物业服务有限公司

【产品篇】

※ 社交：创享空间 合和邻里 ※

钢筋混凝土的冷酷无情，快节奏的都市生活，让太多人即使物质上充裕也会孤单。面对压力，朋友的陪伴，早晚的问候，一次偶然因素碰撞出的思想火花，基于兴趣的无限畅聊，都可以让受伤的灵魂得以慰藉。总结以往项目的经验和业主的需求，项目专门设计了3000平方米的架空层，臻创多主体生活场，打造艺术长廊、健身中心、阅览区、老人康养区、儿童玩乐区等。让邻里打破年龄，阶级，社会角色等阶级芥蒂。在这里，你总能找到志趣相投的朋友。中铁沣河湾，不仅提供居住环境的舒适，同样讲究人与人的和谐关系 。

选择中铁沣河湾，所想即可享。

※ 最后100米社区生活配套※

项目内部有专属定制商业会所（私教区/瑜伽室/恒温泳池)，家门口的商业街，涵盖日常生活所需，美好生活零距离。

选择中铁沣河湾，优享缤纷世界。

周边配套：

学校：项目自带幼儿园，紧邻沣西第四学校、周边还配套有沣西实验学校、沣西三小、陕师大金泰丝路小学、沣西中学、西工大启迪中学等。

商业：距离 沣西吾悦广场约1km，近邻启迪国际城、ULIFE进口商品直营店、华润万家、人人乐购物中心等，满足品质生活需求；

医疗：陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）、咸阳市妇幼保健院，西安交大创新港附属医院等医疗配套

【产品篇】

※ 园林：湾畔绿谷 都市山林 ※

携手国内一线山水比德，顶级景观规划，中央公园式居住体验 ，一谷三境六林打造出逾50000㎡（7个足球场）的绿色富氧生态园林景观，于繁华都市中纵享山水自然。

选择中铁沣河湾，畅享现代诗意生活

户型：空间与生活 自由变换 ※

在对传统两梯四户和目前流行的核心筒类一梯两户方案对比研究基础上，设计出性价比更高的方案。同一份钱收获更大的乐活空间。南北双向270°观景转角飘窗，延展生活宽度放大观景视野。

选择中铁沣河湾，让舒适成为日常。

【中铁沣河湾】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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