一个大西安新中心正在崛起 周边热盘房价如何

目前，在西咸新区的空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个组团，各重点项目建设工作正如火如荼地展开。未来的西咸新区是品质高、经济强、生态美的综合集成，也是宜业、宜居、可持续发展的现代化大西安新中心。

西咸新区经济社会发展规划、总体规划、土地利用规划和水、电、气、暖等专项规划与西安市各类规划全部实现了衔接、融合。新区围绕战略性新兴产业、现代服务业、都市农业三大领域，重点发展电子信息、先进制造、商贸物流等五个千亿级产业集群和新能源新材料、节能环保、航空维修制造等六个百亿级产业集群。目前，一个大西安的新中心，在西咸新区人的共同努力下正在一步一步崛起。

空港新城：打造“中国孟菲斯”；

沣西新城：建设大西安科学城；

泾河新城：打造大西安北部中心；

秦汉新城：打造大西安新的旅游豪华体；

沣东新城：大西安新中心中央商务区崛起。

一个大西安的新中心，在西咸新区人的共同努力下正在一步一步崛起，西咸的飞跃发展我们有目共睹，近年来，西咸新区不负众望，各种重大利好政策不断落地，经济产业发展迅速，区域规划大事件全部实现了衔接、融合，让我们应接不暇，人气不断旺盛， 成为西安新的置业热捧区域。这么火热的地段那么此地段房价如何呢？接下来，小编为您推荐西咸新区几家热门楼盘，供您置业参考。

【编辑推荐】绿地国宝21城项目位于空港新城核心板块，拥有国家一类对外开放口岸，中国八大机场之一的西安咸阳国际机场，拥有国家批复的自由贸易试验区，得天独厚的地理优势和便利的贸易环境，世界500强龙头企业已经纷纷入驻本区，区域承载物流、旅游等核心产业，发展潜力巨大！项目一期总占地148亩，容积率1.26，绿地率高达30%以上，小区居住总户数1173户，由32栋别墅、6栋小高层、2栋公寓式酒店以及住宅底商组成，一期别墅已经售罄并交付使用，目前主要在售小高层产品，总高13层，一梯两户，面积88~124,全明两室和改善型三居，准现房火热发售中！

【较新动态】绿地国宝21城5、7号楼清盘，均价7500元/平，房源面积88、108、120平。交房时间2017年12月25交房。 绿地国宝21城9、10号楼70年产权公寓（总高13层， 4梯18户）排号中，户型42、65平米，均价待定，开盘待定。 绿地国宝21城项目支持公积金贷款。

【编辑推荐】绿地新里城位于西安市西咸新区沣东大道与科源路东北角，项目规划户数3500户。

【较新动态】绿地新里城项目1、2、3号楼新获预售证，预售证号：2017610，12月23日开盘。本次开盘的1号楼一共有264套房源，3号楼一共有264套房源，15号楼一共有132套房源，16号楼一共有132套房源。本次共计推出1056套房源。 绿地新里城1、2、3号楼总高33层，2个单元，2梯4户，房源面积95㎡、115㎡、125㎡，参考均价10000-13000元/㎡，预计2021年交房。

【编辑推荐】奥林匹克花园是中国连锁的房产机构，中国奥委会授权，中体产业，在全国28家城市共有36座奥林匹克花园，西安是第36座，整个社区占地828亩，建筑面积100万平方米，是一个拥有4万人居住的大型社区，绿化占51.3%。根据西安的生活特征和市场需求，奥林匹克花园更精心酿制了一座城的社区配套：4100㎡的专业运动城，各种运动设施一应俱全，让运动离家最近；体适能健康检测中心，维护全家人的身心健康；倾力引进一流名校，1.5万㎡的奥运学村，囊括幼儿园到中学。

【较新动态】奥林匹克花园H1号楼在售，主推面积75、83、108平，参考价9300-9800元/平米，预计2020年交房。 楼盘地址：绕城高速与世纪大道交汇处西北角（寇家庄东侧）。 以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

【编辑推荐】恒大都市广场项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇西南角，项目拥有“三路两轨一站”立体化交通网络，是恒大入驻西咸的开篇之作。恒大都市广场占据三桥商圈、大兴商圈、丝绸之路经济带起点核心位置，规划净用地面积约160亩，容积率3.31，总建筑面积约50万平米。地上建筑约35.17万平米,地下建筑约14.74万平米。恒大都市广场建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、品牌幼儿园及商业等多种业态，项目拥有7.25万平米的三重叠水园林景观及醉氧森林广场，沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心4200平米的人工湖面，设有观景亭，廊桥等让居住者深入体验水景之美。并设有儿童游乐区、户外羽毛球场、运动休闲区，让孩子自由嬉戏，家人锻炼身体，为业主们提供公共互动场所。恒大都市广场还设有近2500平米的会所，设有儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等多种业态，供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等，同时项目自带约23000㎡风情商业，内含恒大影城，极大地满足了社区及周边居民的生活需求。

【较新动态】恒大都市广场在售10#公寓，在售房源面积为46-90平米的loft毛坯公寓，均价8500元/平，预计交房时间2019年12月31日。 项目地址：西咸新区世纪大道与车城西路交汇处西南角。

【编辑推荐】佳龙大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。佳龙大沃城小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。佳龙大沃城项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校，西工大启迪中学等教育资源，三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套，周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园，咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。大沃城项目占地120亩，总建筑面积38万㎡，总户数2000多户，由8栋高层和4栋小高层组成，分为三期开发。一期为8#、9#、10#、11#、12#，二期为3#、4#、5#、6#、7#、三期为1#、2#。

【较新动态】佳龙大沃城二期售3#、7#楼目前已售罄，在售4#、6#,面积为76-112㎡,3#、4#总高32层,1T2户,预计2018年10月份交房；6#均为现房，参考均价9500元/平米。优惠：总价减4万。 5#6#总高18层,1T2户,2017年10月份已交房。7#总高32层,2T6户,已交房。 本楼盘支持省市、异地公积金贷款。 后期新推二期1#、2#具体信息待定。

【编辑推荐】国润城项目位于西咸新区沣东新城世纪大道以南，上林路以西，创新二路以北，沣东路以东。项目地理位置优越，交通网络便捷，四路公交线路直通西安连接咸阳，地铁1号线西延长线将于2015年通车。项目距离咸阳市中心7公里，距离西三环7公里，距离西安钟楼15公里，距离高新区17公里，距离咸阳机场18公里，距离西安火车站17公里。国润城总占地面积约565.76亩，容积率≤3.5，绿化率≥35%。项目以150万平花园与城市建筑群，完善的自身配套，升级区域商务商业价值。项目规划住宅总户数为5237户，地下机动车停车位8899个。规划产品涵盖集中商业、超高层甲级写字楼、五星级酒店、7栋公寓、8栋花园洋房、29栋高层住宅等综合体物业。项目规划有21万平高端商业，其中涵盖大型超市、高端百货、万象城、风情美食街等多元业态，打造区域内少有的先进商业价值。同时，超高甲级写字楼、五星级酒店、精装住宅、商务公寓、花园洋房等多种业态集于一身，实现一体化的综合体系。本项目的设计理念是以“国际、时尚，可持续发展、具有前瞻性的品质生活典范”为设计指导原则，以时尚、简约、充满现代美感的“欧陆现代风格”点亮城市空间。项目规划和设计上分区明确，力求创新，充分体现国际化的风格和布局。

【较新动态】国润城C1号楼洋房在售165、221㎡户型，参考价15000-20000元/㎡，预计2019年1月30日交房。 国润城在售西区高层27#楼，房源面积78、92平，均价11500元/平，27#楼，总高34层，2梯6户，2个单元，预计2019年7月份交房。 国润城主推东区准现房，房源面积199.98平，东区9号楼非毛坯均价16000元/平，10号楼毛坯均价15000元/平。 项目地址：世纪大道与上林路十字西南角（1号线上林路站）。

【编辑推荐】阳光城壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅，花园洋房、品质高层、及商业综合体，2万平米商业街。阳光城壹号一期西西安小镇525亩，总建筑面积25万平方米，建筑风格以西班牙、托斯卡纳为主，采用地上三层，局部四层的建筑形态，建筑面积在240-390㎡之间。600多套套别墅、400多套洋房已于2013年年底全部交房。社区拥有建筑面积为2500平米的会所。阳光城壹号二期巴塞阳光，总占地167亩，由40栋联排别墅和7栋景观高层组成，别墅产品建筑面积在250—380㎡之间，建筑风格展现纯味西班牙风格，采用地上三层，局部四层的建筑形态，园区内全部采用全新台地景观设计，保证每户私密性的同时真正做到人车分流。目前推出的是巴塞阳光墅区景观的高层产品，是阳光城集团以别墅的标准打造的高层住宅。占地61亩，总建面26万平方米，共7栋高层和一栋商铺及一栋3000平米幼儿园组成，建筑设计是以新古典风格为主，面积区间93—144㎡，项目整体绿化率38%，容积率2.3，小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法，其中乔木、灌木30余种、草花20余种，保证整个小区四季有景、四景不同，真正体现林间漫步的感觉。

【较新动态】阳光城壹号·官邸新中式叠拼产品在售6#、7#、8#、9#，共108套，目前剩余房源15余套，面积区间160-190平米；为叠墅（负一，1-2F）、跃墅（3-4F、5-6F、7-8F）、平墅（9F），均价15000元/平米。预计交房时间2019年年底。 高层4号楼在售，总高34层，2梯4户，户型112、116、140平米，均价9000元/平米，预计2020年中交房。 项目地址：西咸新区管委会东400米

【编辑推荐】阳光城西西里占地面积146亩，建筑面积32万方，共计规划15栋高层，项目位于西安市西咸新区世纪大道与乘风路十字向北700米，毗邻2350亩沣河湿地公园，项目配有吉的堡幼儿园（已开学）和西工大附小，一站式教育配套。西西里自带2万方社区底商，部分已开业，满足业主基本生活需求。阳光城西西里主力户型85-118平米实景现房，纯法式园林景观，60-120米超大楼间距，充分保障了每户的通风采光以及私密性。整个小区设计2个出入口，小区采用人车分流的设计，加强了业主出行。1:1的车位比列，确保每户业主的爱车都有一个专属的位置。

【较新动态】阳光城西西里尾房清盘中，剩余房源主要位于8号楼，面积为136㎡。参考均价为9000-9500元/㎡。预计2019年12月交房。