中铁建西派宸樾商铺(租售中心)|开发商|品牌开发商|五证齐全|落户政策

西安「中国铁建西派宸樾」

服务热线：029-88777792（咨询中心）

项目地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 2.5

占地面积： 46070㎡

建筑面积： 165075㎡

总户数： 698户

车位比： 1:2.1

物业费： 2.4元/m²/月

车位： 1474 （地上：68 个 地下：1406个）

物业公司： 中铁建物业管理有限公司西安分公司

楼盘地址： 沣景路与同仁路交汇处东南角

【项目概述】

中国铁建地产匠心升级，为大西安捧出又一力作——top系平层产品西派宸樾即将面世。

项目地处大西安西咸新区沣西新城，沣西新城定位是未来西安国际化大都市综合服务副中心和战略性新兴产业基地，同时是西北首个海绵城市建设试点。西派宸樾项目毗邻城市创新发展轴，沣和景观带；

商业方面：项目周边社区多，商业繁华，可以满足业主基本的购物需求。此外，项目自建商业，沣西吾悦广场，沣西吾悦广场是西咸新区沣西新城重点招商引资项目，是集商业MALL、室外商业街、住宅等多元形态于一体。还有在建中的紫薇万科大都会商业体，未来商业配套也将升级。

教育：与项目一路之隔的沣西第三小学、第三幼儿园已经投入使用，紧邻项目南侧政府规划了3块教育用地，项目自建1所幼儿园，周边教育资源丰富。

整个社区是以11栋楼围护而成。其中3栋24层高层，6栋17层小高层，2栋12层和13层小高层组成。建筑面积约145㎡、168㎡、199㎡三个面积段。社区在西侧一层是临街商业，建面积约2000㎡，后期主要以生活商超为主，不会有餐饮明火，便利业主的生活所需

在建筑造型上，外立面采用基座石材+真石漆+造型线条的三段式处理手法，回归现代主义的理性空间，打造现代形式的新型住宅风格。楼体顶层采用大通顶玻璃+独特造型，即创造出富有变化的轮廓，又保证了顶层居室的隔热和防水。

项目规划2栋中高层，6栋小高层，3栋高层，1栋幼儿园

住宅户型涵盖建筑面积约145㎡、168 ㎡ 、199㎡

建筑面积约145㎡D三室两厅两卫

建筑面积约199㎡四室两厅三卫

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