“囤地王”李嘉诚 一个赚了把差价的“中间商”

最近网上有个事情特别热，我想拿来说说。

说什么呢？说李嘉诚。

很难想象，过去几十年一直被奉为华人骄傲、商业巨子的李嘉诚，在短短几天内，突然就成了为富不仁的代名词。

李嘉诚到底做错了什么？

中国有句老话“言多必失”，想必李嘉诚是深谙这个道理的。但自认为是商人的李嘉诚，近期总给人一种打太极的感觉，难以捉摸。

也因此，在大是大非面前，李嘉诚的人设一下就崩了。是因为老糊涂了？还是因为太过于精明，聪明反被聪明误？抑或其人本来就立场不鲜明或根本就没立场？有媒体对此评论说，要么就保持沉默，要发声就要站好立场。

对于李嘉诚，不管是香港人还是内地人，都经历了一个从喜爱到愤慨的过程。

这一切，都要从李嘉诚的房产往事说起。

把时间退回到30年前，在香港经济腾飞的时候。

1950年代，香港做的是物资生产和加工。内地改开后，这些活都被内地拿去了，香港面临着转型的问题。

英国人知道香港迟早是要归还内地的，如果选择搞工业，盖工厂很耗时间，投入大，回报慢，利润低，搞不好最后还给内地做嫁衣了，倒不如抓紧时间赚点快钱。

来钱较快的方式就是卖地。

英国人搞起了土地拍卖，一点一点地卖地，谁花的钱多，谁就能用这块地。

消息一出，香港富豪们都蜂拥到拍卖场抢着拍卖。

因为他们是高价才拍卖到的地，如果去投资制造业工厂，几年都未必收得回成本。

他们无一例外把地都拿去搞房地产了。至于炒高地价后，工厂付不起租金，老百姓买不起房子，与我何干？

为了保持高房价，李嘉诚们"囤地居奇"已经成为一种现象，长期不开发手头拥有的土地，没有新建房源的供给，房价自然越炒越高，许多下层人群长期居住在"棺材房"里，经济条件稍好的，能住上四五十平的房子，就已经是人生赢家。

为此，有人说：“李嘉诚只是一个一心只想谋利的大商人，他“踏过”的是很多香港人的前途。”

“囤地居奇”不仅仅只是在香港，当初改开后，内地为了招商引资，给予了李嘉诚一系列的优惠便利。以低价让李嘉诚拿地，希望他能带动区域周边的发展。

但李嘉诚还是基于在香港“囤地居奇”的成功经验继续捞钱，比如说，在上海陆家嘴的世纪汇板块和普陀区真如副中心的"高尚领域"地块，李嘉诚将囤积十几年的土地一转手，就获利近200亿元。

这种操作手法在国内还有很多。因此，李嘉诚堪称内地“囤地王”，不少网民、房奴对其痛恨有加也不是没有完全没有缘由的。

李嘉诚这30年，留下了什么？

说白了，李嘉诚就像个中间商赚了把差价，挥一挥衣袖，不带走一片云彩。

用李嘉诚的话说：他是个商人，利润是他要追寻的东西，其他不是他能考虑的。

尽管，李嘉诚在欧美和内地的资产累计已经超过万亿，但是在更多人的眼里，李嘉诚就是一个“守财奴”。

其实，他本可以做得更多，但他却没有。

来源：网络