【楼盘评测】金湾上河琚-开盘时间-花园洋房-周边配套-样板间

西安「金湾上河琚」

售楼处：029-88777792（营销中心）

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小区情况

建筑类型：小高层,花园洋房

产权年限住宅：70年

容积率住宅：1.6

绿化率：35%

规划户数：746户

车位数：1828

车位比：1:2.36

预售证号：西咸房预售字第2024048

绑定楼栋：38#、37#、12#

金湾·上河琚3平方公里极核生活圈

100m优教生活圈

路之隔对望西咸第二小学、西咸第二中学

500米水岸公园圈线沙河，500m沣河，沙河遗址公园、沣河湿地公园、昆明池七夕公园、镐京国家遗址公园(规划中)、沣东农博园、城市健康公园

30min畅达生活圈镐京大道西段-科技路驾车30min无缝接驳主城高新:临近5号线文教园站，1站换乘16号线，6站到高新，7站到西咸大厦

2平方公里人文生活圈昆明池遗址、沙河古桥、镐京/丰京遗址、阿房宫遗址:欢乐谷、诗经里小镇、国际文创小镇等城市级文旅体验

3平方公里菁英生活圈

三甲级医院西安国医医院(2024投入运营):约7.6万m湖光park、欢乐谷商业、沣西吾悦广场，西咸吾悦广场等

文化观 君子经纬 博古通今

承千载礼乐君子之风 再塑当代君子之道

诗经之里，礼乐原乡，从千年沣河畔孕育而出的君子文化，成为中国人独特且永恒的精神标识。

金湾·上河琚与士地文脉默契神会，将城市高知人群的居所理想与精神诉求注入生活格调之中，以天赋独具的现代人文雅居，致献西安当代君子。

产品观 君子栖身 院藏天地

建筑退位自然 迭新低密居住理想

约1.6容积率规划34栋亲地建筑，精琢小高/洋房/叠拼全系

产品，同时把更多空间让渡给景观，把生活融入自然，让居者在此回归生活本真的状态。

户型展示

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