(营销中心)科技路金茂府商铺-卖点分析-准现铺-奢阔舒适-超高使用率

西安「科技路金茂府商铺」

售楼处：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

#雁塔产业高地#

——科技路金茂府商业

建筑面积约39-119平米吸金商铺，强势首发！

雁塔高地/纯一层/小面积/准现铺

售楼处地址：科技西路雁塔区第九小学东侧约50米

学府为邻，教育先行

项目西侧为即为陕师大雁塔第二实验学校（雁塔区第九小学）、距离项目2公里高新第十九小学、距离项目约3公里高新第四初级中学；项目周边还有两块教育用地待开发使用，未来将以项目为中心将形成教育圈。

结构方正 超高使用率

全框架结构，内部无梁无柱，使用率高。商铺层高高达4.8米，奢阔舒适，不压抑；

项目户型

总共24间 40-60平 面宽6-8米 价格： 3.8-4.9万

没有公摊（1%） 层高4.8米 玻璃幕外墙 没有天然气没有烟道

独栋麦当劳 1楼4.8米 二楼4.5米 ，119➕142平（有烟道天然气）

所有商业一次性付款。

交付时间：2026年中

项目实景图

【科技路金茂府商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】

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