在咸阳给父母买房养老 一定要这样选!

就快到重阳节了，在咸阳如此紧张的生活节奏下，很多孝顺的子女都想要改善父母的居住环境，但是在咸阳为父母买房却不同于为自己买房，不按照父母的实际需求买房，买的房可能存在着种种不合适。那么，在咸阳为父母要考虑哪些因素呢？

一、楼层、户型、阳台、隔音要好

无论外部环境多好，老年人本身居住的房屋如果不好也是白搭。较好选择一至三层，如果是高层，必须要有电梯且24小时运行。尽量选择南北通透结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人大多都喜欢温暖、亮堂的感觉。因此采光好、通风好是优选。

同时，很多老年人喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台或者一楼私家花园的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。在选择户型面积时，不宜过大，同时装修结构尽量紧凑。

供水、供电系统是否完善，燃气的使用是否安全，采暖设施是否可靠等。同时，缴纳相关费用是否有专人上门收取，如果没有专门服务，那么缴费点是否就在附近。

最后，养老房隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。老年人都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好。比如门窗是否能关闭紧密、远离噪音源等。

二、居住大环境大配套要全

老人的晚年生活是否幸福，居住环境起到很大作用。因此，从居住大环境来看，周边医院、公园和银行等老年人基本的生活配套设施要齐全，一个都不能少。

考虑到老年人随着年纪的增大，身体的各种病痛难免会给他们的生活带来一定不便。尤其对于有突发疾病或慢性疾病需要预防的老年人，居住地周围一定要邻近相应的大中型医疗机构，以便于生病时得到及时的抢救和治疗。同样，周边是否有公园也是需要考虑的问题。如果居住地周边有大型公园或绿地，繁茂的绿色植被能起到净化空气和隔离噪音的效果。老年人不仅可以享受到绿色的视觉效果，还能享受到公园为其提供的宽松、自然和休闲的活动场所，这对于老年人来说也是一种锻炼。另外，需要考虑的就是银行、购物场所等配套。选择距离超市和菜市场等场所比较近的小区，可以方便老年人日常生活和购物。而交通顺畅的话，不仅能保证老年人的出行便利，也为子女及其他亲友探望提供良好的交通环境。

三、环境和物业服务要优

对于小区本身的建设以及物业环境和服务也是需要重点考察的，这一步容不得半点马虎。小区绿化环境、健身娱乐活动场所、社区医疗服务站、小区居住人口结构等都是需要重点关注的方面。

如果小区绿化过低，对于老年人平时的休闲不利。良好的绿化环境，不仅可以净化空气，也能给居住者带来愉悦的心情。同样，如果社区有医疗服务中心的话，就能让老人省去上大医院排队挂号看病的麻烦。尤为关键的是，如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这类小区就不太适宜让老年人居住。因此，小区居住人群的稳定性和年龄结构也比较重要。另外，小区无障碍通道的设置、社区志愿服务和家政服务、宠物商店及医院等相应设施也值得重视。也就是说，小区环境和物业服务都要好，才能让老人住得安全、住得开心。

说了这么多，相信各位看官也都有所了解，那接下来小编就为大家推荐几个在咸阳适合给父母居住生活的楼盘~

日月星城

日月星城位于渭城区文林路东段，项目由浙江日月集团斥资20亿开发建设，占地550亩，建筑面积70万平方米，绿化面积330亩，共规划现代简约风格的多层、小高层、高层建筑83栋。项目拥有60%的高绿化率、成熟的社区配套。

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日月星城楼盘地址：文林路东段

日月星城免费咨询电话：4000324608转164567

日月星城免费看房直通车电话：029-33678888

鑫苑·又一程

鑫苑·又一程位于中华西路与西华路十字西北角，项目由陕西鑫苑置业有限公司开发，70年产权。周边公园有两寺渡公园、秦都人口文化园、细柳公园。附近医院有西橡医院、彩虹医院、二一五医院、陕中附院、二纺医院。绿化率约48%。车位比1:1。目前小区内健身器材完全配备，绿化基本完善。

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鑫苑·又一程楼盘地址：中华西路与西华路十字西北角

鑫苑·又一程免费咨询电话：4000324608转 180284

鑫苑·又一程免费看房直通车电话：029-33678888

美域熙湖

美域熙湖位于咸阳市秦都区西端，滨河西路与彩虹南路交汇处，小区绿化率45%。项目总占地170亩，总建筑面积60万㎡，是咸阳湖畔排名前列高端滨水综合体，涵盖舒居生态华宅、滨河风情商业街等多维业态，地理位置优越，交通便利，景观资源优厚。

美域熙湖楼盘地址：滨河西路与彩虹南路交汇处

美域熙湖免费咨询电话：4000324608转231072

美域熙湖免费看房直通车电话：029-33678888

京基一品

京基一品位于渭城区化纤路与望贤路交汇处，五证齐全，一期共5栋楼。京基一品由陕西京基置业有限公司投资逾12亿开发建设，占地约67711平方米，分二期开发，总建筑面积约28万平方米。项目绿化率38%，车位配比1:1。京基一品小区整体人车分流，社区免费WIFI覆盖。安防系统更是采用智能安防系统，紧急报警、智能楼宇对讲系统，户内紧急报警系统、周界防范报警系统，电子巡更管理系统等，让您时刻感受到24小时放心安保。

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京基一品楼盘地址：渭城区化纤路与望贤路交汇处

京基一品免费咨询电话：4000324608转231468

京基一品免费看房直通车电话：029-33678888

福林海棠苑

福林海棠苑位于文林路中段，住宅产权年限70年，物业公司定为仕友邦商业运营有限公司，物业费1元/平米，小区绿化率40% 。小区门口有20路、6路公交站，交通便利；5号楼配有社区免费wifi、新风换气系统以及每单元配有一部医用电梯。项目主打围合式建筑，每栋住宅围绕中心花园布置，使小区达到近百米的楼间距。中心花园中，景观喷泉、专属的健身活动区域，每家每户均可在室内欣赏到中心花园的美景，实现户户有景、家家赏园。24小时的全天候管家服务，智能安防系统，洁净、和谐、无噪音。

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福林海棠苑楼盘地址：文林路中段（能源学院对面）

福林海棠苑免费咨询电话：4000324608转 195368

福林海棠苑免费看房直通车电话：029-33678888

福林双鱼湾

福林双鱼湾位于咸阳高新区，在渭阳西路与柳仓街交汇处（原二水厂）。双鱼湾整个小区分二期开发，一期开发2栋高层，开发面积约7万平方米，户型面积以90-100平米的两室为主，辅之110-130平米的三室。户型绝大部分南向布置，形成“窗窗有景，户户朝阳”的景观格局，小区强调功能的完善和布局的合理，创造独特优美景观，充分体现“环境美，功能全”的特点，坚持和体现以人为本的基本准则，满足舒适、优美、安全、方便等方面的要求，让居者有家园归属感，能够在钢筋水泥的丛林中享受温馨，为业主提供一个具有良好生态环境的优质典范社区。

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福林双鱼湾楼盘地址：渭阳西路与柳仓街交汇处

福林双鱼湾免费咨询电话：4000324608转168212

福林双鱼湾免费看房直通车电话：029-33678888

咸阳恒大帝景

咸阳恒大帝景位于珠泉路与咸通北路十字，小区为金碧物业公司，一级资质，绿化率为31%，车位比1:1.4，共设4303个车位，采用人车分流形式。小区自带2500㎡大型会所，集健身、茶艺厅、舞蹈室、乐器室、美术室、恒温游泳馆为一体。小区配有社区医院、雾森系统及3000㎡双重叠水人工湖景。拥有1.6万平方的商业街。小区门口有19路、21路、35路可直达咸阳市中心，交通便利。同时小区附近有地铁1号线、11号线。小区附近有排名前列人民医院、二一五医院、陕西中医学院第二附属医院。

咸阳恒大帝景楼盘地址：咸通北路与珠泉路交汇处

咸阳恒大帝景免费咨询电话：4000324608转231056

咸阳恒大帝景免费看房直通车电话：029-33678888

咸阳观澜壹号

咸阳观澜壹号项目位于西宝高速西出口向北200米路东位置。东南两侧被建成的两寺渡公园环绕，北临创业路、西临西环路。以创业东路和咸平路快速干道形成三横两纵的便利交通路网，通达全城。

咸阳观澜壹号楼盘地址：咸阳高新区西宝高速西出口

咸阳观澜壹号免费咨询电话：4000324608转230840

咸阳观澜壹号免费看房直通车电话：029-33678888