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西安「中国铁建长河天骄府」

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小区规划

绿化率： 35%

容积率： 1.98

占地面积： 145.917亩

建筑面积： 约28万平方米

总户数： 1230户

车位比： 1:2.0

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 2411个（地上192个，地下2219个）

物业公司： 自持物业

秦汉新城，大西安“北跨”第一站

秦汉新城位于西咸新区的几何中心，是西咸新区五大功能组团的核心区域，以“一轴双核、三带三区”空间发展格局，重新定义“西安都市圈跨渭发展核心区”。

秦汉新城作为支撑西安下一个万亿级经济体量和高品质生活的重要载体，以大健康、自动驾驶（新能源汽车）、文化旅游、先进制造为主导产业，助推秦汉新城扛起西安“北跨”第一站的使命担当。

交通配套：项目直达地铁14号线[秦宫站]，6站直达机场，2站直抵西安北站，无缝换乘2/4号线12号线一期 (规划中)、16号线二期 (规划中)，可换乘全线地铁。兰池大道、正阳大道、泾渭大道三条主干道，可快速抵达西安主城区。

商业配套:大秦文明园约3000㎡超市(已开业)，一路之隔百亩商业大型商场、邻里中心，约44万㎡万科TOD商业，附近还有高铁新城商圈、市府商圈(汉神、熙地港、大融城)。

【产品篇】

项目占地约148亩，规划1236户，7-12层低密住区，建面约135-210㎡墅境洋房，臻装交付，舒适度高，匠心打造东方御园，呼应秦风汉韵，从诗词歌赋到具象建筑的转译.

中国铁建长河天骄府建筑设计也是别出心裁，提取历史记载中兰池宫皇家园林的核心代表元素，以中式美学+简洁公建化立面演绎独特的建筑美学，将秦风纹样融入建筑、景观细节，呼应建筑风格、精致细节。楼顶重檐深远，淡金色线条搭配流光玻璃栏板，传统与现代在此实现完美交融。

至臻守护 科技生活

遵循高端住宅标准，打造智慧安防+智能家居两大体系，科技筑家。

智慧安防：车辆识别系统、人脸识别、电子巡更系统、物业智联APP缴费、报修、社区安防监控等为社区安全保驾护航。

智能家居：智能化家装配置，入户智能猫眼、四重防盗智能门锁、一键断电、新风系统、中央空调、地暖一键操控，净水、厨卫一应俱全，一线品牌装标。

【户型鉴赏】

【中国铁建长河天骄府】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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