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西安「产发云语间」

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【户型鉴赏】

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小区规划

绿化率： 35.01%

容积率： 1.6

占地面积： 约47.13亩

建筑面积： 约8.46万㎡

总户数： 356户

车位比： 1:2.2

车位： 813个

【区域篇】北跨核心 与未来无界

世界新西安 北跨开新局

2018年——西安成为第9个国家中心城市

2020年——西安成为西北首个GDP破万亿城市

2021年——西安常住人口达1316.8万（含西咸共管区）

2022年——西安成为国家层面批复的第五个都市圈的核心城市

2023年——西安成为继北京、上海、粤港澳大湾区后，第四个“双中心”城市

西安全面吹响城市“北跨”发展集结号

2017年12月，“北跨”正式提出。大西安发展“十字方针”的出炉,被认为是西安城市发展的一个里程碑时刻，自此城市格局与思维全面突破皇城时代，迎来发展和扩张的高速时期,而北跨,则是重中之重；

2022年7月，“北跨”迎来突破性进展，规划产业、生态、发展共融；

2023年1月，“北跨”进入全面落地阶段。1月31日,渭河南岸绿带(一期)项目正式启动，渭河将真正成为大西安“城中河”。

【项目篇】西安未来社区的先行示范

项目概况：

1、云语间项目总占地约47.13亩，总建筑面积约8.46万㎡，容积率仅1.6，规划设计为小高层，高层、幼儿园组成。

2、住宅总建筑面积约4.46万㎡，总户数356户，绿地率35.01%，建筑密度14.61%，其中1#、2#、3 # 、6 # 为2T3户高层产品，5# 、7 #楼为2T2户小高层产品。

3、产品面积115㎡—三室两厅两卫（2T3）125㎡—三室两厅两卫（2T3）143㎡—四室两厅两卫（2T2）。

1.6超低容积率 诠释低密生活

罕见约1.6超低容积率，绿地率35.01%，让建筑为自然让步，使得社区有更多空间造景。