481亿!西咸新区2019首批重大项目开工!带火了周边流量

4月3日上午，西咸新区2019年排名前列批重大项目集中开工仪式在泾河新城举行，总投资481亿元。59个项目集中开工，其中年度计划完成投资144.6亿元。

本次集中开工的重大项目涵盖了装备制造、文化旅游、城市绿化、金融商务、商贸服务、园区配套设施建设等多个领域，投资体量大、科技含量高、综合效益好，将对新区完善城市功能、做大产业规模、增强发展后劲起到重要的支撑作用。

本次开工的项目

基础设施建设及农林水建设项目22个，总投资114.4亿元，包含丝路科创谷园区市政配套、太平河生态综合治理、空港新城绿化工程等项目；

先进制造业项目5个，总投资28.8亿元，包含法士特商用车变速器核心零部件生产、圣阳机械年产2000辆专用车建设等项目；

商贸及服务业项目18个，总投资208.7亿元，包括浙商银行互联网金融科研中心、万维创智产业园、“橙天地”文化中心等项目；

民生工程项目14个，总投资129.2亿元，包含创新港中小学、沣东第八小学、沣东排名前列初级中学、秦汉国际颐养城医院等民生项目。

新区紧盯建设大西安新中心目标，聚焦聚力高质量发展，坚持把产业兴区放在首要位置，把招商引资和项目建设作为新区追赶超越发展的强劲引擎和重要抓手，持续完善基础设施、发力优化发展环境，一大批科技含量高、带动能力强、发展前景好的项目相继落地建设。

全年共引进内资911.6亿元、外资3.72亿美元，同比分别增长138.3%和66.2%，引入百亿元以上项目8个、10亿元以上项目45个，419个重点项目完成年计划的116.8%，为新区经济社会发展奠定了良好的基础。

重点项目解析

浙商银行互联网金融科研中心项目

项目投资25亿元，总建筑面积240000平方米，主要建设浙商银行数据灾备中心，互联网金融产品软件研发中心、培训中心、客服中心、浙商银行西咸分行、配套公寓、特色金融街区以及浙商基金创投小镇。

万维创智产业园

项目投资28亿元，总建筑面积约25000平方米，主要建设内容包含：综合楼，检验检测楼、人才公寓、科院楼、综合配套设施及地下停车场。

圣阳机械年产2000辆专用车建设项目

项目投资1.15亿元，建筑面积25920.5平方米，建设规模为年产2000辆专用车。厂区设下料焊接车间、涂装车间、总装车间、调检车间，相关公用系统及全厂性设施。

法士特商用车变速器核心零部件项目

项目投资3.32亿元，新建厂房、办公楼及动力站房等基础设施约43236平方米，购置先进数控设备及信息化系统313台/套，建成年产720000件工程机械变速箱零部件及售后配件的数字化生产车间。

大秦文明园

大秦文明园区位于陕西西咸新区秦汉新城秦汉大道以东，天汉大道以南，秦宫一路以西，渭河河堤路以北区域，占地面积约7628亩，由秦咸阳城考古遗址公园、咸阳博物院、秦文明广场三大板块组成，总投资约108亿元，是具有国际化、市场化、生态化、人文化特征的大型历史文化旅游园区。

创新港中学

项目投资7.5亿元，位于仲英南路以东、南洋环路以西、启德路以南、南洋环路以北，总建筑面积130000平方米。建设教学楼、办公楼、图书馆、食堂、体育馆、宿舍楼等。

中国·西安南美商品贸易总部聚集区项目

中国·西安南美商品贸易总部聚集区项目总投资约为30亿元，占地约113亩，主要建设内容包括进口商品会展交易中心、企业总部大厦，智利、阿根廷等欧美多国的主题风情馆以及特色广场等，建成后将成为西北地区较大的南美进口商品城，打造成全国有重要影响力的进口商品商贸实验区以及国际名品电子商务总部基地。项目已于2019年3月26日在西咸新区沣东新城正式启动。 

近期西咸热门楼盘盘点

绿地兰亭公馆

新里城兰亭公馆位于科技西路与绕城高速交汇处向东300米，总占地占地约194亩，总建筑面积约41万平方米（其中地上33万平方米，地下建筑面积8万平方米），容积率2.5，绿化率35%，住宅户数2832户，车位数2910个，配比1：1.02。由23栋高层组成（总层高23-33层不等），整体楼位设计采用“天际线”原理。

项目不仅有住宅还带有大型的商业综合体，可以为业主提供完善的商业配套，也为区域内的居民提供高端的商业配套。

据项目置业顾问那了解到，本批次所推出的户型具有赠送面积大的特点，并且户型方正、南北通透，具有南向超大阔景阳台。特别是97㎡的户型，采用了目前最为流行的超大宽横厅设计。

（新里城兰亭公馆97㎡户型图）

保利和光尘樾

保利·和光尘樾总占地288亩，分四期开发，自带8100㎡幼儿园和社区商业。项目地块方正，一二期土地南向面宽超700米，一期所有标准层户型均保证至少2个朝南的卧室。

一期占地123亩，绿地率35%，容积率2.8，低密，总户数1760户，车位数地上230个，地下2076个，车位充足。

规划共18栋楼，包含10栋高层，8栋洋房，1#—8#是洋房，1梯2户，9#—18#是高层，18层—33层，2梯4户。高层位于项目北侧，洋房布局在南侧，高低搭配，大多数楼间距超40米。

本次首推15#、16#、17#高层，共347套。15#是33层，户型有106㎡、129㎡，均价12807元/㎡；16#和17#户型118㎡、143㎡，16均价13279元/㎡，17#均价12926元/㎡，今日开始登记，精装修交付，预计交房时间2021年9月。

目前登记情况如下：

登记首日，人数已经飘红过线，保利和光尘樾的产品亮点，在于联合阿里所推出的全屋智能化家居系统，因此虽然价格略高，购房者还是非常乐意买单。保利和光尘樾属于沣东自贸产业园板块，与沣东自贸产业园一路之隔，处于整个沣东新城的北部区域，目前这个板块的建设发展也处于起步阶段，未来发展可期。

金科世界城

项目地址：世纪大道与同文路十字向南600米

较新动态：金科世界城在售20#、22#、23#、24#、25#、26#、27#楼，主力户型为：110/112/113/114/125/144㎡，目前高层参考均价8800元/㎡，小高层参考均价9500元/㎡，具体一房一价。

项目地处西咸沣西新城，这片土地，规划范围143平方公里，将成为集合产业、创业创新、教育、科研于一体的产业新城，其人口数量在2030年将达到61万，区域前景大好；

性价比较高，在区域内有明显的价格优势，具备较大的升值潜力，同时位于地铁1号线3期工程陈阳寨站旁，日后交通也十分便利。不限购，首付30万起，周边教育资源丰富；

品牌开发商，一级物业资质，中国住宅用户满意度全国排名前列，3612项严苛标准、服务266个大型高品质项目小区自带十万方商业，且距离沣西吾悦广场仅一公里。

目前热销户型：

这是一个流量的时代，也是大发展大建设的时代，利好的区域规划带火了区域里的楼盘，而楼盘的品质也能成就片区的配套和最终发展走向，相辅相成，缺一不可。

来源：365淘房