西咸新区规划新鲜出炉 带动区域楼盘新活力

近日，《西咸新区城市总体规划（2016-2030）》（送审稿）完成，通过多方面调整后的西咸新区城市总体规划，将与新区发展实际更加吻合，为新区建设高品质的市民生活、充满活力的经济和可持续发展的绿色环境进行总体设计。

一、核心力量：“大西安”未来形象担当

在城市空间结构上，西咸新区新一轮总体规划将原“一河两带四轴五组团”调整为“一河两带三轴一核心五组团”。新一轮规划不仅将完善区域现有道路系统，通过丰镐大道、沣泾大道、绕城高速、老西宝高速、新西宝高速等构建快速交通网络，还将规划轨道交通16号线等融入大西安轨道交通网，建立系统完善、层级分明、方便快捷的交通网络。

二、产业扩容：西咸特色集中彰显

为呼应大西安北部现代制造业带和南部高新技术产业带，结合自身资源优势，西咸新区将布局“新兴产业+现代服务业+都市农业”的产业体系。

新区紧跟时代发展潮流，通过建设新兴产业园区，来大力拓宽大数据、云计算、高端装备制造等发展空间。同时，此次规划加大西部科技创新港建设力度，优化片区交通联系，逐步形成“地铁+高速+主干路”的路网结构，扎实建设产学研一体的核心创新区。这进一步不仅透露出新区借助西部科技创新港科技的创新优势，还表明新区带动周边区域联动发展，打造大西安创新高地的意向。

三、形态进化：“500米见园，300米见绿”

2015年6月，西咸新区出台优美小镇规划，计划5年内建设35个优美小镇，以实现“核心板块支撑、快捷交通连接、都市农业衬托、优美小镇点缀”的现代田园城市总目标。可以说现代田园城市理念已成为了西咸新区的发展基因。新一轮规划将更进一步，构建“大田小镇”、“大城小园”的布局模式，进一步打造“大开大合”的现代田园城市空间格局。

本轮规划中，优美小镇将紧邻核心板块地区，在外围农田中将建设美丽乡村，共同形成“大田小镇”的新格局。同时，在全域范围内，将统筹建设区域中央公园、组团公园、社区公园及街旁绿地，搭建“大城小园”空间形态，将使“500米见园”、“300米见绿”成为可能，为市民享受高品质生活提供环境保障。

四、配套升级：打造宜居生活新典范

产业提升与人口集聚，是新区发展的两大重要任务。据了解，在交通方面，西咸新区将成立公交公司，全面统筹负责新区公共交通事宜。新区将依托西安、咸阳与西咸新区联通的轨道线网，通过1号线二期、5号线二期等线路的规划对接，加快推进轨道交通建设，提升城市综合服务能力。同时，将快速路与干线性主干路分级剥离，增加快速路线路，强化组团间的快速连接。此外，还将规划连接各组团与西安主城区的公交线路，提高公交线网的密度。未来新区居民将可享受十分钟到地铁站，五分钟到公交站的便捷体验。并且新区将进一步推广海绵城市经验，践行低影响开发理念，通过保护原有河湖水系、田园绿地，发挥其绿色基底作用，辅助海绵城市及生态景观建设。

五、“三规合一”：“一张蓝图”下的无缝连接

在新一轮规划中，西咸新区将就“三规合一”进行全面的尝试。西咸新区“三规合一”将以一个共同的空间规划平台统筹新区空间安排，加强城乡发展空间布局的衔接与协调，使规划真正成为开发建设和管理的依据。同时，还将建立规划管控体系，联网进行规划监督，对全域范围内的规划落实情况进行监督，确保规划得到不打折扣的执行。

五大新区规划编制，让我们提前看到了一个天人和谐的活力新城。集中的文化产业、高档的居住环境，都是大家翘首以盼的，有朋友说规划的很大气，希望能早日实现。小编认为，不论城市规划建设的多么大多么美，有人享受才是最重要的，以下小编为大家整理了几个西咸新区值得入手的优质楼盘，一起来了解。

国润城：4008981519

编辑推荐：内享一站式商圈服务 外享两大商圈双重配套

国润城规划有21万平高端商业，其中涵盖大型超市、高端百货、风情美食街等多元业态，打造区域内少有的先进商业价值。除此之外，还享有三桥商圈和世纪大道商圈双重商圈配套，从生活必需品到娱乐购物应有尽有。

毗邻西咸新区两大主干道 地铁口楼盘出行无忧

国润城位于西咸新区沣东新城，东临沣东路，西边是上林路，北面是创新二路，南边到世纪大道，是西咸一体发展的重要黄金枢纽，世纪大道双向八车道与三桥环行立交零距离对接，通达全程。地铁1号线西延伸段上林路站就在小区门口。

丰富教育资源助力孩子未来

国润城教育资源更是非常丰富，真正的学位房。小区自带西工大国润幼儿园、西安高新一中（小学、初中）直属分校，众所周知，西安高新一中（小学、初中）一直作为省重点学校，多年来培养了不少人才。而十五年一站式教育，也让项目众多竞品中脱颖而出，备受关注和好评。

项目动态：

国润城西区【花漾组团】全新面世，西区在售新品25号楼，房源面积为79㎡、107㎡，总高34层，2梯4户，均价5300元/㎡，预计2018年12月交房。

国润城洋房在售C5、C6，面积138-233㎡，售价8000-11000元/㎡，预计2016年12月底交房。

国润城东区高端产品9号楼精装大平层均价12000元/㎡，预计2017年9月交房；10#毛坯大平层均价8700元/㎡，预计2016年12月交房；国润城东区高层清盘阶段，13号楼，总高33层，面积为104㎡、130㎡，均价6700元/㎡，团购交6千减4万，13号楼预计2016年年底交房。A2公寓平层，房源面积为37-53平，均价5500元/平，A3公寓loft均价7600元/平。A2预计2016年8月底交房，A3预计2016年11月底交房。

优惠信息：国润城花漾组团现购房参与团购享交6千抵2万特惠，洋房、高层团购6千减4万优惠，公寓享6千减2万优惠。

奥林匹克花园：4008981778

编辑推荐：奥林匹克花园位于西咸新区绕城高速和世纪大道的西北角，奥林匹克花园已经算的上是世纪大道的老盘了，项目整体体量很大，目前已入住多期业主，居住氛围相当成熟。教育方面，从吉的堡幼儿园到小区内的陕师大附小附中，15年一站式教育用事实说话；交通方面，距离1号线延伸段上林路站约500米，门口公交也比较多，出行很方便。

项目动态：奥林匹克花园五期H9号楼已开盘，参考均价4900-5600元/平米。目前施工到一半进度，预计2018年6月交房。户型有66、76、82平米两室，94、101、119平米三室。

H4号楼面积78-130平米，均价5600元/平米。预计2017年11月交房，即将封顶。

优惠信息：奥林匹克花园团购交3千2室减3万、3室减5万，不支持公积金贷款。

阳光城西咸壹号：4008983069

编辑推荐：阳光城西咸壹号项目是以低密别墅、花园洋房为主的项目，物业是阳光物业，一级资质，评价还不错，该项目体量比较大。另外，阳光城西咸壹号距离地铁1号线延伸段张家村站比较近，未来地铁开通，交通将会很便利。周围有湿地公园等配套设施，小区的教育配套有吉的堡幼儿园、西工大附小、陕师大附小、西工大启迪中学等，内部配套6万平米的商业综合体以及多条的风情商业街，为业主提供了十分便利的生活休闲场所。

项目动态：阳光城西咸壹号西西里高层、巴塞阳光高层，面积93-144㎡，梯户比为2梯3户、2梯4户，成交均价4800元/㎡起，均价5000元/平米。

阳光城西咸壹号法式叠拼别墅在售，上叠面积167平米送北向花园，送阁楼层，均价135万/套；下叠面积187平米送南向花园，地下室，均价165万/套；全款98折，按揭99折。

阳光城西咸壹号电梯花园洋房，1梯2户，剩余房源不多，房源面积为140㎡、160㎡平米，顶层为跃层、其余为平层，一楼、二楼送花园，三楼送露台，六楼买一层送一层。平层均价5600元/平米，顶层均价8300元/平米。

白桦林印象：4008691111-14315

编辑推荐：白桦林印象开发商为经发地产，其在本地开发项目较多，建筑质量、居住品质都是属于中高端档次。此次白桦林印象也是经发地产进军西咸新区沣东新城的排名前列之作。白桦林印象距离最近地铁口上林路站约500米，社区自带2.4万平米商业、幼儿园。看中经发地产的购房者可以考虑。

项目动态：白桦林印象在售房源已于2015年9月26日交房。白桦林印象目前现房在售1、3、5和6号楼，有95平米2室和132平米3室，均价5640元/平米。1、3、5和6号楼分别为33、31、32层，均为2梯4户设计。

优惠信息：白桦林印象全款95折，按揭98折，支持公积金贷款。

佳龙大沃城：4008691111-14435

编辑推荐：佳龙大沃城位于西咸新区沣东新城世纪大道与上林路十字东南角。对于西安郊区和咸阳郊区的购房者来说，相比周边楼盘，佳龙大沃城的地铁位置以及低价特别具体吸引力。在商业配套方面，佳龙大沃城有3.61万方的临街商业和底商，一路之隔就是国润城的商业体，生活所需没有问题。佳龙大沃城五证齐全，支持首付分期和公积金，限度降低购房压力。佳龙大沃城已与品格蒙特梭利幼儿园签约。

项目动态：佳龙大沃城二期5号楼于6月17号开盘，5号楼87-112㎡户型，2梯4户纯板小高层，均价4800-4900元/平米。施工进度已封顶，预计2017年10月交房。

佳龙大沃城二期7号楼76、77平米两室，109平米三室两厅一卫，均价4900元/平米。7号楼总高32层，2梯6户，1个单元。目前7号楼西户推出10套特价房，不分楼层4488元/㎡。施工进度主体已封顶在做内部装修，交房时间预计2017年6月底。

佳龙大沃城9号楼面积84.46平米两室、127.58平米三室，均价5200元/平米，总高18层，2个单元，2梯3户。

佳龙大沃城一期12号楼总高26层，2个单元，2梯5户。仅剩3套75.8平米的两室现房，均价5000元/平，已于2016年6月底交房。

优惠信息：佳龙大沃城全款98折，按揭99折，团购直减4万。佳龙大沃城支持西安市、咸阳市及陕西省公积金，支持异地公积金贷款。