2019年7月咸阳新房成交均价8870元/㎡ 环比价涨量跌

搜狐焦点咸阳站数据中心每月会对咸阳楼市已开盘，在售新房项目40个活跃的大中小型楼盘进行调查摸底，区域涵盖秦都区，渭城区以及西咸新区世纪大道片区（沣河以西），下面简称世纪大道片区。文中所涉及到的数据均来自40个抽样调查楼盘的分析，仅供网友作为参考。如需引用、刊发，需注明出处为搜狐焦点网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

2019年7月咸阳楼市新房成交均价8870元/㎡，成交总量2790套房源，环比价涨量跌。

文中所涉及咸阳楼市新房成交均价、各区域新房成交均价，均由40家已开盘，在售楼盘成交价平均得出。总销售面积、总销售金额为40家楼盘销售面积之和、销售金额之和，由于计算方式不同，不以总销售金额除以总销售面积去衡量咸阳楼市整体成交均价。

据搜狐焦点数据中心显示，2019年7月咸阳楼市新房成交均价8870元/㎡，环比上涨72元/㎡；新房成交总套数2790套，环比减少823套；新房成交总面积308801㎡，环比减少75826㎡；新房成交总金额3006121060元，环比减少635246840元。（2019年6月成交均价8798元/㎡，成交总套数3613套，成交总面积384627㎡，成交总金额3641367900元）。

根据咸阳楼市各区域楼盘数量比重，2019年7月搜狐焦点咸阳站数据中心监控的40个楼盘中，秦都区取样楼盘17个，渭城区取样楼盘11个，世纪大道片区取样楼盘12个。其中秦都区取样楼盘以龙湖彩虹郦城、天地源·珺樾坊、荣盛锦绣观邸、碧桂园秦都府、京都佳苑等为代表；渭城区取样楼盘以领航·尚宸、宏晔仁和天地、京基一品、力高·宝格丽天悦华府（秦汉新城）等为代表；世纪大道片区（沣河以西）取样楼盘以宇宏健康花城三期、咸阳绿城春江花月、万科大都会、中铁·港沣国际、先河国际三期（南区）、双峰锦湖等为代表。

2019年7月咸阳楼市成交均价8870元/㎡ 环比上升0.82%

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市2019年7月新房成交均价8870元/㎡，环比上升72元/㎡；其中，秦都区7月新房成交均价8665元/㎡，环比下降115元/㎡；渭城区7月新房成交均价8368元/㎡，环比上升345元/㎡；世纪大道片区（沣河以西）7月新房成交均价9736元/㎡，环比上升136元/㎡。(2019年6月咸阳楼市新房成交均价为8798元/㎡，世纪大道片区为9600元/㎡，秦都区为8780元/㎡，渭城区为8023元/㎡。)

2019年7月咸阳楼市整体成交2790套 环比下降22.78%

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市2019年7月新房整体成交2790套，环比减少823套。其中秦都区售出1154套，占比41.36%，环比减少424套；渭城区售出592套，占比21.22%，环比增加98套；世纪大道片区售出1044套，占比37.42%，环比减少493套。(2019年6月咸阳新房住宅成交总量3613套，秦都区1578套，渭城区498套，世纪大道片区1537套)。

2019年7月秦都区成交均价8665元/㎡ 售出1154套房源  环比量价齐跌

2019年7月咸阳楼市秦都区新房成交均价8665元/㎡，环比下跌115元/㎡；新房售出1154套，环比减少424套。

相比6月，7月咸阳楼市秦都区新房成交量价齐跌。数据看似量价齐跌，但市场整体并没有出现大幅度下滑，其分析主要原因为咸阳秦都区部分楼盘经过6月开盘热销后，7月正在紧锣密鼓的为下半场准备着，让我们共同期待！

2019年7月渭城区成交均价8368元/㎡ 售出592套房源 环比量价齐升

2019年7月渭城区成交均价8368元/㎡，环比增加345元/㎡；整月售592套新房，环比增加94套住房。

7月咸阳楼市被称为淡季，但根据市场响应丝毫没有表现出“淡”。咸阳购房者买房趋于理性，看房周期变长。在大环境认为淡季的楼市中，开发商优惠力度多房源充足，有部分购房者上半年一直观望，专挑7、8月下手买房。可不，位于渭城区的领航·尚宸开盘两小时即售罄的佳绩，再次证明咸阳购房者对品牌房企的认可度。

2019年7月世纪大道片区成交均价9736元/㎡ 售出1044套房源  环比价涨量跌

2019年7月世纪大道片区新房成交均价9736元/㎡，环比增加136元/㎡，共售1044套房源。

众所周知，随着西安地铁的加持，各大品牌房企的不断入驻。世纪大道无论从地理位置上，还是区域发展上，都将是西安及外地购房者所青睐的热点区域，房价就是较好的说明。

2016.7-2019.7咸阳楼市新房成交均价走势图与咸阳楼市新房成交量走势图

转眼已至8月，回顾上半年的咸阳房产市场，房价趋于平稳，没有大起大落。下半年咸阳楼市将迎来众多纯新盘首开，及老盘加推。对于咸阳购房者来说，买房余地更多，还未买房的你，市场平稳是时候出击了！

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