咸阳买房经验之谈 因为它购房者少走了多少冤枉路

搜狐焦点12月23日免费大型看房团在上周六圆满结束，2017年搜狐最后一场大型看房团人气爆满，且在京基一品、福林双鱼湾、成国右岸、福林海棠苑当天共成交5套住房，第二天参团网友又在咸阳融创观澜壹号成交住房一套。

经过12月搜狐免费看房团，搜狐焦点工作人员发现参加看房团的购房者，不管是初次看房，还是已在咸阳楼市看过房的，对于买房仍缺少买房经验。但从某种意义上讲，置业不只是选择一套房子，有时候对其消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生微妙的变化。为了让更多关注咸阳搜狐焦点房产网的购房者，有方向有目标的买好房，今天搜狐小编就为广大购房者简单阐述一下，不同需求购房者在咸阳究竟该怎样买房？

在咸阳买房，对于初次置业，经济能力有限的年轻人来说，买房还是要只选对的，不买贵的，应以当前购房需求和自身经济能力为基本准则去挑选适合自己的房源，切勿盲目追求舒适、大面积、一步到位，否则将有可能面临买得起房却供不起的尴尬。首先，年轻人入社会时间不长，经济能力有限，除每月日常开销外、还要拿一部分工资还房贷，其次，交房时的费用、房屋装修以及后期的物业管理费、水电煤气费等等，加起来也是一笔不小的开支。买房如果贪大贪好，购房者所承担的经济压力可能会让人喘不过气来。

所以，年轻人买房前要大致估算一下三年内自身的收支状况，以及家人是否能给予帮助，再根据实际情况，考虑付款方式、所能支付的首付款和所购买的房屋总价。整体来说，咸阳市不大，买房尽量不要太过局限，避免为自己后期造成太大经济压力。在买房方面，应多考虑交通便利、价格实惠、配套正待完善的楼盘。

这样的房子，在咸阳楼市虽说不多，但也有部分值得关注的楼盘。例如咸阳城东以均价4600元/㎡在售、五证齐全准现房源的京基一品，小区门前有11路、28路、38路、5路公交车便利便利，另外京基一品社区内部配有咸阳排名前列社区足球场、标准跑道，玻璃采用low-E玻璃，社区免费WIFI覆盖，建筑抗震8级等等，确实值得购房一族关注与选择。再有就是咸阳文林路两大高校对面、社区带免费WIFI，均价4700元/㎡在售配有新风换气系统、盼盼子母门、医用电梯蝶形5号楼的福林海棠苑。

咸阳买房，如果是待结婚，急需买房的年轻族，在考虑经济实惠的同时，也要考虑所买房源的交房时间，如果着急入住，较好选购现房。咸阳楼市目前所售现房不多，其中迎宾大道中段路东的成国右岸是目前现房里为数不多的一家楼盘，房源均价在4800元/㎡，属于西咸新区秦汉新城地段，且小区自建双语幼儿园，星级会所和喷泉休闲广场，绿化率达46%，物业费仅需0.9元/㎡，但现房房源不多。另外想在城西买三室现房房源的购房者，可在渭阳西路与柳仓街交汇处的福林双鱼湾做选择，福林双鱼湾五证齐全2018年1月30日交房，目前两室、三室均有，处于清盘阶段，着急入住的购房者可以多关注福林双鱼湾。

参加搜狐12月23日大型免费看房团的购房者，除了初次置业的年轻人外，也不乏想买改善房源的购房者。改善购房族虽与初次置业的年轻人在买房的选择上有所不同，但可以说都是奔着买房去的，只是最终的目标不同罢了。初次置业的购房者可根据自身经济，针对性的选择房子，随着时间的变迁，等经济好了也有可能去换房，可对于买改善房源的购房者来说，买房可就得更慎重了，一旦买的改善房源入住后未达到自己的期许，再换房就比较困难了。

所以，对于想在咸阳买改善房源的购房者，在买房的时候要更多的去考虑社区内部的配套、小区物业、所购户型居住的舒适度、小区周边环境等等，综合考虑选择一套舒适度较高的改善房源。如果在2017年初咸阳改善族买房，或许选择性相对较小，但下半年随着全国知名房企融创、恒大的入驻，咸阳改善房源进入新的阶段，本土开发商也紧随大流，为改善族带来更多的好房源。例如咸阳高铁站旁旭光·光明城，目前在售的准现房源11号楼，是2梯2户可电梯入户的纯板楼，且带新风换气系统，楼栋属于小区楼王位置，可直观小区内部景观，另有符合不同购房需求的新品2、4号楼即将入市。

除了咸阳高铁站旁带新风换气系统、电梯可入户的旭光·光明城，咸阳融创观澜壹号也是改善一族关注的焦点。咸阳融创观澜壹号南邻两寺渡公园，以及有咸阳“马尔代夫”之称的咸阳湖二期北岸公园。可以说咸阳融创观澜壹号，除了为改善族带来过硬的人居产品、一级资质物业、高品质内部配套外，在两寺渡公园、北岸公园得天独厚生态环境的毗邻下，让改善人居更上一个层次。

咸阳买房，不管是刚需还是改善，都应以买房最核心的需求为出发点，再以实际经济能力为准绳，在咸阳楼市里，找最适合自己的房源。如果自身购房缺少购房知识、或买房过于盲目无头绪，可找咸阳专业的房产网站搜狐焦点，寻求购房帮助。相信在搜狐焦点的帮助下，买到心仪的房子指日可待。咸阳搜狐焦点房产网免费咨询电话029-33678888，随时真诚的为每位购房者答疑解惑。