《狐行来了》海棠苑5#蝶形楼 给你不一样的3室

《狐行来了》是由搜狐焦点房产网为咸阳购房者倾力打造的一档户型解析栏目。一狐行天下，狐行看户型!咸阳地产界资深户型品鉴专家“狐行”亲自操刀，以犀利的视角，专业的技能为咸阳购房者360度“解剖”楼盘户型，查优补缺。

今天《狐行来了》要给大家解析的是福林海棠苑5号楼A户型119㎡的小三室。为什么会给大家来解析福林海棠苑的此户型呢？主要原因是渭城区多数楼盘在设计小三室户型时，在双阳台与双卫之间总会舍弃一部分，但对于三居室的房子本就已界定了其居住的人数会≥3，如果不能保证双阳台与双卫生间，可能会影响主人居住的舒适度。

福林海棠苑5号楼位于小区景观带的南侧，而119㎡A户型在5号楼1、2单元的东西两侧，属于3室2厅2卫全明户型。

综合评分：★★★★☆

狐行观点一：全明户型 利于通风采光

户型整体全明通透，有利于房间的采光和通风。卫生间一般环境比较潮湿有异味，很容易滋生细菌，通风可以很好地解决这个问题。而带窗户厨房的油烟比封闭式厨房油烟更好解决，同时主人在做饭时也不会因为没有窗户而显得压抑。

狐行观点二：动静分区 互不干扰

把动区空间设计在一起可以让日常生活的动线分布更加合理流畅，而将静区与动区分开，可以更好的保持静区的安静环境，有利于舒适的睡眠，也不会影响家人的工作和休息。

狐行观点三：入口玄关与餐厅、厨房紧邻

入户玄关与餐厅、厨房紧邻，一方面避免了生活垃圾对室内造成污染，另一方面餐厅紧挨厨房，做好的饭菜方便摆放，饭后也方便餐桌的收拾清洁。

狐行观点四：南北阳台 功能分区

北面客厅带阳台，可欣赏小区北面景观带的美景；南面主卧带阳台，可作为生活阳台使用，洗衣晾晒还有充足的阳光可以杀菌，也避免了内衣挂在客厅阳台的尴尬。

狐行观点五：两卧室带飘窗 扩大室内空间

两北面卧室配有飘窗，不但可以享受充足的室内光线，还可以扩大室内视野，欣赏室外秀美的景观（户型北面是小区景观带）。卧室带飘窗在增加室内利用空间面积时，主人还可以坐在飘窗上，背后靠个舒服的垫子，俯瞰小区美景，这生活除了享受还是享受。

狐行观点六：双卫设计 主客有别

此户型除了公共卫生间外，主卧也设有私人卫生间。双卫的好处就是，在充分保证主人生活私密性的同时，家里即使来了客人，也可以避免排队洗刷，排队上厕所的麻烦。

在渭城区，像福林海棠苑5号楼A户型119㎡这样的小三室户型不多见，户型在设计上既能保证主人居住的舒适度，又能保证空间的合理布局分区明确。此户型开发商确实也是下了一番功夫。福林海棠苑新品5号楼，是咸阳楼市少有的蝶形户型，119㎡小三室虽不是正南正北，但房间的通透性、采光也是很优质的（根据太阳夏季东北方向升，西北方落，冬季东南升起，西南落下，此户型比正南正北户型更是略胜一筹）。想买南北通透全明户型、又带双阳台、双卫生间小三室的购房者，如果对户型要求比较挑剔，福林海棠苑119㎡小三室很值得入手（免费咨询电话4006830099转96410，免费看房直通车电话029-33678888）。