春运即将拉开帷幕 咸阳人返乡置业“秘笈”大曝光!

2018年的春运时间是2月1日~3月12日，眼看离春运开始已经不足10天时间，远在外地的咸阳人，也开始着手为返乡置业做准备。

但咸阳这座城市，对于在外工作的咸阳人来说，或许是最熟悉的“陌生人”。因为常年在外，所以家乡的发展及咸阳楼市的变化已超出他们所了解的范围，返乡置业者想在短暂的时间内，在咸阳楼市买到心仪的房子，如果不提前做功课是不行的。今天搜狐小编就为返乡置业的咸阳老乡们，带来返乡置业的注意事项，以便做好万全之策，顺利的买到心仪的房子。

需了解咸阳楼市 做好购房定位

过去的一年时间，咸阳楼市可谓发生了大变化，而这变化不仅仅只是咸阳房价的变化，也有房源的变化。2017年咸阳楼市房价持续上涨，（准）现房源在减少的同时，大批期房面世。

与以往新推房源不同的是， 2017年下半年，大批改善房源面世，以致于咸阳房价有了明显的差距。刚需房价以咸阳城东京基一品、文林中路福林海棠苑、以及秦汉新城迎宾大道中段的成国右岸为代表，房价居于5000元/㎡左右。而改善房源在全国10强房企融创中国、中国恒大的带领下，以所开发楼盘咸阳融创观澜壹号、咸阳恒大帝景以及本地知名改善地铁盘旭光·光明城、湖景房书香河畔·山河砚为代表，房价直奔8000元/㎡左右。

咸阳高层住宅，从房价约5000元/㎡到8000元/㎡左右，返乡置业者需了解咸阳楼市，做好购房定位，在自己经济能力范围内，找符合自身需求的房子，早日置业。

需根据购房需求 提前了解咸阳楼盘信息

返乡置业人群和咸阳本地购房者虽都是奔着买房去的，但返乡置业受时间限制，需在短时间内快速完成置业，所以根据购房需求，提前了解咸阳楼盘信息很重要。

一般而言，咸阳买房参考的几个点无非就是教育、配套、交通、价格等等。根据这几个点，提前了解相关楼盘，做好充足准备，可大大节约买房时间。

需根据付款方式 备齐购房材料

咸阳买房，根据付款方式的不同，需要准备的证件和材料也不同，搜狐小编在这里大致的介绍一下，不同付款方式都需要准备哪些材料。

全款买房：已婚的需要提供夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；单身的需要提供身份证、户口簿、单身证明。

贷款买房：已婚的需要提供夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、工资卡流水（一年或者半年，银行不同、需求不同）；单身的需要提供身份证、户口簿、单身证明、收入证明、银行流水单。

而贷款买房又牵扯到商业贷款和公积金贷款，不同的贷款方式所需要的材料又不同。返乡置业者较好在返乡之前，根据自身付款方式，向意向楼盘咨询需要准备的证件和材料，避免因资料不全而耽搁置业。

咸阳房价今非昔比，今年返乡置业的购房者，要用全新的态度去面对咸阳楼市，要认清市场，找准定位，以便早日买到心仪的房子。

最后搜狐小编再为广大置业者奉上咸阳热点楼盘信息，购房者可根据自身购房需求，寻找符合自己的楼盘。如需贷款买房的返乡置业者，较好提前通过搜狐焦点400免费咨询电话，了解楼盘详细信息，并咨询需提前准备的购房材料等。

京基一品：社区足球场，免费WIFI，建筑抗震8级，low-E玻璃，11路、28路、38路、5路公交车等。

咨询电话：4000324608转231468

福林海棠苑：新风换气系统、盼盼子母门、医用电梯、百米楼间距等。

咨询电话：4000324608转195368

成国右岸：秦汉新城地段、双语幼儿园、星级会所、喷泉休闲广场、绿化率高达46%、物业费0.9元/㎡等。

咨询电话：4000324608转161000

双峰锦湖：世纪大道地段，紧邻学校，湖景房，年后即将推出新品。

咨询电话：4000324608转160800

丽彩·珠泉新城：彩虹学校、西安交大咸阳高新学校优质双学位，紧邻万达广场，绿色生态社区等。

咨询电话：4000324608转161038

旭光·光明城：地铁、高铁盘，高绿化率，完全人车分流小区、社区带品牌幼儿园、彩虹第二中学教育资源等。

咨询电话：4000324608转182065

日月星城：宜居楼盘，60%高绿化率，社区品牌幼儿园，文林学校，11路、28路、38路、副13路、5路公交线路等。

咨询电话：4000324608转164567

金域咸阳：与咸阳万达广场一路之隔，享受潮流港、古渡驿、永辉超市、万达影城、人人乐、国美电器、义乌商贸城以及金域·阳光天地高配套生活等。

咨询电话：4000324608转160554

咸阳融创观澜壹号：全国10强房企，4大公园2大湖景宜居楼盘，新风防霾系统，精装房源等。

咨询电话：4000324608转230840

咸阳恒大帝景：全国10强房企，精装房源，社区内雾森系统人工湖等。

咨询电话：4000324608转231056