2024西安华清园文津观澜丨24小时热线丨装修效果图丨花园洋房丨最新动态

西安「华清园文津观澜」

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项目概况：

华清园·文津观澜

▪建筑面积：约16.1万㎡

▪绿地率 ：约30%

▪楼 高：9-12层

▪物业类型：小高层&洋房

▪产品面积：约84-143㎡

▪梯 户 比 ：2T4、2T5

▪物业公司：万科物业

▪开 发 商 ：陕西佳莲房地产开发有限公司

在了解项目之前，我们先来看看华清园•文津观澜项目品牌，是启迪控股旗下子公司华清园，启迪控股也是国家现代服务业示范单位。依托于清华大学设立，是清华科技园开发建设和运营管理单位。

项目整体占地约370亩，总建面约78万㎡，分六期开发。容积率低至2.8，绿化率高达35%，共规划47栋楼，其中住宅43栋，写字楼4栋，总户数3712户，规划车位5550个（住宅4289个，商业1261个）。

项目一期共规划11栋楼，已于2018年5月首推全部售罄。二期位于一期南侧，占地约46亩，是由6栋20层的高层和3栋6+1的洋房组成，目前二期也已经售罄。

周边配套：

教育 /“名校+”示范区 15年优教体系

秦汉新城率先实施“名校+”计划，与众多品牌教育集团合作，打造菁英教育体系，助力孩子精彩未来。

【幼教】：自配品质幼儿园，不出社区，即享“目送式”优教，降低家长接送时间成本。

【小学】：距后宰门小学秦汉分校约300米 ，约30个班，1350个学位，省级示范教育资源，举步可达。

【中学】：一路之隔省级示范高中清华附中秦汉学校，师资雄厚，文化氛围浓厚。

医疗：空军军医大学秦汉校区（建设中）、陕西省西咸新区人民医院，西安儿童医院经开院区，西安红会国际医院

生态 / 公园水岸簇拥 建筑与园林共鸣

秦汉新城渭水穿境，公园聚集，区域绿化率高达约70%，超越曲江、浐灞。

【公园】近距总面积103万平方米渭河湿地公园、约7628亩大秦文明园（包含秦咸阳城考古遗址公园、咸阳博物院、秦文明广场三大板块）。

主推户型

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