不同年龄选房楼层截然不同 怎样在咸阳买房最省钱

在咸阳，日益上升的房价下，想买到一套合心意的房，还真是难。咸阳市场上楼盘众多，当真觉得无房可买？那可真的是大错特错了。在咸阳买房，不仅要看购房者所属年龄段，还要看重怎样买房更省钱，这两点同时达到，那买房就八九不离十了。

为什么这么说呢？同样是买房，每个购房者的需求却截然不同。但是想在咸阳买房花最少的钱，还得靠小编来支招。买房想要最省钱，还得抓住这些时机。

①尾盘：一个楼盘到尾盘的时候，这个开发商已经处于盈利的模式，所以尾盘的时候部分开发商会降低房价，将剩余的房子清盘，抓住这个时机，还能淘到便宜好房子。

2开盘：通常一个项目刚开盘的时候，在开盘前都要经过试探市场的过程，还可以拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场出于考虑，会在前期登记买房，提供一定幅度的价格，并最终确定价格。

3开发商团购优惠：有的开发商为了尽快回笼资金，会与相关单位合作，瞄准这个时机，也是能拿到一个很优惠的价格。

结合这两点，在咸阳买房也能做到当机立断。

刚需族，一般年龄多为22-30岁之间。一部分是刚出社会的大学生，一部分是社会经验尚浅的上班族。这个年龄段的购房者，多为父母赞助。为了减轻月供，房价一定是考虑的重点。其次这类购房者更注重生活环境的私密性及上班交通是否便利。

刚需族买房一定是先看房价，在咸阳，很难找到4000以下的房子，4000出头一定是刚需族最合心的心里价位了。就是这样的房价，刚需族还想要更多的优惠，那么刚需族不妨考虑一下顶层、次顶层及高层里偏高的楼层。

通常顶层、偏高的楼层相对来说价位比较低，同时顶层私密空间强，层高通常高于标准层高。有的楼盘顶层会做成复式，更显得时尚精致。偏高的楼层及顶层采光效果好，相较而言也比较安静。咸阳有这么几家楼盘特别受刚需族的喜爱。

福林双鱼湾

喜爱理由：

1、均价4960元/㎡ 携搜狐团购可享交5000抵20000。

2、在咸阳，小三室的热度一直居高不下，福林双鱼湾的小三室所剩房源不多，顶层房源还没被拿下，这的顶层一定便宜。

3、小区附近有20路、11路、23路公交可直达市中心，这样方便的交通必须是刚需族的最爱。

顶层漏水一定是所有购房者的心头患，买房前一定要考察好，福林双鱼湾的顶层让你放心住。

咨询电话：4000324608转168212

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福林海棠苑

喜爱理由：

1、均价4450元/㎡，携搜狐焦点团购可享交5000抵20000

2、福林海棠苑目前尚未开盘，开发商通常走低开高走的模式。趁着还未开盘，房源充足，赶紧先下手为强，占得一手好户型，刚需族还在犹豫什么？

3、福林海棠苑附近有20路、6路，可以到咸阳繁华地段七厂十字。

就这房价，这房源，这地段，刚需族们可别在错过了。

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京基一品

喜爱理由：

1、均价：4600元/㎡ 携搜狐团购可享交4000抵12000

2、京基一品位于渭城区化纤路与望贤路交汇处，小区预计年底提前交房，房源充足，小三室更受刚需族的喜爱，就这价位，在咸阳真的难寻。更为看重的是京基一品的品质，品质高楼盘，这样的价位买到就是赚到。

3、小区附近有28路、38路、11路可直达中心。小区不仅品质高，WIFI全覆盖，绿化率高达38%。这里怎能不受刚需族的喜爱。

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改善型，一般年龄多为30-35岁之间。改善型购房者，一定是有一定的经济基础了。通常30-35岁之间的购房者，事业也小有成就，手里也有了一定的经济基础。这一类人更加注重生活的舒适度及配套的完善性。多层一般可考虑在3、4层，俗语说金三银四好楼层，改善型住房当属好楼层。高层一般多选择在15-24层之间，小高层选择在5-9层之间。咸阳有这么几个楼盘，一定是改善型购房者的爱。

鑫苑·又一程

喜爱理由：

1、鑫苑·又一程绿化率高达48%，体会过住在公园里是什么感觉吗？

鑫苑·又一程就告诉你住在公园里是一种什么样的体验。

2、鑫苑·又一程还有4条地铁规划，附近有18路、20路公交直达咸阳市中心，就这交通，要不要这么方便。

3、鑫苑·又一程附近有高新一中，上学距离就是过个马路的赶脚，小区还有商业风情街，就这配套，改善型购房者目光直接锁定这。

小区均价5300元/㎡，对于改善型购房者来说，这个价位真是良心价，融创中国即将坐落在咸阳高新区，这里怎能不发展？目前房源充足，真是买一套少一套了。

咨询电话：4000324608转180284

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美域熙湖

喜爱理由：

1、美域熙湖位于三号桥附近，中华路上。小区距实验中学步行仅约5分钟，小区口附近还有秦宝中学。小区距咸阳湖仅隔一条马路。附近还有大型商超，就这配套，妥妥的齐全再齐全。

2、美域熙湖不仅有高层，还有小高层，这里高层均价6000元/㎡，小高层均价在6800-7200元/㎡。购房可享一次性96折，按揭97折。

3、小区绿化率高达45%。咸阳美域熙湖一定可以被称为绿树成荫。

咨询电话：4000324608转231072

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金域咸阳

喜爱理由：

1、金域咸阳坐落在万达广场斜对面。附近不仅有万达广场，还有丽彩潮流港、人人乐超市、永辉超市及古渡驿。这样的配套，堪称咸阳的CBD。

2、金域咸阳不仅有高层，还有花园洋房。花园洋房不仅是一梯两户，还带电梯。负一层、一层、二层为底跃，带有小花园，五层、六层、七层为顶跃有露天大阳台。

3、小区绿化率为35%。小区高层均价5300元/㎡，这价位，这地段，那真是不贵。花园洋房均价9000元/㎡，享受交三万抵六万的大优惠。

咨询电话：4000324608转160554

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还有更大一部分的购房者处于“上有老下有小”的尴尬年龄段（35-50岁）。不仅要考虑到老人，还要考虑到孩子。一般适宜的楼层多为底层。方便老人的进出，还能直接更好的接触到小区绿化。一般买底层的房子，要考虑到小区楼间距，防潮问题。

联诚·凤凰世家

喜爱理由：

1、小区距渭城中学仅相隔一站，距咸阳湖步行不足5分钟。

2、小区对面有华润万家、民生家乐大型商超，附近还有多条公交路线，距市中心仅相隔两站。地铁十一号线途径小区门口。这样地段堪称“地段小王子”。

3、小区现房在售，均价6000元/㎡，携搜狐团购一室交2000抵10000，两室、三室交2000抵20000。

这样的地段仅售这样的价位，买了就是赚！

咨询电话：4000324608转178436

看房直通车：029-33678888

日月星城

喜爱理由：

1、10.7加推一幢楼，开盘当天就清盘，目前剩余房源不多，但底层尚未出售。这个时候就是捡便宜的大时机了。

2、日月星城小区附近有世纪金花，铁20局医院，学校有文林学校。

3、小区均价5300元/㎡。附近有28路、38路及11路可直达咸阳市区。交通很是方便。

感觉不错的话，快去入手日月星城的底层，是捡实惠的大好时机！

咨询电话：4000324608转164567

看房直通车：029-33678888