沣西置业“钱规则” 总价竟省20万 咸阳现房分秒必争

咸阳楼市进入红五月，在5月之际，搜狐小编整理出咸阳较新房价。咸阳世纪大道（沣河以西地段）楼市均价为9367元/㎡。位于五大区域榜首。

沣西不仅是咸阳人买房看重的地段，更是受西安“限购”影响下的，部分西安人首先选择的地段。沣西置业还得看向“钱规则”，而同样的地段，天悦中心的精装现房竟能省20万。

天悦中心精装现房均价8000元/㎡，装修标准按1500元/㎡，那么毛坯房的房价为6500元/㎡。如果按世纪大道整体均价来算，70㎡的房子能省20多万。对于投资客来讲，咸阳的期房基本都在2020年交房，天悦中心为现房在售。如果按1200元/月的租金来算，两年的房租收益近3万。

天悦中心位于陈阳寨转盘以西约600米路北的位置，同样地段的世城滨江毛坯均价已经达8500元/㎡，林凯城、沣柳国际居上、世纪优盘、启迪国际仕家均已破万。就目前的升值空间，你嗅到了吗？

沣西新城为何如此备受青睐，还得从以下三点说起。

一、黄金地段——起桥梁性作用

（1）受国家政策红利影响，在大西安的带动下，咸阳发展明显受连动作用。西安正式成为第九个国家中心城市，人口流量逐渐递增。

（2）西安受“限购”政策影响，带动外来人口流向咸阳，拉动咸阳楼市市场。

（3）国家将大力发展西咸新区，自贸区的成立以及丝绸之路的起点，拉动更多的商业进入咸阳，而世纪大道连通西安与咸阳桥梁的地段，自然被堪称为“黄金地段”。

天悦中心恰巧坐落在这桥梁之处，自然备受关注。毕竟咸阳世纪大道的房价早已位居五大区域板块之首，这里的发展自然被看在眼里。

二、优质的生态环境

（1）渭水；渭水是黄河的较大支流，流经咸阳，堪称咸阳独特的风景。而对于居住，谁不想眺望河景，拥有一套河景房。

（2）咸阳湖；渭河的另一端，便是咸阳湖；咸阳湖堪称咸阳的地标风景，这样的生态环境，更利于生活。

（3）沣河；有了渭河、咸阳湖，人们对于沣河的关注度便逐渐淡忘。俗话说“八水绕长安”，又怎能少了这条沣河。

（4）森林公园；沣河边上就是咸阳政府规划建设的森林公园，有公园的地方，环境非常清幽。

天悦中心距渭河、咸阳湖步行仅需3分钟即可抵达；距离沣河、森林公园车程仅需5分钟；这样的生态环境更利于人们的居住。

三、醇熟配套设施

（1）地处大学园区，学校集聚；学生多的地段，通常人流量是非常高的。

（2）超市、商业齐聚；世纪大道上有两家人人乐大型超市，及沣渭中心大型商业综合体，附近有海泉湾、启迪酒店、启迪会展中心，让生活更加便捷；

（3）医疗、交通配套；世纪大道上有朝阳医院、妇幼保健院、肿瘤医院，距市区的二一五医院、陕中附院车程仅需10分钟。

对于配套齐全，出租范围才更加广泛；天悦中心的精装现房，即买即住即出租，立享租金收益，怪不得这的售楼部每天都门庭若市，看来买精装现房，还得分秒必争！

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