西安(星河湾三期)售楼部-装修交付-容积率-楼盘相册-物业

西安「西安星河湾三期」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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【项目基本信息】

营销中心：西咸新区秦汉新城星河湾酒店会所

项目地址：兰池二路与秦苑三路交汇处

占地面积: 约82955㎡

建筑面积: 约30.6万㎡

产品类型：10-16F小高层

容积率: 2.57

绿地率: 35%

总户数: 785户

户型面积：221㎡- 320㎡湖境大平层

车位数量: 2342个 配比1:2.98

物业品牌：广州星河湾物业管理有限公司陕西分公司

【配套价值】

1. 交通优势

多维交通：机场专用高速公路、福银高速穿域而过，兰池大道、泾渭大道、正阳大道等串联起完善的内部路网

两大枢纽：距离西安北站、距离咸阳国际机场及北客站需要13-20分钟路程

地铁线路：紧邻地铁14号线秦汉新城站，可直达机场、北客站，拓展对接全城地铁线路

自驾线路：通过横桥、正阳大桥、福银高速渭河大桥与西安主城跨渭连接

2. 教育资源：清华附中秦汉学校、星河湾小学/幼儿园、秦汉新城立德思小学/幼儿园、秦汉小学（后宰门小学管理办学）

3. 医疗配套：陕西省人民医院西咸院区（距星河湾约5000米）已经开诊，西安市儿童医院经开院区（距离星河湾约4000米）已经开诊，空军四院23年底动工，预计2025年9月竣工

4. 商业配套：星河湾商业街、大秦文明园商业体、万科商业、财富中心、秦汉樾园商业等

5. 酒店配套：星河湾酒店（包含客房、国际宴会厅、多功能会议厅、中西餐厅、康体中心等）

6. 小区配套：小超市、药店、卫生服务站、快递服务等8大便民服务遍布社区

项目同时拥有引领市场、超越前期作品的超高规划，建筑面积约221-320㎡，包含4-6室奢适户型，全部为2T2户型，单梯独户，户户瞰园，全双开门入户，层高约3.6/3.4/3.35米，除221户型外，全部配备带独立卫生间的保姆房。

工艺：丰富饰线、中式雕花、对称木饰、繁复装帧，看不见的隐蔽工程亦不遗余力投入，全面落地星河湾4.0标准

社区内1200㎡星光梦幻泳湖

【户型详解】

B1户型：

B2户型：

【西安星河湾三期】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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