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西安「中粮悦著云朗」

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奥体跃升芯 先锋主义住区

建面约100-116㎡轻奢平层范本

建面约130-143㎡四代云端作品

项 目 概 况

项目占地:约 54 亩

规划类型:2栋高层+7栋小高

户型产品:100㎡/116㎡/130㎡/143㎡

梯户比:高层2T3/小高2T2

装修情况:毛坯

大悦城控股

城市运营与美好生活服务商

大悦城控股集团股份有限公司是中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台

从民生建设到国资委首批确定的16家房地产为主的央企之一，同时也是16家上市公司之一

位于西安全运路以东、林泽路以南，地块净用地面积53.811亩（住宅52.491亩，商服1.32亩），为商住用地。该地块容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%，地块建筑高度80米。成交总价63510元，土地单价1180万元/亩，楼面价7081元/平米。

教育：中粮悦著云朗项目向北有西安国际港务区陆港第七小学、东北侧有陆港第四学校（西安交通大学附属中学管理），小学48个教学班，初中48个教学班，可提供小学学位2160个，初中学位2400个,将于2024年9月建成投用。

公园：项目西侧毗邻约1.3公里的灞河幸福岸线，北侧坐拥河堤湿地、休闲公园等组成的生态长廊，南侧直达奥体中轴公园，河园环绕，舒享高光绿色自然。

四代小高产品面积为130㎡和143㎡，每种户型分为奇数偶数层及边户中间户四种户型类别，品质高层产品面积为100㎡和116㎡，共计三种户型类别，同时社区整改地块南北长，东西短的布局让社区的空间拥有了更好的延展性，为业主打造出了一处拥有主轴礼序的社区。

户型鉴赏

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