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西安「永晖文檀府」

售楼处：029-88777792（营销中心）

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小区规划

绿化率： 36%

容积率： 2.5

占地面积： 52亩

建筑面积： 11.67万㎡

总户数： 11栋/740户

车位比： 1:1.2

车位： 897个

物业公司： 万科品牌物业

项目特色： 小户型 改善好房

开发商： 陕西冠城永晖置业有限公司

楼盘地址： 西咸新区能源金贸区能源三路以北金科三路以西 

陕西冠城永晖置业有限公司（简称“冠城永晖置业”），隶属于蝶泉湾集团，是集团战略部署西北、负责房地产开发及运营业务的重要承接主体。

作为蝶泉湾集团旗下的直属地产开发及运营单位，冠城永晖置业将以集团强大的企业背景为支撑，以一线房企运营架构为导向，不遗余力提升业务发展水平、专注优化服务质量、铸实开发产品品质，肩负起城市人居更新的重大责任。

配套篇

3大中心邻距 点亮都荟繁盛生活

项目西侧邻距规划构建的文化中心、体育中心、科技中心三大文体娱聚落，集聚市民活动、文化商业、体育运动三种不同类型，城市级公共服务配套，点亮高标准城市都荟生活。

丨文化中心：占地约40亩，包含文化艺术街区、演艺中心、小型图书馆、口袋公园等功能；

丨体育中心：占地约60亩，包含全民健身中心、游泳馆、室外体育场地、休闲商业街等功能；

丨科技中心：占地约59亩，包含秦创原科技展示中心、城市展览馆、青少年活动中心、妇女儿童活动中心、小剧场、展示广场等功能。

3条地铁接驳 畅行大西安都市圈

区域内接驳地铁1号线（已通车），近距地铁16号线【秦创原中心站】（已通车）、地铁19号线（规划中）；周边上林路、能源一路等城市主干，便捷通达西咸立交（绕城高速出入口）、六村堡立交（西三环出入口），立体交通路网，畅行全城。

优学主题园林 助力学霸交流成长

项目传承写意山水气韵和传统造园手法，以菁英成长主题化、全龄段沉浸式体验为核心，礼制“两轴七境八园”园林空间体系，并配以丰富植被、多元景观小品，定制化打造林间早读、学霸交流、兴趣成长等互动场域，培养庭院家趣，还原生活本真。

宅间八园 菁英聚场

以丰富植被为蓝本，多元景观小品及互动艺术装置，打造空间与周边环境融合的无动力探索基地，形成沉浸式、场景化、开放的学霸、菁英生活聚场。

【能量聚场：社交景观功能区】【学霸聚场：学子理想交流地】

【健康聚场：家庭闲趣活动场】 【认知聚场：互动交友空间】

【兴趣聚场：孩子成长兴趣中心】【体育聚场：全龄运动休闲场】

【早读聚场：林间早读栖语地】【语言聚场：小语种交流场地】

超高得房率 露台花园奢阔赠送

在产品设计之初，对不同家庭的成长进行深度剖析，用优越的户型设计承载家庭需求，户户露台/花园超大面积赠送，超值奢享空间，创造客户亟需的生活方式解决方案。

【永晖文檀府】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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