咸阳楼市2季度过半 22家楼盘劲销去化2790套房源

咸阳受大西安政策影响下，楼市热度一直高居榜首。无论是咸阳地产行业内的人士，还是其他行业的人，对于咸阳楼市的发展都或多或少有着自己的见解。

二季度转眼过半，笔者整理了咸阳在售22家楼盘在售情况。笔者此次将咸阳分为4大区域，共走访22家楼盘。4月至今，22家楼盘劲销共去化2790套房源。

2季度咸阳楼市榜单已经新鲜出炉，咸阳融创观澜壹号以629套的成绩位居排名前列，金科世界城以480套的成绩顺位第二，丽彩珠泉新城以430套的成绩排行第三。据笔者了解到，金科世界城、融创观澜壹号于4月份有集中性的开盘，丽彩珠泉新城虽然没有集中性开盘，但是顺应市场，也是加推2栋楼销售。

笔者发现咸阳4大区域中，市区的去化量位居榜首。咸阳市区普遍楼盘数量众多。市区的集中购买力还是聚集在万达广场周边。丽彩·珠泉新城以430套的成绩荣登宝座。金域咸阳1#楼预计6月份开盘，金域咸阳开盘后相应能减轻周边紧张的供货需求。

世纪大道沣河以西地段相较于1季度，销售数量有所增加。毕竟世纪大道上的楼盘屈指可数，849套房源的成绩不亚于市区。世纪大道一直以来备受关注，成为咸阳置业的热门区域。在房源紧俏的世纪大道，天悦中心、启迪国际城仕家持续供货，减轻购买力量。

城东相较于4个区域来讲，房价稍显靠后。位于秦汉新城的成国右岸可谓了城东的一匹黑马，以139套拿下城东的榜首。对于城东楼盘较少，京基一品在房源紧俏的情形下，依旧销售35套，持续为咸阳楼市释放购买力。

城西是咸阳政府大力发展的区域，已经有多数房企争先拿地于此。未来这里的发展前途无量。融创自入驻咸阳城以来，就一举拿下咸阳人的目光，本次城西的购买力主要还是放在融创的身上。

从咸阳楼市2季度的销售量来看，楼市的热度还是持续上涨中的。对于买房，笔者还是坚持“房子是用来住的”的观点，毕竟买房动辄百万，相当于辛苦一辈子的心血，买房切勿盲目跟风，还应还原到自身需求中出发。

同时笔者发现在已经过半的2季度中，咸阳楼市整体还处于“房荒”的节奏。市区锦丽花语预计6.1开盘，推出二期3#、4#楼，预计380余套房源入市以及荣盛·锦绣观邸的精装都将于6月问市，千套房源放出缓解市中心房源压力。对于整个咸阳2季度的销量，笔者认为6月份可谓是不容忽视的月份。2季度结束，笔者依旧会对咸阳楼市做出整体的数据分析，敬请期待。