咸阳楼市2季度过半 22家楼盘劲销去化2790套房源

地产猫大佬 2018-05-25 08:29:37
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咸阳受大西安政策影响下,楼市热度一直高居榜首。无论是咸阳地产行业内的人士,还是其他行业的人,对于咸阳楼市的发展都或多或少有着自己的见解。

咸阳受大西安政策影响下,楼市热度一直高居榜首。无论是咸阳地产行业内的人士,还是其他行业的人,对于咸阳楼市的发展都或多或少有着自己的见解。

二季度转眼过半,笔者整理了咸阳在售22家楼盘在售情况。笔者此次将咸阳分为4大区域,共走访22家楼盘。4月至今,22家楼盘劲销共去化2790套房源。

2季度咸阳楼市榜单已经新鲜出炉,咸阳融创观澜壹号以629套的成绩位居排名前列,金科世界城以480套的成绩顺位第二,丽彩珠泉新城以430套的成绩排行第三。据笔者了解到,金科世界城、融创观澜壹号于4月份有集中性的开盘,丽彩珠泉新城虽然没有集中性开盘,但是顺应市场,也是加推2栋楼销售。

笔者发现咸阳4大区域中,市区的去化量位居榜首。咸阳市区普遍楼盘数量众多。市区的集中购买力还是聚集在万达广场周边。丽彩·珠泉新城以430套的成绩荣登宝座。金域咸阳1#楼预计6月份开盘,金域咸阳开盘后相应能减轻周边紧张的供货需求。

世纪大道沣河以西地段相较于1季度,销售数量有所增加。毕竟世纪大道上的楼盘屈指可数,849套房源的成绩不亚于市区。世纪大道一直以来备受关注,成为咸阳置业的热门区域。在房源紧俏的世纪大道,天悦中心、启迪国际城仕家持续供货,减轻购买力量。

城东相较于4个区域来讲,房价稍显靠后。位于秦汉新城的成国右岸可谓了城东的一匹黑马,以139套拿下城东的榜首。对于城东楼盘较少,京基一品在房源紧俏的情形下,依旧销售35套,持续为咸阳楼市释放购买力。

城西是咸阳政府大力发展的区域,已经有多数房企争先拿地于此。未来这里的发展前途无量。融创自入驻咸阳城以来,就一举拿下咸阳人的目光,本次城西的购买力主要还是放在融创的身上。

从咸阳楼市2季度的销售量来看,楼市的热度还是持续上涨中的。对于买房,笔者还是坚持“房子是用来住的”的观点,毕竟买房动辄百万,相当于辛苦一辈子的心血,买房切勿盲目跟风,还应还原到自身需求中出发。

同时笔者发现在已经过半的2季度中,咸阳楼市整体还处于“房荒”的节奏。市区锦丽花语预计6.1开盘,推出二期3#、4#楼,预计380余套房源入市以及荣盛·锦绣观邸的精装都将于6月问市,千套房源放出缓解市中心房源压力。对于整个咸阳2季度的销量,笔者认为6月份可谓是不容忽视的月份。2季度结束,笔者依旧会对咸阳楼市做出整体的数据分析,敬请期待。

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