【楼盘评测】金湾上河琚-开盘时间-学校-低容积-户型展示

西安「金湾上河琚」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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小区情况

建筑类型：小高层,花园洋房

产权年限住宅：70年

容积率住宅：1.6

绿化率：35%

规划户数：746户

车位数：1828

车位比：1:2.36

预售证号：西咸房预售字第2024048

绑定楼栋：38#、37#、12#

金湾·上河琚3平方公里极核生活圈

100m优教生活圈

路之隔对望西咸第二小学、西咸第二中学

500米水岸公园圈线沙河，500m沣河，沙河遗址公园、沣河湿地公园、昆明池七夕公园、镐京国家遗址公园(规划中)、沣东农博园、城市健康公园

30min畅达生活圈镐京大道西段-科技路驾车30min无缝接驳主城高新:临近5号线文教园站，1站换乘16号线，6站到高新，7站到西咸大厦

2平方公里人文生活圈昆明池遗址、沙河古桥、镐京/丰京遗址、阿房宫遗址:欢乐谷、诗经里小镇、国际文创小镇等城市级文旅体验

3平方公里菁英生活圈

三甲级医院西安国医医院(2024投入运营):约7.6万m湖光park、欢乐谷商业、沣西吾悦广场，西咸吾悦广场等

园林观 君子寄情 风雅相随

隐逸山水 镌刻一园风雅颂

山水比德董事利征操刀景观设计，取山水之形，融自然之意，从《诗经》中获取灵感，打造小高区域-【风之幽谷】洋房区域【长滩雅集】、叠拼区域【倚林颂诗】三大景观场景体验。

圈层观 君子择邻 知交与共

出入皆为名仕 划定圈层品味

以土地为基、以资源划界、以产品为臻。金湾·上河琚项目以建面约143m?起步大面积产品，划定纯粹的高知高智精英圈子，标定少数人的圈层坐席。

户型展示

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