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西安「产发云和悦」

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小区情况

建筑类型：小高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：1.79

绿化率：35%

规划户数：418户

楼层状况：叠拼：6+1F 小高层：17F

物业管理：费住宅：2.2元/m²/月

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司

车位数：1153

车位比：1:2.7

西咸新区创新载体 助力西安飞速发展

第7个国家级新区—西咸新区，是首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。依托资源分布和产业发展现状,构成“一轴、两廊、三河、四极、五组团”城市格局，助力西安国家中心城市建设不断加速。同时作为“陕西省创新驱动发展的总平台”秦创原创新驱动平台的总窗口，新区围绕创新主体，聚焦“两链”融合、项目招引和生态建设等关键领域，全面推动秦创原建设，打造创新驱动的主阵地。

西咸新区倾力布局十大产业园区，构建“特色园区承载+重点产业集聚”的崭新发展格局，打造“3+7+N”产业布局，区域腾飞在即，未来可期！

2022年西咸新区GDP总值624.85亿元，增长3.5%；固定资产投资2185.2亿元，增长13.1%，在19个国家级新区中位于第一方阵，投资总量约占西安市30%；一般公共预算收入95.04亿元，增长12.2%；市场主体总量达57.16万户，增长33.3%；公众满意度全市第一，呈现出高质量发展的良好态势。

预计到2025年，西咸新区产业园区总产值规模达到2000亿元以上，其中泾河新城将贡献1500亿元产值。

【配套篇】宜居配套 与生活无界

[畅达交通 擎动城市脉搏]

三轨：3条地铁枢纽，地铁16号线（规划中）地铁10号线支线（规划中）及1条ART智轨（2023年底通车），建成后将与西安主城区、西咸、高陵无缝链接，加速融入到大西安半小时都市圈。

四纵：正阳大道+泾晨路+茶马大道+泾渭大道。

四横：原点大道+高泾大道+泾河大道+沣泾大道。

[优质教育 15年全龄优教资源]

周边配有泾河新城第四小学（⾼新⼀中体系托管）、泾河新城第一中学（西安中学托管）等名校，项目还将自建一所幼儿园，15年全龄教育配套，书⾹氤氲，菁英未来。

【项目篇】迭代住区 与时代无界

项目概况：

云和悦项目总占地约61.7亩，总建面约13.05万方，容积率低至1.79，绿化率达35.03%；

规划品质叠院、低密小高层、商业等，打造生长在公园里的品质住区。其中，住宅总建面约7.22万方，仅418席，谨呈城市悦见者；

为营造城市首屈一指的社区观景体验，将整体创新式抬高5m，打造下沉庭院景观，为西安敬献与自然无界的台地社区，实现人车分流。

【户型鉴赏】

【产发云和悦】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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