明年咸阳房价是涨是跌?买房的棋究竟该如何下?

2017年即将结束，在这最后一个多月里，咸阳楼市看着似乎比以往平静了不少，可要论起咸阳明年房价是涨是跌，说涨的和说跌的，听着都还有各自的道理。

如果说，咸阳明年房价继续涨，那刚需族真心就伤元气了，如果明年房价跌了，站在开发商的角度，对于已售出的期房，大跌肯定是没指望，小跌或者平稳，对刚需族真心也没有多大益处，反而多付了好几月的房租钱。

咸阳目前楼市看似平静，暂时没有涨价的迹象，但也没有下跌的可能性。咸阳楼市之所以处在目前的情况下，归根结底还是和在售房源有关。如果一个楼盘可售房源就剩那么十来套了，好楼层、好户型已经所售无几，这种情况下涨价也是不可能的。

细看咸阳楼市，涨价初期很多西安以及本地投资者都将目光瞄准咸阳，毕竟那会的房价对比西安以及其他三四线城市，咸阳的房价是有一定涨幅的，可现在房价涨了这么久，在售房源也不多，投资者也开始退出市场。因此，目前咸阳楼市里有购房需求的都是真正的刚需，既包括首次置业的刚需，也包括改善型的刚需。

对于真正的刚需族而言，不论是现阶段，还是明年，首先要做的是根据自身情况，给自己一个定位。至于明年咸阳楼市房价是涨是跌，有太多不确定因素，但咸阳房价下跌就目前来分析可能性很小。所以有能力的刚需，能早买就早买，毕竟买房是为了居住，迟早都是买，只是选择买房的时间不同而已。另一个早入手买房的因素就是咸阳楼市大多数楼盘目前在售的均是期房，期房本身就比已封顶或现房要便宜，到封顶或者成为现房的时候，如果还有房源，肯定也不会是现在的价格，相信购房者自己也明白这个简单的道理。

好在咸阳楼市刚需房、改善房还是有值得快速入手的楼盘，可以满足不同刚需的住房需求，提供了多种住房体系。就目前咸阳楼市各楼盘的房价，刚需买不起房的问题是不存在的，购房者可以根据自身情况，选择适合自己的房源。至于咸阳房价明年是涨是跌，刚需族还是早日买房最合适。

为了帮助咸阳刚需族早日买房心仪的房源，搜狐焦点为购房者推荐咸阳楼市里备受关注的好楼盘，可供购房者参考选择。

京基一品

京基一品均价4600元/㎡，交房时间2018年6月30日，预计提前交房。京基一品小区带咸阳排名前列社区足球场、社区免费WIFI覆盖、low-E玻璃，以及11路、28路、38路、5路公交为业主的出行提供便利。京基一品目前在售的房源以两室为主，三室有部分房源，想买现房的购房者可入手年底提前交房的京基一品。

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京基一品楼盘地址：渭城区化纤路与望贤路交汇处

京基一品免费咨询电话：4000324608转231468

京基一品免费看房直通车电话：029-33678888

福林双鱼湾

福林双鱼湾均价5800元/㎡，年底即将交房，107㎡、114㎡稀缺三室、86.5㎡两室即将清盘，房源有限，想买现房的购房者，不同错过。福林双鱼湾在售房源均是拥有百米楼间距的6号楼，6号楼总共26层，2梯4户。福林双鱼湾门前11路、20路公交车途经彩虹医院、陕中附院、215医院、二纺医院等大型医院直达咸阳市中心，以及后期地铁1号线三期从附近经过，不仅交通便利还拥有很不错的医疗配套。不想等期房，就别错过福林双鱼湾年底即将交房的现房。

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福林双鱼湾楼盘地址：渭阳西路与柳仓街交汇处

福林双鱼湾免费咨询电话：4000324608转168212

福林双鱼湾免费看房直通车电话：029-33678888

福林海棠苑

福林海棠苑在售均价4700元/㎡的蝶形5号楼。5号楼在建中，层高3米，房源面积88-120㎡的2室、3室，总层高27层，2梯4户，两个单元，预计2019年年底交房。都说买期房风险大，福林海棠苑是由陕西福林建设开发有限公司开发建设的，陕西福林建设开发有限公司是咸阳本土开发商，稳扎稳打，不求快，但求稳，以实力为基础，配备充足的资金，保证住宅项目从资金正式投入到项目建好交付期间的正常进展，公司以稳求发展，确保为购房者按时交房，按时交好房。福林海棠苑期房5号楼，让购房者买房更踏实。

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福林海棠苑楼盘地址：文林路中段（财经学院对面）

福林海棠苑免费咨询电话：4000324608转 195368

福林海棠苑免费看房直通车电话：029-33678888

咸阳恒大帝景

对于大名鼎鼎的恒大，咸阳购房者都不陌生，如果选不到合适的现房，等待有中国恒大在咸阳的开山之作——咸阳恒大帝景，也是很不错的。咸阳恒大帝景即将开盘，首次开盘价格肯定高于房屋价值，选不到合适的现房，就入手咸阳恒大帝景的期房吧。

咸阳恒大帝景楼盘地址：咸通北路与珠泉路交汇处

咸阳恒大帝景免费咨询电话：4000324608转231056

咸阳恒大帝景免费看房直通车电话：029-33678888

日月星城

日月星城在售均价5300元/㎡的EG3#楼，EG3#楼总高27层，2梯4户，层高为2.9米，面积为101㎡123㎡的三居室，预计2019年交房。日月星城四期另有分别是CG5#、CG6#、EG1#、EG2#楼待开盘。日月星城项目由浙江日月集团斥资20亿开发建设，占地550亩，建筑面积70万平方米，绿化面积330亩，共规划现代简约风格的多层、小高层、高层建筑83栋。项目拥有60%的高绿化率、成熟的社区配套。交通便捷，途经的公交车辆有5、11、28、38路。小区有自建星期八幼儿园，周围有文林学校，同时项目北枕五陵源；西临迎宾大道；东接即将竣工的渭城西路与四号桥，能为您的孩子提供优质的环境、交通、教育资源。

搜狐团购优惠：可享三室交6000元抵25000元。

日月星城楼盘地址：文林路东段

日月星城免费咨询电话：4000324608转164567

日月星城免费看房直通车电话：029-33678888

金域咸阳

金域咸阳目前主售花园洋房及临街商铺，花园洋房均价9000元/㎡。金域咸阳属上市央企下属公司经纬置业，2014年与本土实力公司——凯发集团强强联手，精工打造的英伦定制私产，是咸阳市中心重点住宅建设项目。金域咸阳住宅产权70年，车位1：1.2，绿化率35%，容积率3.8。社区以“东低西高，商住分离，人车分流”的规划模式。周边配套有万达广场，潮流港、人人乐超市、国美电器、义乌商贸城等，其门口有19路，21路公交路过，西至咸阳高铁站，东至后围寨地铁口 ，交通便捷。

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金域咸阳楼盘地址：秦都区玉泉东路12号

金域咸阳免费咨询电话：4000324608转160554

金域咸阳免费看房直通车电话：029-33678888

成国右岸

成国右岸项目由陕西裕丰源房地产开发有限责任公司开发建设。项目占地面积12万㎡，总建筑面积45万㎡。成国右岸一期在售房源3#楼1单元，五证齐全，现房，预售证号2015022。二期正在施工建设中。成国右岸小区内配套设施完善，自建双语幼儿园，星级会所和喷泉休闲广场，绿化率高达46%，物业费0.9元/㎡。交通便利，途径15路，10路，8路公交车。项目附近有小叮当幼儿园，李家寨小学，距陵照中心小学1.6公里。距王府井赛特奥莱购物中心仅为2公里,距张裕瑞纳酒庄约为8公里。医疗配套有延大医院，铁七局医院等。

成国右岸楼盘地址：迎宾大道东100米

成国右岸免费咨询电话：4000324608转164567

成国右岸免费看房直通车电话：029-33678888

锦丽花语

锦丽花语位于文汇路10号，紧邻陕西工业职业技术学校，属于咸阳市中心项目。锦丽花语一期已售罄，二期正在有序建设，目前处于前期咨询中。锦丽花语二期规划两栋，分别为3、4号楼，其中3号楼共两单元，4号楼一单元，均为2梯4户，层高3米，共32层。锦丽花语位于咸阳市核心主城区域——紧邻电影院十字，步行仅八百米，即达人民广场，超市、医院、学校尽在咫尺，想在市中心买房的购房者可得抓住机会了，毕竟市中心的房源确实不多。

锦丽花语楼盘地址：渭城区文汇路10号

锦丽花语免费咨询电话：4000324608转177582

锦丽花语免费看房直通车电话：029-33678888