刚需置业五大误区汇总 荐西咸5600元优质盘

1、户型不是越大越好

很多人认为，只要经济允许，房子就应该买大一点。可是大家通常会忽略了一点，倘若家里人数少购买的房子大，难免会有缺乏人气、不方便打扫的困扰。所以，大家应该从个人实际需要出发，避免无谓的面积浪费。省下来的钱可以用在房屋装修及家居装饰品添置上。

2、楼层不是越高越好

很多人在买房的时候，总想着楼层越高风景越好，采光越好，但是却忽略了家里老人上下楼的便利程度。如今越来越多的项目注重人居的舒适度，楼间距都相应增大，很多低层的房子采光也不错。并且出入都很便利，利用率也更高一些，也是不错的一个选择。

3、勿以地价判断地段

判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

4、配套投入使用的时间无关紧要？

看房时，首先要确定项目周边的配套是否真实存在。一般来说，开发商会为购房者描绘出完善的教育、医疗以及商业服务配套，而周边配套大多还在规划或正在建设中，撇开这些配套能否成真不说，你知道它们什么时候才能投入使用吗?等到入住时才发现孩子上学解决不了，老人无处看病，可就什么都晚了。

5、较好不要参与卡式销售项目

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。

综合以上几点来看，对于刚需置业的大家，有很多地方都应该多多留意，不论买高买低、买大户型小户型，适合自己适合家庭的才是最重要的。本期为大家推荐西咸几个成熟大盘，学校、医疗配备齐全，交通便利，可供选择参考。

国润城：4000990099转14270

【编辑推荐】国润城规划有21万平高端商业，其中涵盖大型超市、高端百货、风情美食街等多元业态，打造区域内少有的先进商业价值。除此之外，还享有三桥商圈和世纪大道商圈双重商圈配套，从生活必需品到娱乐购物应有尽有。

国润城位于西咸新区沣东新城，东临沣东路，西边是上林路，北面是创新二路，南边到世纪大道，是西咸一体发展的重要黄金枢纽，世纪大道双向八车道与三桥环行立交零距离对接，通达全程。地铁1号线西延伸段上林路站就在小区门口。国润城教育资源非常丰富，小区自带西工大国润幼儿园、西安高新一中（小学、初中）直属分校。

【项目动态】国润城住宅在售东区高端产品9号楼精装大平层均价12000元/㎡，预计2017年9月交房；10号楼毛坯大平层均价8700元/㎡，预计2016年12月交房；

国润城洋房在售C5、C6，团购交6千减4万，面积138-233㎡，售价8000-11000元/㎡，预计2016年12月底交房。商业在售A3公寓loft均价7600元/平，A2和A3均享交6千减2万的优惠，预计2016年11月底交房。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

白桦林印象：4000990099转14315

【编辑推荐】白桦林印象开发商为经发地产，其在本地开发项目较多，建筑质量、居住品质都是属于中高端档次。此次白桦林印象也是经发地产进军西咸新区沣东新城的排名前列之作。白桦林印象距离最近地铁口上林路站约500米，社区自带2.4万平米商业、幼儿园。看中经发地产的购房者可以考虑。

【项目动态】白桦林印象全款95折，按揭98折，支持公积金贷款。

白桦林印象现房在售，其中1号楼、3号楼总高33层，4号楼、6号楼总高32层，5号楼总高31层。均为2梯4户设计。在售房源面积为95平米2室和132平米3室，均价5640元/平米。

白桦林印象位于沣东新城世纪大道中段和桃李路交汇处西南角，地理位置优越。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

奥林匹克花园：4000990099转12649

【编辑推荐】奥林匹克花园位于西咸新区绕城高速和世纪大道的西北角，奥林匹克花园已经算的上是世纪大道的老盘了，项目整体体量很大，目前已入住多期业主，居住氛围相当成熟。教育方面，从吉的堡幼儿园到小区内的陕师大附小附中，15年一站式教育用事实说话；交通方面，距离1号线延伸段上林路站约500米，门口公交也比较多，出行很方便。

【项目动态】奥林匹克花园团购优惠：H4号楼交3千2室抵3万、3室抵5万；H9号楼交3千2室抵2万，3室抵4万。

奥林匹克花园H4号楼面积79-128平米，参考成交均价5800元/平米，具体一房一价，目前已封顶，正在进行外立面及内部装饰。预计2017年11月交房。

奥林匹克花园五期H9号楼已开盘，户型有两室79平米、79.36平米。三室93.62平米、97.72平米、110.74平米、117.47平米，参考成交价为5300-5900元/平米，具体一房一价，即将封顶，预计2018年6月交房。以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

金泰丝路荟： 4000990099转33737

【编辑推荐】金泰丝路荟位于西咸新区世纪大道中段，作金泰丝路花城的收官之作，金泰丝路荟规划总建筑面积约12.8万平方米，集群大型时尚Shopping Mall、情景主题街区与3栋升级高层住宅，钜献世纪大道一站式街区生活综合体！金泰丝路荟周边有多条公交线路联通西安与咸阳，周边西工大启迪国际中学、陕西中医药大学、海泉湾国际大酒店、清华科技产业园、人人乐超市、沣河森林公园等城市高配资源一应俱全。

【项目动态】金泰丝路荟目前在售3、4号楼。3号楼剩余房源不多，整体均价4500元/平，具体一房一价。4号楼均价4600元/平，具体一房一价。户型面积有85平米两室和103、105平米三室。

金泰丝路荟3号楼为27层，4号楼为26层，全部为3个单元，2梯4户。目前已建至地上24层，预计11月中旬封顶。交房时间预计为2018年4月30日。金泰丝路荟优惠：按揭99折。以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。

林凯城：4000990099转14385

【编辑推荐】林凯城项目西邻秦皇路、东邻郑国路、南邻世纪大道、北依渭河，项目由高层、小高层、花园洋房、光合写字楼、铂金酒店，以及10余万方的大型Shopping Mall、特色体验式街区、会所、品牌幼儿园、重点小学等组成。林凯城整体建筑融合现代风格，充分彰显出都市线条感、现代感。项目引入省重点小学，双语品牌幼儿园等，为未来业主提供一站式的生活、教育、购物、休闲、运动、娱乐等体验，成为咸阳热点区域的城市综合体。

【项目动态】林凯城项目规划有高层、花园洋房以及小高层。

林凯城目前在售1号楼，剩余户型为94平、134平、136平，5号楼，剩余户型84平、三室114平，均价5300元/平。

林凯城目前团购交1万抵3万，支持陕西省内公积金，支持首付3成.

林凯城位于西咸新区秦皇路一号桥南陈阳寨转盘东北角。

以上信息仅供参考，实际以售楼部为准。