名企西咸疯狂拿地268亩 房价暴跌至4900元
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从西安市国土资源交易网显示，8月18日，耀启发展有限公司以31800万元摘得沣东新城红光大道以南、和平路以西和南环路以南、和平路以西2宗共计109.4亩用地，地块平均亩单价291万元/亩，平均楼面地价1531元/平米。8月19日，西安恒盛置业有限公司摘得位于沣东新城三桥新街以南、车城西路以西、晨曲路以东1宗土地，净用地面积106232.78平方米，折合159.349亩，不含代征道路47.338亩、代征绿地14.523亩，规划用途为居住、商服（共用宗）。其中出让住宅用地84184.01平方米（折合126.276亩），出让商服用地22048.77平方米（折合33.073亩）。容积率不大于3.31，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%。土地出让年期住宅用地为70年，商服用地为40年。
小编发现，此次恒大与中海两大名企在西咸拿地均是在沣东新城。沣东新城作为西咸新区五个新城中起步发展最早，配套设施最为完善的一个区域，地理优势尤为明显：距西安咸阳国际机场9公里，距西安北客站6公里，距西安市钟楼仅有12公里。加之地铁一号线、西安宜家家居、“华润都市综合体”“保利商业综合体”“西城往事”等项目的建成与推进，沣东新城区域日渐受到越来越多购房者的青睐，不少刚需购房者将目光投向了颇具发展潜力的沣东新城，购房“向西走”现象逐渐升温。很多人预言，西咸从此要火了，西咸房价肯定要攀升了！本期小区为大家介绍西咸新区几个性价比超高的楼盘，五证齐全，不仅有教育、有学位、还临近地铁，湿地公园、高端商业等优势，对置业的你肯定有帮助。
国润城：4008981519
搜狐焦点网8月27日看房团城西线，带您实地考察国润城，看房报名热线：10109009。或直接在楼盘首页在线报名。
编辑推荐：国润城规划有21万平高端商业，其中涵盖大型超市、高端百货、风情美食街等多元业态，打造区域内少有的先进商业价值。除此之外，还享有三桥商圈和世纪大道商圈双重商圈配套，从生活必需品到娱乐购物应有尽有。
国润城位于西咸新区沣东新城，东临沣东路，西边是上林路，北面是创新二路，南边到世纪大道，是西咸一体发展的重要黄金枢纽，世纪大道双向八车道与三桥环行立交零距离对接，通达全程。地铁1号线西延伸段上林路站就在小区门口。国润城教育资源更是非常丰富，真正的学位房。小区自带西工大国润幼儿园、西安高新一中（小学、初中）直属分校，众所周知，西安高新一中（小学、初中）一直作为省重点学校，多年来培养了不少人才。而十五年一站式教育，也让项目众多竞品中脱颖而出，备受关注和好评。
项目动态：搜狐焦点网8月27日看房团城西线，带您实地考察国润城，看房报名热线：10109009。或直接在楼盘首页在线报名。
国润城西区【花漾组团】全新面世。在售新品25号楼，房源面积为79㎡、107㎡，总高34层，2梯4户，均价5700元/㎡，现购房参与团购享交6千抵2万特惠，预计2018年12月交房。
国润城东区高端产品9号楼精装大平层均价12000元/㎡，预计2017年9月交房；10#毛坯大平层均价8700元/㎡，预计2016年12月交房；
国润城A2公寓平层，房源面积为37-53平，均价5500元/平，A3公寓loft均价7600元/平，A2和 A3均享交6千减2万的优惠。A2预计本月底交房，A3预计2016年11月底交房。
国润城洋房在售C5、C6，团购交6千减4万，面积138-233㎡，售价8000-11000元/㎡，预计2016年12月底交房。
奥林匹克花园：4008981778
编辑推荐：奥林匹克花园位于西咸新区绕城高速和世纪大道的西北角，奥林匹克花园已经算的上是世纪大道的老盘了，项目整体体量很大，目前已入住多期业主，居住氛围相当成熟。教育方面，从吉的堡幼儿园到小区内的陕师大附小附中，15年一站式教育用事实说话；交通方面，距离1号线延伸段上林路站约500米，门口公交也比较多，出行很方便。
项目动态：奥林匹克花园五期H9号楼已开盘，户型有66、76、82平米两室，94、101、119平米三室。参考均价4900-5600元/平米。目前施工到一半进度，预计2018年6月交房。
奥林匹克花园H4号楼面积78-130平米，均价5600元/平米。预计2017年11月交房，即将封顶。
奥林匹克花园团购优惠：交3千2室减3万、3室减5万，不支持公积金贷款。
阳光城西咸壹号：4008983069
编辑推荐：阳光城西咸壹号项目是以低密别墅、花园洋房为主的项目，物业是阳光物业，一级资质，评价还不错，该项目体量比较大。
阳光城西咸壹号教育配套有吉的堡幼儿园、西工大附小、陕师大附小、西工大启迪中学等，可选择性广。并且小区内部配套6万平米的商业综合体以及多条的风情商业街，为业主提供了十分便利的生活休闲场所。
另外，阳光城西咸壹号周围有湿地公园等配套设施，小区距离地铁1号线延伸段张家村站比较近，未来地铁开通，交通将会很便利。
项目动态：阳光城西咸壹号西西里高层、巴塞阳光高层8月20日已开盘，面积93-144㎡，梯户比为2梯3户、2梯4户，参考均价5000元/平。
阳光城西咸壹号法式叠拼别墅在售，上叠面积167平米送北向花园，送阁楼层，均价135万/套；下叠面积187平米送南向花园，地下室，均价165万/套；全款98折，按揭99折。
阳光城西咸壹号电梯花园洋房，1梯2户，剩余房源不多，房源面积为140㎡、160㎡平米，顶层为跃层、其余为平层，一楼、二楼送花园，三楼送露台，六楼买一层送一层。平层均价5600元/平米，顶层均价8300元/平米。
金科世界城：4008691111-34372
编辑推荐：金科世界城是由全国地产品牌10强金科地产开发的世界城系产品。 金科世界城旨在打造西咸100万都市生活示范区，10万㎡专属项目商业中心全新都市繁华生活；意式风情生活体验馆为业主缔造国际都市生活会客厅；社区互动式多重园林满足家人绿色人居；全国满意度排名前列物业金科服务温馨相伴70年生活。
项目动态：金科世界城预计9月开盘，项目目前正处于前期咨询中。金科世界城推出8、9号楼，总高33层，2个单元，均为2梯4户。面积为75平米、90平米两室，106平米、125平米三室房源。价格待定。金科世界城70年产权、绿化率35%，容积率3.86。
卢卡小镇（湖边的院子）：4008691111-14417
编辑推荐：卢卡小镇位于西咸新区泾河新城，紧邻秦汉大道，位居西安南北主轴之上，区域内“四纵五横”立体式交通，包茂高速，秦汉大道、西咸北环线、机场高速连接。卢卡小镇总占地约1046亩，总建面约150万㎡，分多期开发。其中一期总建面约6万㎡，产品萃聚原乡欧洲意式宫廷建筑，以独栋、舒适联排为主，与丰富的室外空间相映成趣，交错之美叠加上演，以复合型为导向，满足不同阶层需求。项目旁湿地公园，形成“一河双湖”环绕格局。集群式品质配套，自身享有原生湿地景观大道等特色打造，力争让本项目呈现原味的欧洲小镇生活。
卢卡小镇项目推出新品二期【湖边的院子】，产品系西安排名前列定制别墅，定制区域134亩，首开项目中央湖景22块地块，约19亩。悉心提供地块、户型、建筑、庭院、装修、智能增配项、多对一的服务7大标准定制体系，客户从选择地块开始，空间设计、材料选制、智能设施的选择运用客户可全程参与。
项目动态：卢卡小镇在售一期别墅，以独栋，联排别墅为主，分多期开发，总户数约8000余户。卢卡小镇一期总建面约6万平米，共56栋别墅，推出252套房源。
卢卡小镇在售一期联排别墅面积180-249平米，参考价格小联排7000-8500元/平米，大联排8000-8500元/平米。小独栋别墅面积352平米，均价13000元/平米；大独栋别墅面积434平米，均价660-670万/套。预计2016年年底之前交房。
白桦林印象：4008691111-14315
编辑推荐：白桦林印象开发商为经发地产，其在本地开发项目较多，建筑质量、居住品质都是属于中高端档次。此次白桦林印象也是经发地产进军西咸新区沣东新城的排名前列之作。白桦林印象距离最近地铁口上林路站约500米，社区自带2.4万平米商业、幼儿园。看中经发地产的购房者可以考虑。
项目动态:白桦林印象在售房源已于2015年9月26日交房。1、3、5和6号楼分别为33、31、32层，均为2梯4户设计。
白桦林印象目前现房在售1、3、5和6号楼，有95平米2室和132平米3室，均价5640元/平米。
白桦林印象全款95折，按揭98折，支持公积金贷款。
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