沣东土拍:14.14亿元成交405亩开发用地 区域热盘抢先看

Emily1 2018-06-13 15:29:46
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近一个多月以来,西安市土拍市场异常平静,房地产开发用地基本处于零成交状态。6月12日开始,西咸新区率先打破沉寂市场,将连续三天现场拍卖14宗共计788亩开发用地。6月12日,排名前列波沣东新城6宗共计405亩开发用地进入拍卖程序。

近一个多月以来,西安市土拍市场异常平静,房地产开发用地基本处于零成交状态。6月12日开始,西咸新区率先打破沉寂市场,将连续三天现场拍卖14宗共计788亩开发用地。6月12日,排名前列波沣东新城6宗共计405亩开发用地进入拍卖程序。

据悉,6月12日早上九点三十分,FD2-14-24 、FD2-14-28地块(1宗商业1宗文体娱乐)准时开拍,参与竞拍的单位分别为西安沣东新城文商置业有限公司、陕西秦海国际置业有限公司、西安沣东新城沣谷发展有限公司,最终由西安沣东新城文商置业有限公司以总价18910万元竞得两宗地的开发权。上午11时,FD3-14-4地块(商业)开始拍卖,西安沣东新城文商置业有限公司、西安沣东地产有限公司、西安融创玺旭置业有限公司参与竞拍,西安沣东地产有限公司竞得该宗地,成交总价为8870万元。

当天下午两点, FD2-7-13、14、15(2宗商住、1宗商业)共计274亩优质房地产开发用地现场竞价,参与竞拍的企业分别为西安曲众房地产开发有限公司、西安智晟达置业有限公司、陕西华泽投资有限公司、咸阳市祥力实业有限公司四家,最终由西安智晟达置业有限公司以总价113620万元将其收入囊中。

至此,排名前列波西咸新区沣东土拍已落下帷幕,此次6宗地分别由:西安沣东新城文商置业有限公司、西安沣东地产有限公司、西安智晟达置业有限公司以高溢价拍走。在过去一年,全国top20房企齐聚西安。而在2018年后,不少周边城市龙头房企也纷纷在西安落子。除兴城人居之外,同为四川房企的滨江地产、郑州康桥地产都进军西安。在不断有优质企业进驻后,西安房地产市场竞争必然上升。而增加土地储备,便成为众品牌房企快速入局市场的重要砝码。多数优质开发商同时进驻西咸新区沣东新城与沣西新城,可见此地段有多么火热,沣东新城区域也将成为西安新的网红区域,那么周边那些盘值得关注呢?接下来,小编为您推荐西咸新区以及沣东新城几家热门楼盘,供您早日置业西安!

待定

售罄 普通住宅 多层 小高层 创意地产

秦都绕城高速和世纪大道的西北角 查看地图

2017年11月 70年

二居 三居 四居 |40-237 m² 全部户型

400-156-0036 转 222378
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有95人报名
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【编辑推荐】奥林匹克花园是中国连锁的房产机构,中国奥委会授权,中体产业,在全国28家城市共有36座奥林匹克花园,西安是第36座,整个社区占地828亩,建筑面积100万平方米,是一个拥有4万人居住的大型社区,绿化占51.3%。根据西安的生活特征和市场需求,奥林匹克花园更精心酿制了一座城的社区配套:4100㎡的专业运动城,各种运动设施一应俱全,让运动离家最近;体适能健康检测中心,维护全家人的身心健康;倾力引进一流名校,1.5万㎡的奥运学村,囊括幼儿园到中学。

【较新动态】奥林匹克花园H1号楼1单元和2单元在售,H1号楼层高33层,3个单元,2梯四户主推面积75、108平,参考均价13500元/平,预计2020年2月底交房。

 

10000元/平方米

售罄 普通住宅 低总价

渭城空港新城天汉大道 查看地图

2017年09月22日 70年

二居 三居 |88-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 248903
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有39人报名
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【编辑推荐】绿地国宝21城项目位于空港新城核心板块,拥有国家一类对外开放口岸,中国八大机场之一的西安咸阳国际机场,拥有国家批复的自由贸易试验区,得天独厚的地理优势和便利的贸易环境,世界500强龙头企业已经纷纷入驻本区,区域承载物流、旅游等核心产业,发展潜力巨大!项目一期总占地148亩,容积率1.26,绿地率高达30%以上,小区居住总户数1173户,由32栋别墅、6栋小高层、2栋公寓式酒店以及住宅底商组成,一期别墅已经售罄并交付使用,目前主要在售小高层产品,总高13层,一梯两户,面积88~124,全明两室和改善型三居,准现房火热发售中!

【较新动态】绿地国宝21城项目位于空港新城天汉大道。 绿地国宝21城已推房源已全部售完,目前暂无房源可售。 绿地国宝21城预计6月下旬会推出二期7栋花园洋房及1栋小高层产品,小高层房源面积89平、103平;花园洋房房源面积105-170平,价格待定,其他销售信息待定,二期样板间预计6月16日对外开放。详情可致电售楼中心咨询。

 

待定

售罄 普通住宅 高层 名企盘

未央西安市世纪大道与车城西路十字西南角 查看地图

2017年10月31日 70年

一居 二居 三居 |46-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 196331
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有137人报名
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【编辑推荐】恒大都市广场项目位于西安市世纪大道和车城西路交汇西南角,项目占据三桥商圈、大兴商圈、丝绸之路经济带起点核心位置,规划净用地面积约160亩,容积率3.31,总建筑面积约50万平米。地上建筑约35.17万平米,地下建筑约14.74万平米。恒大都市广场建筑类型包含高层住宅、loft类办公、综合楼、恒大影城、品牌幼儿园及商业等多种业态,项目拥有7.25万平米的三重叠水园林景观及醉氧森林广场,沿小区主轴蔓延开来呈现给居住者。轴心4200平米的人工湖面,设有观景亭,廊桥等让居住者深入体验水景之美。并设有儿童游乐区、户外羽毛球场、运动休闲区,让孩子自由嬉戏,家人锻炼身体,为业主们提供公共互动场所。恒大都市广场还设有近2500平米的会所,设有儿童乐园、西餐厅、红酒吧、健身场馆、恒温游泳池等多种业态,供业主商务洽谈、休闲聚会、娱乐养身等等,同时项目自带约23000㎡风情商业,内含恒大影城,极大地满足了社区及周边居民的生活需求。

【较新动态】恒大都市广场项目住宅房源已全部售完,后期无新品房源推售。

 

13000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合

秦都沣东新城世纪大道与上林路十字东南角 查看地图

2018年上半年 70年

二居 三居 |70-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 197172
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【编辑推荐】佳龙大沃城项目位于西咸新区沣东新城,东临绕城高速,西依上林路,北面世纪大道,南至创新二路。佳龙大沃城小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。佳龙大沃城项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校,西工大启迪中学等教育资源,三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套,周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园,咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。大沃城项目占地120亩,总建筑面积38万㎡,总户数2000多户,由8栋高层和4栋小高层组成,分为三期开发。一期为8#、9#、10#、11#、12#,二期为3#、4#、5#、6#、7#、三期为1#、2#。

【较新动态】佳龙·大沃城在售4号楼,在售三室户型99㎡、112㎡。在售6号楼,在售两室户型77㎡,集中在2-4层。项目成交价13000元/㎡左右。4号楼预计2019年6月30日交房,目前楼栋主体外立面已完成;6号楼为现房。优惠政策:按揭、一次性9.7折。 项目地址:沣东新城世纪大道与上林路十字东南角。

 

18000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 复合地产 大平层

西咸新区西咸新区沣东新城世纪大道南国润城展示中心 查看地图

2017年07月22日 70年

二居 三居 四居 |67-233 m² 全部户型

400-156-0036 转 197534
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【编辑推荐】国润城总占地面积约565.76亩,容积率≤3.5,绿化率≥35%。项目以150万平花园与城市建筑群,完善的自身配套,升级区域商务商业价值。项目规划住宅总户数为5237户,地下机动车停车位8899个。规划产品涵盖集中商业、超高层甲级写字楼、五星级酒店、7栋公寓、8栋花园洋房、29栋高层住宅等综合体物业。项目规划有21万平高端商业,其中涵盖大型超市、高端百货、万象城、风情美食街等多元业态,打造区域内少有的先进商业价值。同时,超高甲级写字楼、五星级酒店、精装住宅、商务公寓、花园洋房等多种业态集于一身,实现一体化的综合体系。

【较新动态】国润城在售大平层和洋房,东区主要在售C2号楼218平户型,6+1层,均价22000元/平,预计2019年6月30日交房。大平层,面积199.98平,9号楼非毛坯均价21000元/平,毛坯18000元/平。全款98折,按揭99折。 地铁:地铁1号线2期上林苑站、沣东站(还未开通)。 公交线路:21路、副21路、13路到国润城站下车,59路、副59路,630路、K630路到新农路站下车。 项目地址:世纪大道与上林路十字西南角(1号线上林路站)。

 

11000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产

秦都西咸新区世纪大道与上林路交汇处向北800米 查看地图

2018年05月05日 70年

三居 四居 |112-185 m² 全部户型

400-156-0036 转 166091
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【编辑推荐】阳光城壹号项目整体规划涵盖有低密河景别墅,花园洋房、品质高层、及商业综合体,2万平米商业街,社区拥有建筑面积为2500平米的会所。项目整体绿化率38%,容积率2.3,小区的园林景观全部采用超五重园林的设计手法,其中乔木、灌木30余种、草花20余种,保证整个小区四季有景、四景不同,真正体现林间漫步的感觉。

【较新动态】阳光城壹号官邸2#10#11#12#楼面积为90-185㎡,参考均价为13000元/㎡,官邸2#楼预计2020年9月30日交房;官邸10#11#12#楼预计2019年12月31日交房。阳光城壹号位于:西咸管委会旁东400米。

 

待定

售罄 普通住宅 板楼 高层

未央科源路,近沣东大道 查看地图

2018年05月11日 70年

三居 四居 |95-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 270903
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有133人报名
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【编辑推荐】绿地新里城位于西安市西咸新区沣东大道与科源路东北角,项目规划户数3500户。

【较新动态】绿地新里城预计6月底17#开盘,17#楼于6月8日新获预售证,预售证号:2018263。17#楼总高33层,1个单元,2梯2户, 面积150㎡、130㎡(一层),详情请咨询售楼处。 项目8号楼5月26日开盘摇号选房,共计264套房源,均价12000-13000元/平,当日开盘售罄,8号楼预计2021年6月交房,8号楼于5月24日新获预售证,证件号:2018227,总高33层,2个单元,价格待定,详情可咨询售楼部。

 

待定

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘

未央昆明路及和平路交汇处西北角 查看地图

2017年09月23日 70年

三居 四居 |96-190 m² 全部户型

400-156-0036 转 210673
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【编辑推荐】中海昆明路九号,以超低容积率筑造区域少有低密英伦洋房住区。规划有叠拼洋房、精装纯板式小高层及高层等多种产品类型。项目自有综合体及社区底商,随时开启便捷生活。社区内部依循英伦经典建筑形制营造,以百米银杏大道和英伦庄园景观,刷新沣东新城园林景观标准;辅以以中海国宾级物业伺服,重树人居服务标准,耀启沣东全新人居时代。九号踞沣东新城文商区核心,甄选城市珍稀资源,300米直距地铁5号线和平村站,毗邻2191亩城市中央森林公园,让昆明路九号的生活既能隐逸于城市难得的自然之间,亦能随时畅享城市繁华。一路之隔,即是沣东实验小学和高新一中沣东分校,全优教育配套为孩子的成长提供较好护航。这些天然的优厚条件,为沣东“城市上层”生活注入非凡活力,成为沣东仅此难再的人居样本。

【较新动态】中海·昆明路九号住宅已全部售罄。 中海·昆明路九号商铺60-80平,剩余3套在售,均价36000-45000元/平米。

 

待定

售罄 商务公寓 创意地产 潜力楼盘

未央沣东新城昆明路与和平路十字西北角 查看地图

2017年12月下旬 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 248663
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有21人报名
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【编辑推荐】吾悦广场位于昆明路与天台路交汇处,地铁5号,11号线双地铁上盖,项目总规划面积约5.46万㎡,总建面约27万㎡,其中涵盖了约10.5万㎡繁华购物中心、时尚商业街区、奢适精装住宅、创新百变公寓等多种业态。12万㎡超大自持比例商业,地上7层、地下3层,拟包含首映礼立体电影城、海洋馆、名枪汇、儿童娱乐、LED全息投影秀场及创意节点广场等主力业态,满足市民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化精神等多重消费需求,着力打造沣东自贸区首席一站式购物体验新地标!西安西咸吾悦广场,作为新城控股的首座体验商业A+店,以“有情怀、不复制、具规模”9字箴言,结合西安的历史底蕴,创新规划设计,打造27万m2全动线贯通、全体验式城市综合体,其依托自身强大的造芯能力,以六大中心价值划定大西安城市新中心蓝图,打造西安的文化旅游中心、科技产业中心、金融商务中心、高端居住中心、高端居住中心、交通枢纽中心、繁华商业中心。

【较新动态】项目2#楼商铺于6月1日获得预售证,预售证号为2018253,2#商铺已开盘销售,面积70-100㎡,开发企业报参考均价20000元/㎡起,具体一房一价,详情可咨询售楼部。后期二期全新产品预计6月份开盘,敬请期待品鉴。

 

待定

售罄 别墅 联排 宜居生态地产

秦都西咸新区世纪大道与上林路交汇处向北800米 查看地图

2017年09月29日 70年

一居 二居 |180-220 m² 全部户型

400-156-0036 转 247473
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有51人报名
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【编辑推荐】阳光城上林府别墅区位于整个项目的南侧,北临沣太八路,西临上林路,东至沣二路,南至沣太九路,总占地104亩(69406.37㎡),共47栋,其中高层5栋,别墅42栋(总共234户)。一批次是别墅,别墅总占地85亩,面积区间在160—220平的三至七联联排别墅,上林府是我们阳光城在西安市场上的第六代别墅产品,综合前期经验总结,户型优化升级,实得面积大,更多元化,更人性化。

【较新动态】阳光城上林府暂无房源可售,项目后期将有新房源推出,推出时间待定。以上信息仅供参考,具体以售楼处公示为准。 项目地址:西咸新区世纪大道与上林路交汇处向北800米。

 

18000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 名企盘

西咸新区沣东新城新天台路与征和四路西南角 查看地图

2018年03月24日 70年

三居 四居 四居以上 |95-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 182079
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有95人报名
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【编辑推荐】蓝光公园华府择址沣东新区天台八路板块,百万方大体量规划纯改善型住区。以低密生态与健康活力为代表的“公园系”产品,涵盖法式低密洋房及舒居高层华宅,大面宽全生命周期户型,不离城市繁华,更享公园级的生态舒居,证言城市理想居所。

【较新动态】蓝光公园华府项目15号楼新获预售证,预售证号为:2018257,15号楼为售楼部,不对外销售。项目预计6月中旬推出三期3号楼,户型面积为110㎡、124㎡、134㎡,详情可咨询售楼部。

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