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西安「中天未来玥」

售楼处：029-88777792（营销中心）

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小区情况

建筑类型：小高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：2.5

绿化率：35%

规划户数：1786户

物业管理费住宅：2.2元/m²/月

车位数：3491 （地上：168 个 地下：3323个）

车位比：1:1.95

预售证号：西咸房预售字第 2023095号

发证时间：2023-11-10

绑定楼栋：1#、9#

大西安“北跨”首站

中天未来玥位于秦汉新城塬北区，地理位置虽然离主城较远，但占据大西安“北跨”首站的优势，有很大的发展前景。2023年计划推进181个开发项目，涵盖先进制造、城市配套、道路交通、社会民生、现代服务、公共服务、文化展示与文物保护等领域，极大的促进区域配套的加速建设。

秦汉新城发展潜力

·秦汉新城高科技产业聚集，主要围绕大健康、先进制造、新能源汽车、新材料、人工智能5大领域，产业的迅速发展将带动高精尖人才的汇聚，经济的快速发展。

·秦汉新城文化底蕴深厚，秦咸阳城遗址、西汉帝陵遗址群陕历博秦汉馆（在建）等历史遗迹分布在这里。

·地处南渭北泾“双河腹地”,全域约75.53%文保生态公园覆盖，是低密宜居的好地方。

外立面升级-纯落地玻璃

大面积玻璃材质形成公建化立面

打造一种透明的墙，带来全落地宽幕视野

外墙采用搭配仿石砖、真石漆、铝板、型材材质，

同时设置外墙保温，保温厚度100mm

可改善墙体潮湿情况，有利于室温保持稳定

减少外墙受到风吹日晒的伤害

超大窗墙比

更利于通风采光，视野效果好，居住舒适性更高

高端改善产品窗墙比通常相对较高

建筑立面更加轻薄且通透，质感更高级

户型升级-增加北向生活阳台

129户型进深轴线距离约1.5米

送一半面积，除了洗衣房、晾晒衣物等常规功能，

也可打造休闲娱乐等专属空间，

两边预留洗衣柜和上下水位置，给予生活更多可能。

卫生间双窗（边户）

双窗的设计，让潮湿的卫生间更好的通风，

更能避免干区物品、柜体潮湿发霉的情况出现。

【户型鉴赏】

未来·时光

126平米 三室两厅两卫

未来·著想

129平米 三室两厅两卫

【中天未来玥】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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