2019年咸阳买房 关于房产政策你了解多少?

在咸阳，大多数的人都将买房这件事作为自己人生的奋斗目标，因而对每年房产政策非常关注。但随着咸阳房价的一路上涨，买房这件事似乎离老百姓越来越远。不过国家调控策不断收紧，相比前几年咸阳房产市场火热的现象，今年市场表现的比较平稳。

房地产调控政策不允许房价大幅上涨，也不允许房价大幅下跌，可见全民红利和暴利时代终将过去。2019年上半年咸阳房地产市场将维稳为主，那今年国家出台的相关政策主要都有哪些呢？

央行降准1个百分点 释放资金约1.5万亿元

中国人民银行在1月决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。

此次降准将释放资金约1.5万亿元，净释放长期资金约8000亿元。新一轮的降准将会使得银行折借利率下降，让银行的融资成本大幅度下降，而地方银行也会适度的下调房贷利率，咸阳购房者的成本自然而然也就减轻了。

新版征信上线

年初新版征信已经处于试运行阶段，到5月份已经正式切换。同时变更的还有新版本征信不良记录、还款记录由原来的2年延长保留至5年；增加显示具体的还款金额和还款记录；新征信版本可以使用护照、军官证等有效证件进行查询；防止个人信息被人盗用，新增反欺诈警示。

新征信对于银行来说，能查询到的信息更全面，对于咸阳买房的人来说，信用审核查更严格，同时也给无房之人买房子的机会。

西安出台史上最严限购令

在全国都在严格调控楼市的情况下，西安的房价仍旧居高不下，这对于买房者来说，并不是一个好事。为了维持市场的平稳，西安在6月出台了相关限购政策。

限购令中指出：从市外迁入户籍的居民家庭应落户满1年，或连续缴纳12个月的社保才有资格买房；非西安户口的购房者，需要缴纳纳个人所得税或社会保险5年以上才能购买一套房；并将临潼区纳入住房限购范围。西安限购，将推动咸阳楼市持续稳步发展。

调整公积金贷款利率

面对持续高涨的房价，越来越多人的选择贷款买房，随着2019年中央持续降息5次，购房者压力将逐步减小。政策中将五年以内贷款利率调整为2.75 %，五年以上贷款利率调整为3.25 %。

以上的相关政策，对于咸阳有真正需求的购房者来说确实是非常有利，不如抓住这个时机，在咸阳选一处好住所。领航·尚宸、万科大都会作为咸阳的品牌房企，近日备受咸阳购房者关注；同时咸阳本土房企京都佳苑、宏晔·仁和天地臻寓、京基一品·云顶也以超高性价比的房源，吸引着来自咸阳各个区域的刚需购房者。

较好的购房时机就是现在，立刻行动起来吧！

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