【售楼处】金泰观棠樾-地铁1号线-区位发展-卖点分析-售楼处电话

西安「金泰观棠樾」

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项目名称：金泰观棠樾项目

项目地址：能源金贸区世纪大道与金融三路交汇处西南角（国润城西）

总占地面积：155.31亩

总建筑面积：约29.1万方

总户数： 896套（住宅）

容积率：1.8

综合绿地率： 36.96%

户型：建筑面积约90-170㎡第四代双景住宅，户户空中花园赠送

项目总高:22层到25层

层高：3.15米

【交通配套】

双轨交汇，TOD赋能城市格局

地铁1号线、16号线两大主动脉于金泰·観棠樾所在上林路站交汇，1号线贯穿东西，链接西安、咸阳主城，16号线贯穿能源金贸区、沣东科技统筹区、昆明池生态区，与大西安新中心新轴线高度重合。双轨交汇，见证新一代城市TOD的诞生，催生新的繁华焦点与时代人居坐标。

【教育资源】:

全龄优教，赢在起点

金泰·观棠樾西邻西咸高新学校，沣东新城第四幼儿园、陕师大附中附小、沣东高中、高新一中西咸新区第一初级中学等环伺周边，举步即享一站式全龄优教。

【生活娱乐】:

都会繁华，触手可及

金泰·观棠樾下楼即享国润季购物中心，永辉超市、肯德基、必胜客、袁家村等缤纷商业触手可及，近达华润万家，地铁1号线3站直达华润万象城、大明宫建材家居、瑞典宜家等，立享繁华都荟生活。

【产品篇】

先未来创见 公园TOD 第四代双景住宅

城央绿轴之上，唯此低密公园家

实力国企匠心倾呈，约155.31亩公园TOD住区，集未来生活方式于一体，并将公园置于社区内，实现了公园与城市人居史无前例的物理距离突破。首献第四代双景住宅，引领城市人居质量创新蝶变。城市中央绿轴之上，唯此住宅规划，1.8超低容积率，稀缺价值不言而喻。

超大面积赠送，超值奢享空间

建筑面积约90-170㎡第四代双景住宅，阔尺宽境，错挑露台+阳台升级双景配置，家与自然无界互联，公区全场景社交私域，外显排场，内显气场，区域罕有南向双套间，独立私密，尊崇备至，户户超大面积赠送，超值奢享空间。

户型图

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