用数学论证 咸阳楼市现阶段房子买还是不买?

“咸阳房价”，咸阳人今年谈论最多的话题。大到公司高层，小到环卫工、小商贩，走在大家上随时会听见大家在讨论房价。

咸阳楼市2016.7-2018.5新房成交均价走势图

可不是嘛！短短不到半年时间，有房人资产瞬间升值20万+，无房人资产瞬间缩水20万+。这对于普通老百姓而言，真心不是小数目。就以工资4000元/月计算，购房者不吃不喝也得攒4年零2个月，相当于白给老板打工约1520天，放做是你，你愿意吗？

对于咸阳每个想买房的人而言，这个数字确实很惊人，当然谁也不愿意自己辛苦挣得钱打水漂。那房子到底是买还是不买呢？还是让我们以目前咸阳楼市的现状为依据，用数学来论证一下。

已知：咸阳楼市大品牌房企纷纷入驻，以精装房源为主，下半年集中入市。咸阳楼市在大品牌、高品质、精装房的带动下，本土开发商对品质、改善人居、社区环境逐步提升。受咸阳楼市上半年房源紧缺影响，楼市购房需大于房源供给。

论证：咸阳楼市现阶段房子买还是不买？

∵ 咸阳楼市房源供给小于需求，

∴ 咸阳房价不可能降价。

∵ 在咸阳房价不可能下降的前提下，房子买的越早，户型、楼层的选择性更大。

∴ 咸阳买房，想买到满意的房源，还是早买早选择为妙。

∵ 咸阳楼市下半年品牌房企集中入市，在大品牌高品质精装房源，以及购房需求大于供给的前提下，咸阳房价预计会有平稳价涨量增趋势。

预计咸阳楼市下半年价涨量增。假设咸阳房价从现在到2018年12月，平均每月上涨90元/㎡，整体上涨540元/㎡，如果购房者从现在考虑买房到12月再入手，晚6个月买房，将多付54000元（按100㎡计算）。相当于工资9000元/月的上班族，不吃不喝白打工6个月时间，相当于工资4500元/月的上班族，不吃不喝白打工一年时间。

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如果2018年年初，你痛恨咸阳房价连涨13个，涨幅高达1887.8元/㎡，最终没有买房。那么在2018年咸阳楼市上半场即将结束的现在，再回头去看2018年年初那会的房价，你就不是痛恨咸阳房价连涨13个月了，而是痛恨自己为何不砸锅卖铁去买房！

现在，所有的迹象都表露出，咸阳楼市房价依旧会有所上涨，虽然涨幅相对上半年会有所平缓，但只要是涨，对于买房的人而言，晚买房都会吃亏！所以在咸阳楼市房价涨幅未见顶的局势下，速抓买房良机，加入搜狐焦点7月21日大型免费看房团，就是给自己省钱！攒钱！

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