抄底买房的诀窍你特别想不到 就是……

2018年的咸阳楼市可谓是跌宕起伏，上半年的如火如荼，下半年趋冷、金九银十成交惨淡……咸阳楼市一直处于“被下行”的舆论漩涡之中。

咸阳楼市进入下行期，自然有很多人想要抄底买房，花最少的钱买到未来最可能溢价的房子。

那么问题来了，什么时候才是抄底咸阳楼市的较佳时机？不可否认的是，现在抄底咸阳楼市时机正佳。

首先，在经过2018年下半年的下行期后，咸阳楼市进入了一个平稳阶段，2019年开局不到一个月，全国楼市政策松绑信号明显，2019年元月4号，中国人民银行宣布全面降准，有些地方取消限购限价。

更有些地方，因为大幅度降价而被约谈，楼市从冰封到回暖的迹象，似乎越来越显现。况且在相应国家“稳地价、稳房价、稳预期”的基调下，无论是银行放贷利率还是成交价格在短期内大幅下调并不现实。

其次，恒大首席经济学家任泽平曾说过：房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融，金融是杠杆，土地是供给，人才是房地产最根本的需求。

随着西咸新区的快速发展以及大西安战略的布局下，处在核心位置的咸阳也成为了人们长远目光的聚集地。

据不完全统计，2018年西安涌进近100万人，新增落户人口全球排名前列，西安房价涨幅较快，偿付高达14.6%，成为中国房价涨幅较快的城市。

在西安高房价、限购政策以及西咸一体化趋势下，不少落户西安的外地人，纷纷将视线投掷在正在建设的西咸新区以及生活配套近乎完善的咸阳市，促使咸阳房产市场消费力上涨。

最后，在楼市下跌期，市场很有可能还处于下行期，盲目出手很容易抄在半山腰，而犹豫不定又怕错过稍纵即逝的机会，毕竟2018年已经后悔过一次了，因此把握时机非常重要。而如今在节后即将进入楼市金三银四以及政策的扶持下，楼市回暖是必然的，把握住回暖时间差，果断出手，既不会抄到半山腰也不会错失良机，因此买房更稳妥。

现在咸阳房价平稳，触底雏形已现对于买房人，尤其是刚需者来说无疑是一件好事，有购房意向的一定要把握时机。

而在咸阳以及西咸新区这些好楼盘一定不容错过，位于秦汉新城的刚需住宅成国右岸，改善洋房力高·宝格丽天悦华府，紧邻秦汉新城的咸阳品质住宅京基一品，融创品牌下的咸阳融创观澜壹号、融创·中央学府、玺园、玖园，沣西新城的湖景地铁现房双峰锦湖以及枫溪美郡都是不错的选择。

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