咸阳未来房子变“白菜”?究竟该买还是卖?

近年来，人人都知道咸阳房价居高不下，而互联网大佬却说未来房价将会变成“白菜价”！引得众多房客对于房子该买还是卖显得犹豫不决。

大佬这话并非空穴来风，近几年房价在国家出台的相关政策调控下趋于平缓，没有了早几年增长的势头。但在调控过程中，咸阳并未出现房价大幅下降的状况。那么房子到底该买还是该卖呢？

国家三令五申“住房不炒”，皆在维护众多刚需购房者的基本利益。近期，房贷利率上涨的消息又使得房地产行业进一步紧缩。杭州、南京、苏州、无锡等城市房贷利率上涨的消息不断传来，西安也已经有部分银行上调了房贷利率，首套房贷利率从此前的上浮15%调至上浮20%。

房价稳了，房贷利率却上涨了，这意味着个人、房企贷款、融资的压力都将会加大。譬如你买一套100万的房子，房贷利率从15%上调的20%,贷款30年，每月就要多支付155元的房贷金额。

据小编的理解，“白菜价”并不是让众多的购房者不去买房子住，而是不要去炒房。

投资者

对于投资者来说，买房主要目前还是通过转卖的方式进行盈利。而从如今咸阳房产的市场行情来看，房价处于历史较高点，并不是投资者的较佳买入点。

随着房产市场限购、限贷时代的来临，单纯想要靠投资房产快速获利的时候已经过去。加之一些列相关政策的来袭，楼市不断地出现分化，这是相当不利于投资的。所以，想要在咸阳房产市场做投资的购房者，还需谨慎对待！

刚需购房者

目前咸阳房产市场大势已去，至少近几年都会呈现出一个较平稳的态势，既不会大涨，也不会大跌。所以说，对于咸阳刚需购房者来说，只要自己经济能力能跟得上，该买还是要买。毕竟早日住在自己的房子里，早日免去四处搬家租房的痛苦。

对于那些暂时经济能力相对薄弱的刚需购房者来说，目前房价涨幅不会太大，可以抓紧时间努力奋斗，提前上车，早日安定下来。

想要在咸阳安定下来，还没有一套中意的房源怎么行？咸阳城东京基一品，城北领航·尚宸、城中宏晔·仁和天地、高新区京都佳苑、美域熙湖，都将是刚需购房者的买房福音，还有中铁·港沣国际临街商铺，不要错过机会哦！

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