咸阳买房 您真正需要的是什么样的三室户型?

咸阳买房，必须要挑户型，才能买到最满意的房子。以往买房，购房者只关注房子是否方正，采光通风效果是否良好，挑选户型的时候，往往容易忽略一些小细节。

二胎的来袭，生活品质的提高，咸阳三居室房源的需求依旧高于两室，今天搜狐小编就以三室为例，和大家聊聊咸阳买房，您真正需要的是一个什么样的三室户型？

多大的三室最为合适？

咸阳楼市三室房源面积主要集中在90-139㎡不等。在咸阳房价上涨后，100㎡左右的三室房源似乎更受刚需购房者的青睐，但高层住宅得房率本就较低，100㎡左右做三室，在保证主卧客厅面积的情况下，剩余的空间就更加有限了。

因此，三室房源，要保证居室的使用、客厅餐厅的独立，生活的舒适度，最合适的面积应该在110-120㎡之间。

怎样的格局最为合理？

将动区客厅、餐厅、厨房居于一体，并临近入户门，卧室靠里侧，动静分开，互不影响，这样既保证了卧室休息的人不被打扰，又能保证居住者在动区顺畅走动。

另一种合理的户型格局是将客卧与主次卧分开，当家里有客人留宿时，既不失主人待客之道，又保证了客人的舒适度。

三室选双卫还是单卫？

生活品质和数量之间的关联是相对的，而非特别的。三室户型卫生间的数量也并非越多越好，而是根据实际情况来判断。一般而言，三口之家一个卫生间属于刚合适，超过三口之家，较好选择双卫的三室。

大卧室住着更舒适？

卧室越大越舒适？NO！NO！NO！从心理学角度论，人们对私人空间，希望的是充实而不拥挤，如果卧室太大，会让人缺乏安全感，太小又稍显压抑，所以主卧在15-20平米，次卧在10-15平米是一个比较合适面积。

看完这些三室选房细节，就明白房子不仅仅只是方正通透、采光好了。还要看总面积、户型格局，卫生间数量以及卧室的大小。而论三室好户型，咸阳文林路福林海棠苑的113.9㎡三室两厅一卫， 114.6、119㎡三室两厅两卫，还真心是三室户型中的“战斗机”！ 福林海棠苑113.9、114.6、119㎡三室户型面积刚刚好，格局动静分区，双面采光，通风采光效果好，又有一卫双卫可以选，对于不同三室住房需求的购房者而言，优质！

福林海棠苑113.92㎡3室2厅1卫：全明户型、厨房紧邻入户门、餐客一体、餐厨紧邻、三卧带飘窗、动静分区。

福林海棠苑114.62㎡3室2厅2卫：动静分区、厨房紧邻入户门、餐客一体、客厅带大阳台、两次卧带飘窗。

福林海棠苑119.04㎡3室2厅2卫：全明户型、南北通透、南北双阳台、两次卧带飘窗、动静分区、主卧独立卫生间。

福林海棠苑楼盘资讯：

福林海棠苑位于文林路中段邮电学院、能源学院两大高校对面，蝶形楼5号楼是在一期2、3号楼的基础上配套再升级的产品。福林海棠苑蝶形5号楼共2个单元，共27层，每层为2梯4户，层高3米。蝶形5号楼整栋楼配有净化空气的新风换气系统、盼盼子母门、标准电梯和医用电梯。福林海棠苑以绿化率40%的百米景观天然氧吧为中心，主打围合式建筑，保证楼与楼之间百米楼间距以及住户家中充足的采光和宽阔的视野，社区内并有免费WIFI覆盖。

福林海棠苑蝶形5号楼在建中，预计2019年年底交房，目前均价4900元/㎡，购房携手搜狐焦点团购可享交5000元抵20000元优惠。

福林海棠苑免费咨询电话：4000324608转 195368

福林海棠苑免费看房直通车电话：029-33678888