西安【林凯溢金湾】|售楼处电话|绿色住宅|位置、配套|江景地产

西安「林凯溢金湾」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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小区规划

绿化率： 46.13%

容积率： 2.07

占地面积： 约165亩

建筑面积： 约33.7万㎡

总户数： 1628户

当期户数： 1628户

车位比： 1:1.4

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 2644

物业公司： 西安龙湖物业服务有限公司

擘画大西安全新CBD宏伟蓝图

区域整体以“高水平设计、高起点规划、高水平建设、最生态的环境、最适宜的尺度、最宜居的住所、最完善的配套、最强的归属感”为根本规划原则，擘画宏伟蓝图最终实现现代化大西安新中心CBD。

项目交通

三横三纵立体交通，便捷高效通达全城

三横：西咸大道、郑谭路、沣东大道；

三纵：沣泾大道、绕城高速、西三环构成立体交通网络；

直通地铁：直通地铁1号线，距离沣河森林公园站仅约800米，享受闲暇时光的畅快出行。地铁16号线（2023年6月已通车）上林路站、西咸大厦站双地铁。

项目医疗配套

便捷医疗，贴心护航家人健康

【三甲医院】陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）、陕西沣东新城国际医院（投资31亿元，与交大医学院合作）、陕西省中医医院沣东医院、上林医院等。

少数派 才能做沣河的邻居

万亩绿林为伴，三千年沣河水萦绕，现代与人文交融，蓬勃生机，生活乐在其间

【两河一湖】

项目地处沣渭三角洲，沣河、渭河、咸阳湖一线河景环拥，西侧100米一线私享沣河景观，于“两河一湖”围合而成的绿色屏障中坐享城市天然绿肺。

【六大公园】

区域内沣渭生态景观带、沣河森林公园、古渡公园、沣河金湾南沙滩、沣河金湾北沙滩、西咸中央公园、金湾文化公园、能贸区中央公园等生态公园群环抱，300米见绿，500米见园的绿意之境，出门即享。

【宽境美学，舒居体验，重塑生活空间尺度】

建筑面积约102-137㎡河居人生，湾境美学准现房

沣河一线河岸资源，与金湾白沙滩为伴；项目深研高阶人居习惯与精细化生活需求，在户型设计上充分考量空间、人与生活的关系，规划二梯二户、二梯四户纯板大宅。5.5米奢装入户大堂、3.15米奢尺层高，LOW-E双层中空玻璃，有效将河岸的负氧引入室内，阳光肆意流淌，实现真正的通透全明，舒适尽藏。

【林凯溢金湾】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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