咸阳买房请三思 五证不全&烂尾楼实在要不得

咸阳，三线城市。随着西安住房的限购令出台，将一部分置业者纷纷转向咸阳市场。同时大力发展西咸新区，咸阳发展脚步整体快了起来。在住房上已经是翻了几番了。地铁一号线二期也紧张的施工着，随着地铁的到来，咸阳迎来了发展黄金期。

说起咸阳的住房，不仅是咸阳本土的眼睛在盯着，西安、外县的都盯着这块风水宝地。这里的发展有目共睹。房价早已经从原来3000元/㎡没人要的模式，变成如今5000-6000元/㎡抢不上的节奏。

咸阳住房市场一时之间供不应求，市面上能见到的现房少之甚少。咸阳很多楼盘一开盘就走上清盘的道路。期房都变得热销起来。但在这里，还是请网友们理智对待买房这件事。虽然咸阳市面上的住宅80%都是期房，但期房也有着好坏之分。

不能纯碎的因为哪个楼盘便宜去选哪个楼盘，更不能因为看不下房而随便买一套，考察好项目才是重中之重。在这里，还请广大网友买房三思。一套房要用半辈子积蓄去还，一不小心买到了五证不全的房子或者烂尾楼，直接的后果就是让你的积蓄打了水漂。说到买房请三思，这三思还请大家多注意。

一思：价位低，为何在同地段来说价位差距大；一般来说，期房都比现房便宜，但期房存在的风险大。如果一个楼盘价位在同地段来说，差距相差太大，那就要认真思考了，毕竟天上没有白掉下的馅饼。

二思：开发商的实力及口碑。考察一个楼盘的期房，不单单只是从价格上考察，还要综合考察开发商的实力及口碑。像恒大、万科、融创这样叫的上名字的地产龙头大佬，就是项目还没挖坑，购房者都敢放心去买。这是为什么？有思考过吗？这样的地产企业，一来资金雄厚，不会说突然资金链断裂，二来这些企业都是主做产品的，产品观念意识强，服务态度好，业主口碑好。而不是区区的就盖个楼挣个钱这样。

三思：项目是否五证齐全；如果一个楼盘开盘，那就意味着拿到了最后一道手续，那就是预售证了，有了预售证才能销售。如果去看一个楼盘没有你买的这栋楼的预售证，那就要当心了。因为五证不全直接影响着你是不是能拿到房子的房产证。

咸阳有这么几家楼盘，综合比较还是非常靠谱的，像鑫苑·又一程（4000324608转180284），物业服务特别的二级标准，承诺业主的交房时间却活在了提前交房的道路上。预售证就挂在大厅，随时都能看到。还有福林双鱼湾（4000324608转168212），可以称为准现房了。同样预售证也在大厅悬挂着，承诺年底交房。联诚·凤凰世家（4000324608转178436）现房在售，坐落在咸阳北门口十字，难得的现房，抓紧机会了。当然还有万达广场对面的金域咸阳（4000324608转160554），在售花园洋房及商铺，五证齐全。改善型湖景房美域熙湖（4000324608转231072）不容错过。还有文林路上福林集团另一处项目福林海棠苑（4000324608转195368）及城东高品质准现房的京基一品（4000324608转231468）。

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