西安星河湾三期-建面约221-301㎡-容积率-绿化率-物业

西安「西安星河湾三期」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

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销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型建面：221-301㎡

装修情况： 带装修

交房时间： 预计2026年05月31日交房

开盘时间： 2023年10月01日开盘

售楼处地址： 西安·秦汉新城·兰池大道中段秦汉新城管委会西侧

【西安星河湾三期】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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社区内1200㎡星光梦幻泳湖

【户型详解】

B1户型：

B2户型：

重点配套

① 清华附中秦汉学校

由陕西省西咸新区秦汉新城管委会投资建设，是百年清华附中在北京市以外亲自管理的唯一一所公办的、全日制、寄宿制完全中学。

秦汉学校历年升学率均在90%以上；

2023年高考本科过线率100%，

一本上线率96%

理科紫荆班600分以上占比74.36%，

文科紫荆班全省前2000名占比64.7%

②约2KM 大秦文明园

占地面积约7628亩，由秦咸阳城国家考古遗址公园、陕西历史博物馆秦汉馆、秦文明广场三大板块组成，国际化、市场化、生态化、人文化特征的大型历史文化旅游园区。

③约4KM 明光路渭河大桥（在建中）

南连明光路、北接秦汉新城全长2.5公里，红线宽度40米，设计为双向六车道，计划年内开工，于2026年底建成通车。

⑤一路之隔 渭河湿地公园

家门口就是约340多亩的渭河湿地公园，紧邻18.6平方公里的渭河生态景观带，周边还有渭河城市运动公园、西安湖、紫薇湖等环伺，生态环境绝佳。

全球选材：

石材：劳伦白金/意大利彩云/意大利米黄/土耳其贝斯米黄等

木材：缅甸花樟木/美洲黑胡桃木/非洲柚木/欧洲浅啡尼斯等

厨电：德国Walter Kuhl/德国唯宝/西门子/TOTO/格莱尼亚等

工艺：丰富饰线、中式雕花、对称木饰、繁复装帧，看不见的隐蔽工程亦不遗余力投入，全面落地星河湾4.0标准

智能：应用星河湾自主开发的星智家超感双循环智慧系统，15大子系统全方位涵盖了日常生活场景