上半年咸阳主城区房价走势分析 秦都VS渭城谁将更胜一筹?

一直以来，咸阳楼市的走向、房价的涨跌都备受咸阳人民的关注。无论是行内人还是普通购房者都在密切关注着楼市的新动向。回顾2019年上半年，因政策调控的辐射咸阳房价逐步企稳，价格走势也逐渐浮出水面。

据搜狐焦点数据中心显示，咸阳楼市6月成交均价8798元/㎡，环比增长6.77%，同上年相比增长6.25%，增长达518元/㎡。从图中可以看出，即使在国家宏观调控的间接影响下，咸阳城区房价快速上涨的势头得到了遏制，但仍旧是缓慢且持续的平稳增长中。

在咸阳6月各城区新房成均价也出现小幅度上涨，其中秦都区以均价8780元/㎡的价格远高于渭城区757元/㎡。

2019年咸阳秦都区6月新房成交均价8780元/㎡，环比增长1.22%，19年全年涨幅达453元/㎡。

其中新房成交均价8000-9000元/㎡区间，占比47%。新房成交均价8000元/㎡以下以及9000-10000元/㎡区间，占比24%；对于咸阳大部分购房者来说，8000-9000元/㎡的价格反而更容易被接受。

秦都区交通网络发达，贯穿多条线路，连霍高速、西咸北环线、沪霍高速、陇海线、西安枢纽货运北环线以及后期计划开通地铁1号线3期等等。秦都区地铁沿线楼盘众多，京都佳苑、福林双鱼湾、书香河畔·首府、城投时代、宝瑞阳光等，出行方便快捷，拥有更多路线选择。

2019年咸阳渭城区6月新房成交均价8023元/㎡，环比增长9.44%，19年全年增长幅度达226元/㎡。

其中新房成交均价8000-9000元/㎡区间，占比58%；新房成交均价8000元/㎡以下，占比42%。

渭城区紧邻西安，交通便利，是古丝绸之路的起始站，也是西部大开发的桥头堡。地理位置得天独厚，吸引不少知名房地产企业。其中不乏品牌房企领航·尚宸、还有宏晔·仁和天地 臻寓、京基一品、福林海棠苑、塞纳绿洲等众多优质楼盘。

在西咸一体的大环境背景下，作为紧邻十三朝古都的咸阳，难免会受到西安房价的影响。同时，随着全国性大开发商、品牌开发商先后入驻西安、咸阳，精装修房源的不断扩充，建房成本的提高，不仅提升了地产整体的房产品质， 自然而然的也带动了房价的上涨。

咸阳的房价已经连续涨了3年，但是整体来看房地产市场还是平稳的，房价已有所控制。那么作为想要在咸阳购房的你是否已经有选择？

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