华润明德润府商铺▁楼盘地址▁周边设施▁二至三环▁装修交付

西安「华润明德润府」

售楼处：029-88777792（营销中心）

售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）

【项目基础信息】

【开发商】：华润置地

【项目占地】：83亩

【总建筑面积】：1468万方

【在售面积】：小高128，洋房143-170

【均价】：20000左右

【首开】：小高1-2-4# 洋房5#

【总高】：小高17-18层，洋房10-11层

【层高】：3米

【梯户比】：高层2梯2户，洋房1梯2户

【容积率】：2.0

【绿化率】：35%

【停车位】：1：1.4

【楼栋总数】：734

【物业公司】：华润自持

【物业费】：2.2元

【水电费】：商水商电

【装修状况】：毛坯

【产权年限】：70年

【交房时间】：25年12月

【拿地时间】：23年5月23日

华润置地有限公司(公司简称:华润置地，于1994年改组成立，是《财富》“世界500强”华润(集团)有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，是行业领先的城市投资开发运营商。

深耕 11年为更好的西安

华润置地自2012年进驻西安，与西安共进共建共兴，

代建西安奥体中心等三大中心，提振西安国际级别大型赛事展会的综合竞争力;以“场馆建设+片区开发+产业引入”模式，以住宅+商业配套，与国际港务区战略合作开发;开发西咸万象城+西安万象天地，重塑西安城市及区域商业格局;敬献西安艺术地标一CCBD，启幕西安的世界新高度:一座明德润府，迭新主城品质人居跨越式改善。

区域配套

【交通】

三横三纵的立体路网体系，沿高架快速干道可直接通达城市三环；

距离4号线含元殿站约600米，向北三站可换成8号环线（规划建设中）

多元的公交系统（16/262/287/289等）。

城北核芯商圈，沉浸消费场量

现已运营中高端商业:距商大明言万达约3.6公里，四海唐人街约4公里，大华1935约200米;规划中商业:距离世纪金花约3.4公里，大明宫酒店综合体约2公里，青啤厂综合体约1.5公里:

【教育】

大明宫幼儿园、太华路小学、西安市第38 中学，西安市第89 中大华分校，同时项目2公里左右汇集了西光中学(汇文校区)、西安第三中学、爱知中学等著名主城中高考名校

【商业】

成熟商业如：约8.7万方的大华1935文化街区；约11万方的大明宫万达广场；约11万方的四海唐人潮流街区

规划中商业如：云巅酒店奢侈品商业、隋唐遗址博物馆、井上村Tod、世纪金花、办公商贸集群街区（青啤厂）

多品类多档次多风格的商业配套造就了项目周边商业核心的定位。

【医疗】

西京医院、西安第四医院、省第二人民医院、交大二附院等三所三甲医院。

毗邻城芯绿肺，近享鲜氧健康距离红旗线铁路公园Imwu4m，mg+I约500米一呼一吸皆为自然之意:

在售户型

4室2厅3卫1厨， 175平米

【华润明德润府】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】

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