咸阳楼市擂台赛(一):福林双鱼湾PK城投时代

楼市擂台赛是由搜狐焦点房产网为咸阳购房者倾力打造的一档咸阳名气楼盘比拼栏目。咸阳地产楼盘pk赛，主要是帮助广大网友更加细致的了解楼盘资讯，通过从车位配比，交通，开发商实力，绿化率，物业公司，房源及房价上的综合评判，客观分析为购房的广大网友选择更佳、更适合自己的房子！

咸阳楼市擂台赛排名前列场：福林双鱼湾PK城投时代

排名前列回合：车位配比

小编每天上班都要经历各种堵车，这不，今天又是掐着点来到办公室的！

随着社会的发展，现在汽车的地位已经发生了变化，以前在路上偶尔见一辆小汽车，现在小汽车是每家的标配。所以车位配比1:1已经变成基本的配套设施，满足一家一个车位的正常使用率。拥有两辆车的家庭已不在少数，那么停车变成了大家都非常头疼的一件事，你说买房你敢不看小区车位配比吗？那么现在一起来对比一下两家楼盘的车位配比。

福林双鱼湾：

福林双鱼湾的车位配比为1：1.2。

城投时代：

城投时代的车位配比为1:0.8。

排名前列回合福林双鱼湾胜。

第二回合：小区的交通

说到交通，小编家在咸阳湖的南岸——世纪大道，但是小编上班的地方在咸阳市里，然而并没有可以直达市中心的公交。有一班59路，但是真心贵呀！

小编提醒各位朋友，买房一定要看周边的交通情况，交通线路多，交通便利不仅生活能带来方便，上班更为重要！那么接下来我们一起看看两大楼盘的交通线路。

城投时代：位于秦都区渭阳西路与彩虹南二路十字东南角。

福林双鱼湾：位于渭阳西路与柳仓街交汇处。

小编看了一下，两家楼盘距离约930米，拥有共同的公交线路，11、20、23路均途径西阳村十字公交站。

心细的小编为大家贴出公交线路图，两大公交可直达市中心，体育场十字，七厂十字等咸阳名气地点，上班非常便利。

第二回合双方互为平手。

第三回合：开发商实力

谈起开发商，买房新手会了解开发商实力，买二套置业的更会了解开发商，那么现在一起来看看两大楼盘开发商实力大比拼。

城投时代：咸阳城投置业有限公司

福林双鱼湾：陕西福林建设开发有限公司

小编为大家找来两家开发商的公司简介，相比之下，相信大家对开发商的实力已经做到心里有数了。

第三回合城投时代胜。

第四回合：小区绿化率

福林双鱼湾：小区内部实景图欣赏

城投时代：小区内部实景图欣赏

为了给大家展现小区的景观，小编专门去了两家楼盘，给大家拍了里面的绿化图，两家楼盘绿化都做的不错，其中福林双鱼湾楼盘里面有一个永久性绿地景观带，是之前的二水厂（见上图），里面有一片绿油油的大草坪坐落于福林双鱼湾项目里。相信两家在绿化上都下足了血本！

第四回合福林双鱼湾略胜一筹。

第五回合：物业公司及物业费

购房时一个名气大盘，配上一个好的物业公司，就是锦上添花。那怎么看物业公司是不是为业务考虑，对业主们负责任呢？两家楼盘都已经有部分业主入住了，我们一起看看两家的物业情况。

福林双鱼湾：物业公司为咸阳福林仕友邦商业运营管理有限公司，物业费每月1元/㎡。

目前一期已有业主入住，小区采用市政供暖。

城投时代：物业公司为城投物业，物业费每月1元/㎡。

目前已有业主入住，小区采用市政供暖。

第五回合双方互为平手。

第六回合：房源

现在购房者买房都想买现房或准现房，（准）现房没有期房那么多的风险，当然也可以早早装修早早入住，对于买刚需房的购房者来说，大多还是会选择（准）现房。那么小编为大家咨询了一下两个楼盘现在现房的房源。

福林双鱼湾：目前在售6#楼，项目已经封顶，现在为准现房，五证齐全。预计2018年1月份交房。总高是26层，一共有两个单元均为2梯4户，户型面积为85.7㎡、95.75㎡两居室及107.7㎡、114.19㎡的三居室。小编了解到小区目前房源充足。

城投时代：目前在售1期，总计8栋楼，在售的有：2#、3#、21#、22#、23#、24#、25#、26#，已于2015-10-31交房，售面积区间为77㎡~139㎡，两室三室的均有，目前了解到小区剩余房源不足200套。

第六回合福林双鱼湾在房源上胜。

第七回合：价位

来到了最重要的一个环节，不管在看房的时候看的有多好，价位符合心里承受范围，交了钱才算铁板定钉。看看现在咸阳的房价，小编也是欲哭无泪。

福林双鱼湾：小编了解到目前均价为4300元/㎡，购房即享99折优惠，目前搜狐焦点团购交5000抵20000。项目支持商业贷款跟住房公积金，楼盘的咨询电话400-683-0099 转 96443。

城投时代：小编了解到目前均价为4400元/㎡，优惠是交3000元抵20000元，楼盘的咨询电话400-683-0099 转 96449。

第七回合关于这两大楼盘，在价位上小编觉得福林双鱼湾略胜一筹。但是在咸阳整体楼市均价来说，两个房价都不算高，值得考虑。

经过7轮回合大战，相信不少网友已经对两个楼盘有了基础的了解，关于你更亲睐哪个楼盘，还要把选择权交还给你们自己。

关于第二场比拼敬请期待！如果你有想要pk的两组楼盘，可以随时留言，小编会整理数据展开第二场楼盘pk赛。