咸阳3600起100㎡±刚需三室成热点 较低32万

从搜狐焦点数据中心咸阳2月份楼市成交均价和楼市成交量，可以看出2月在咸阳房价上涨后，楼市的整体销量反而有明显的上升，这就应了那句老话“买涨不买跌”。成交量提高后，咸阳楼市的销售主力户型又有哪些呢？小编了解后，发现，2017年初，咸阳3600元/㎡起的90-105㎡的刚需小三室成销售热点，较低房价32万。今天小编就给购房者介绍介绍咸阳这些3600元/㎡起的100㎡±热销的刚需小三室。

京基一品

京基一品107.36㎡3室2厅2卫户型  总房价38.64万

主卧次卧半赠送超大阳台，生活观景两不误；厨房紧挨餐厅，日常置餐用餐方便自如；全明南北通透户型；客厅方正便于家居摆放。

京基一品位于渭城区化纤路与望贤路交汇处，项目由陕西京基置业有限公司投资逾12亿开发建设，项目毗邻咸阳高校文化区、咸阳教育学校、咸阳师范学院、能源学院、财经学院、咸阳中学、文林学校。小区物业南国物业，实现小区整体人车分流，采用了智能安防系统，紧急报警、智能楼宇对讲系统，户内紧急报警系统、周界防范报警系统，电子巡更管理系统等，让您时刻感受到24小时放心安保。

京基一品容 积 率：3.5，绿化率40%，车位配比1:1。京基一品在售一期共5栋楼，1#、2#楼均为30层，现已封顶，正在做内部墙面，外墙保温；3#楼1单元26层，2单元27层，现已封顶，正在砌内部墙面；4#楼27层，现已盖到19层；5#楼30层，正在砌内部墙面；4#、5#楼均为2梯4户，每栋楼均分为2个单元。

京基一品起价3600元/㎡，携手搜狐焦点团购京基一品可享受交4000元抵12000元，另按揭优惠1个点，一次性付款优惠2个点，八套特价房供购房者选择。

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鑫苑又一程

鑫苑又一程97.3㎡3室2厅1卫  总房价37.4万

厨房临近入户门，便于日常生活采购物品放置；厨房紧邻餐厅，方便置餐用餐；卧室动静分区，休息活动区域互不干扰；客厅方正带南向生活阳台，采光充足。

鑫苑又一程目前在售一期4#、7#楼，工程共分2期，一期包括1-8#楼，2期尚在规划中。4#楼分为2单元共32层2梯3户，3室2厅户型，面积区间110㎡—129㎡，7#楼32层分为4个单元1梯2户，2室2厅户型，面积均为90㎡。

鑫苑又一程均价3850元/㎡，携手搜狐电商特惠交2000元抵10000元，并支持全国各地公积金贷款，较低20%。另外现万元犒赏转介人，凡转介客户成功租赁，即可享受3000元/套现金奖励。

鑫苑又一程位于中华西路与西华路十字西北角，项目由陕西鑫苑置业有限公司开发，70年产权。物业费1.2/㎡，绿化率约48%，容积率约3.0。目前小区内健身器材完全配备，绿化基本完善，其国际双语幼儿园以及时尚商业鑫苑新都汇商业综合体已在规划实施中。该项目空间灵动，组合自由，是生态宜居的优选。

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紫韵东城

紫韵东城94㎡3室2厅2卫  总房价35.72万

全明户型，采光良好；主卧与次卧紧邻，便于晚上照顾孩子；厨房与餐厅紧邻，方便置餐用餐；厨房带有生活阳台，便于储物；主卧带有观景阳台，生活观景可自由切换。

紫韵东城在售三期19#、20#楼期房，2梯4户，1个单元，19#楼28层，20#楼均为26层，户型面积均为两室94㎡，三室134㎡，2017年10月底交房。

紫韵东城目前均价3800元/㎡，目前活动为交10000元订金即送价值168元的精美玛瑙手链；交5000元订金即享一口价；并支持全国各地商业贷款，商业贷款较低30%。

紫韵东城项目是由咸阳天虹基置业有限公司开发建设，绿化率36%以上，容积率3.8，公摊20%，车库共541个，其中地上400个，地下141个，车位可租可售，售价在8-10万。

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力高御景湾

力高御景湾90㎡3室2厅1卫  总房价32.4万

一梯两户南北通透全明户型；客厅方正，带南向大阳台，采光好，家居易摆放；餐厅紧邻入户门，鱼、肉、汤水的东西容易放置，不容易弄脏家里；厨房离餐厅紧挨，置好餐后，方便端到客厅，饭后也便于打扫。

力高御景湾占地面积1400平方米，拟建16栋楼。 一期7#楼为总高18层小高层，梯户比为1梯2户，户型面积有89.9 ㎡、109㎡的小三室；8#、9#楼总高33层高层，梯户比为2梯4户，户型面积有91㎡、124㎡的两室和三室。7#8#9#楼均已交房入住。在售11#12#13#楼已于2016年7月开盘，预计2017年交房，为1梯2户,18层，房源面积90㎡-112㎡的两室、三室。 产权70年，绿化率40%，容积率3.1。

力高御景湾均价3850元/㎡，购房可享交5000抵30000的优惠，超大飘窗随户赠送。

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林凯城

林凯城98㎡3室2厅1卫  总房价50.96万

南北通透温馨三居室；南向客厅带观景阳台，光线充足；厨房与餐厅紧邻，便于置餐用餐、清洁打扫；主卧次卧紧邻，便于夜间起来照顾家中小孩。

林凯城项目总计楼栋数为32栋，分4期开发，目前在售1#、2#、5#，总高33层，百米楼间距，都由两个单元组成;在售9号楼，独栋房源不多;均是2梯4户，其中1#现房，2#楼11月30日交房，面积区间为94㎡—134㎡;5#楼王现房，面积区间84㎡—113㎡。

林凯城均价5200元/㎡，交10000元抵30000元团购特惠中，老带新奖励2000元，根据付款方式再享额外优惠!支持陕西省内和异地公积金贷款，首付2成，商贷首付3成，合作银行是建行。

林凯城位于西咸新区咸阳一号桥南陈杨寨转盘东北角，绿化率35%，容积率3.81，公摊20%， 车位比为1:1，物业费为1.2/㎡。西邻秦皇路、东邻郑国路、南邻世纪大道、北依渭河，总占地380亩，总建筑面积约120 万 ㎡，由高层、小高层、花园洋房、光合写字楼、铂金酒店，以及10余万方的大型ShoppingMall、特色体验式街区、星级会所、品牌幼儿园、重点 小学等组成。

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南海家缘

南海家缘105㎡3室2厅1卫  总房价40.95万

全明温馨三居室；卫生间干湿分离；客厅方正，带阳台；厨房餐厅紧邻，带生活小阳台；卧室带飘窗，户型方正，便于摆放家居；户型动静分区，生活互不干扰。

南海家缘在售7#、8#楼，有1T2户和3T8户，南北通透，房源面积65—117㎡，其中65-88㎡小户型，106㎡和117㎡的三室。10#、12#、13#楼在建。南海家缘产权年限70年，物业费0.95-1.20元/平米.月，车位比1:1.2，绿化率43.8%，，容积率3.5。

南海家缘均价3900/㎡起，现在购买7#8#楼可享月返400元-800元的优惠，到售楼部咨询即有礼品相送。成交客户可参与砸金蛋活动。

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启迪国际城逸居

启迪国际城逸居101㎡3室2厅1卫  总房价49.49万

餐厅客厅分区不分离，拉升整体空间感；厨房紧挨入户门，便于日常水产汤水生活食品放置；卧室户型方正，带飘窗；户型动静分区，生活不干扰。

启迪国际城逸居项目总计楼栋数为15栋，一期二期已经入住，三期共计8栋楼，5#、6#、7#、8#、9#、13#楼为高层产品，5#、6#、7#楼、8#、9#号仅剩顶层房源，在售的8#、9#号楼69㎡陪读两室、13#楼号楼101㎡功能三室。现推出14#和15#楼，都是11层1梯2户板式小高层，位于小区核心位置，享受中心景观带，超宽楼间距， 14号楼107㎡精致三室，15号楼97㎡阔绰两室，所有楼栋现已全部封顶。

启迪国际城逸居产权年限为70年。其物业公司为启迪物业管理公司，物业费1.2元/平米/月，小区绿化率为30%，容积率3.5，车位2000个。周边配套齐全，享有陕师大附小、西工大启迪中学等十五年一站式优质教育资源，综合商场有人人乐、华润万家等社区超市，周边有陕西中医学院附属医院、咸阳妇幼保健医院等，还包括邮局、银行等基础配套，生活十分便捷。

启迪国际城逸居均价4900元/㎡起，参加团购交一次性98折，按揭99折。

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