11.1-10城西28盘房价 4大热盘蓄势待开

11月上旬，城西部分主流楼盘已将房源售罄，目前暂未新推，处于后期房源前期咨询中。据房管局网获悉，西安10月下旬共有17家楼盘新获预售证，其中有8家属于城西版块，或是由于拿证后迅速开盘，因此在11月上旬里，多盘在推房源售罄。

与10月下旬来相比，整个城西区域有5家楼盘目前房源已经售罄，后期新推还需我们耐心等待。下图是我们在11月上旬里监测到的28家主流楼盘较新房价，相比10月下旬基本持平，略有上升。其中高新热盘融创西安宸院与往期所推产品、户型一直，但后期价位尚未确定。城西当代宏府MOMΛ是一个纯新盘，预计在11月内会首开新推，购房者可抓紧时间关注。西咸新区近千亩大盘奥林匹克花园的最后一栋楼也将要面世，该楼盘规模庞大，配套设施齐全，社区内还有陕师大附小奥园分校，基本可满足一站式生活，想要在西咸置业的购房者也可持续关注。接下来，我们来着重看几家城西区域热盘。

 融创西安宸院高层房源建筑面积约为99-143平米，洋房建筑面积约为150-170平米。 融创西安宸院高层8、24号楼已售罄，后期新推房源即将面市，敬请期待。 融创西安宸院位于西沣路与西部大道十字交汇处向东200米路南。

 万科·翡翠天誉，目前在售7#，成交均价16500元/平，面积160、193平，剩余2-3套房源，预计2019年9月30日交房。

保利·天悦，18#于2017年10月27日已开盘，开盘当天售出65套房源左右，18#一个单元，两梯四户，总高34层，户型面积102平，109平，136平，均价15500元/平，目前剩余10套左右房源。 同时项目在售16#，主力户型面积140平（剩余顶底层），143平（剩余顶底层），144平，均价18500元/平，剩余不到15套房源。 同时项目17#顶底层清盘中，户型面积剩余109平及136平，均价15500元/平。 

 南飞鸿·十年城，在售洋房10#，户型面积136平、143平、138平，平层均价16000元/平，顶跃均价22000元/平，目前剩余20多套房源。 洋房10#，3个单元，1单元7层，2、3单元4层，一梯两户，预计2019年12月31日交房。 同时项目在售三期高层1#和3#，户型面积85平、95平及125平，均价12000元/平。三期高层1#及3#为两梯四户，总高34层，1#2个单元，3#1个单元，预计2020年9月30日交房。 同时项目还在售5号楼2单元城市墅， 剩余面积158平（剩余20套左右），均价12600元/㎡。三梯六户，纯板式建筑，电梯都在北边，所有户型南北通透，四室两厅三卫，可拓展空间约65㎡，预计2017年12月30日交房。

 华洲城·云顶，1#售完，目前在售3#及5#，户型面积为95送28平，118送27平，均价12000元/平。 3#：两个单元，一梯两户，共34层，预计2019年年底交房。 1#和5#：四个单元，一梯两户，共34层，预计2019年年底交房。

 雅居乐锦城13、14号楼已于2017年10月14日开盘，面积区间为97-124平，均价9500元/平。仅剩顶层底层房源，项目为期房。 雅居乐锦城营销中心、样板间已开放。小区共8栋高层住宅（建面140861㎡），四栋商业组成，项目整体规划分为四个组团进行开发。 项目地址：大庆路延伸段、阿房一路以南。

 德杰·状元府邸，4号楼已于9月24日开盘，均价10300元/平米，户型面积为98平（格局同95平）、117平（格局同115平），目前施工至5层，预计2019年年底交房。

 恒大翡翠龙庭8#10#在售，预售证号是2017450，主力户型70平和119平，70平已售罄，均价9800/平。1#共23层，已盖到10层。

 蓝光公园华府三期雍锦系列目前前期咨询中，三期是一期二期的升级产品，主力户型是110三室、120三室、130四室，洋房140平层，240的顶底跃，三期高层均价9000，洋房均价13000，具体开盘时间待定。 蓝光公园华府目前1期6#、8#在售面积140平、160平、240平、300平，2期1#-4#、8#、9#、11#主推面积110平（悦享120平），120平（悦享135平），130平（悦享145平），均价8600元/平左右。预计交房时间2020年3月。 项目地址：征和四路与天台路十字西南角，后卫寨立交向南800米。

奥林匹克花园1号楼前期咨询中。 奥林匹克花园1号楼总高30层， 2梯4户设计，户型75-110平米。预计2019年年底交房。