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西安「产发云和悦」

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【项目篇】迭代住区 与时代无界

项目概况：

云和悦项目总占地约61.7亩，总建面约13.05万方，容积率低至1.79，绿化率达35.03%；

规划品质叠院、低密小高层、商业等，打造生长在公园里的品质住区。其中，住宅总建面约7.22万方，仅418席，谨呈城市悦见者；

为营造城市首屈一指的社区观景体验，将整体创新式抬高5m，打造下沉庭院景观，为西安敬献与自然无界的台地社区，实现人车分流。

【区域篇】北跨核心 与未来无界

世界新西安 北跨开新局

2018年——西安成为第9个国家中心城市

2020年——西安成为西北首个GDP破万亿城市

2021年——西安常住人口达1316.8万（含西咸共管区）

2022年——西安成为国家层面批复的第五个都市圈的核心城市

2023年——西安成为继北京、上海、粤港澳大湾区后，第四个“双中心”城市

泾河新城自成发展高地

秦创原两链融合“促进器”示范区

泾河新城作为秦创原两链融合“促进器”示范区，同时又作为西咸新区五大组团之一，规划面积133平方公里。新城紧抓大西安“北跨”战略发展机遇，着力构建“一轴双廊+五区多点联动”的空间结构，打造内外交通畅达、十五分钟生活圈配套完善、市政公共服务配套科学先进、生态基底优越的规划格局。

小区情况

建筑类型：小高层

产权年限住宅：70年

容积率住宅：1.79

绿化率：35%

规划户数：418户

楼层状况：叠拼：6+1F 小高层：17F

物业管理：费住宅：2.2元/m²/月

物业公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司

车位数：1153

车位比：1:2.7

【配套篇】宜居配套 与生活无界

[名优医疗 护航幸福健康]

西安交通大学附属泾河医院：驱车3分钟即可到达，总投资约30亿元人民币，占地约240亩，设置住院病床约1500张，预计2023年底投入使用。

西安红会医院高铁新城分院：驱车15分钟即可到达，项目规划用地314亩，共设3000张床位，2023年4月投入使用。

陕西省人民医院西咸院区：驱车15分钟即可到达，规划占地344亩，一期提供1000张床位，二期提供1800张,建成投用后预计年门诊量50万人次，现已投入使用。

西安国际儿童医院：驱车20分钟即可到达，规划用地200亩，总投资约16亿元，预计开放床位2000张，预计2023年底投入使用。

「涌川」文化艺术中心：位于项目西侧两公里处，总投资约13.4亿元，总建筑面积5.7万平方米，已于2022年9月16日开工建设。由扎哈·哈迪德建筑事务所设计规划，代表作有北京大兴机场、广州歌剧院、北京银河SOHO以及香港香奈儿艺术中心、西安国际足球运动中心等，建成后将成为泾河新城对外形象的文化艺术窗口的地标建筑。

【户型鉴赏】

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