(售楼处)科技路金茂府商铺-小面积-内客流澎湃-雁塔高地-纯一层

西安「科技路金茂府商铺」

售楼处：029-88866690（营销中心）

售楼部地址：029-88866690（致电发送详情地址）

一、基础信息：

产品类型：商铺

产权年限：40年

产品结构：框架结构

产品楼层：纯一层

产品套数：仅限24席

面积区间：约39～119平米

公摊率：约1.5-2.3%（部分商铺位置，公摊率略有差异）

套均面积：约50平米

产品层高：4.8米

开间进深：开间5.8米～11米，进深约7.5-12米，比例1:1-1:1.7

【全维配套】

立体交通，地铁环绕

项目地处科技西路西段，周边西三环、绕城高速、科技西路等多条城市一级主干道，形成三纵三横的交通路网，500米范围内有30余条公交线路通达全市各个方向，地铁3（延伸段在建）、5、12（一期规划）号线环绕，出行畅通无阻。

项目价值

臻稀准现 仅限24席

项目总建面46.5万方，商业整体仅8000平，超低配比，在售纯一层商业，仅24席。

项目户型

总共24间 40-60平 面宽6-8米 价格： 3.8-4.9万

没有公摊（1%） 层高4.8米 玻璃幕外墙 没有天然气没有烟道

独栋麦当劳 1楼4.8米 二楼4.5米 ，119➕142平（有烟道天然气）

所有商业一次性付款。

交付时间：2026年中

项目实景图

【科技路金茂府商铺】售楼处TEL：029-88866690【售楼中心】

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