谁说公寓产权只有40年?咸阳宏晔·臻寓70年产权让你买的超值

近年来，咸阳房价直线攀升，普通购房者如果想要在咸阳买一套房子，并没有那么简单，动辄就要掏空两三代人的积蓄，许多人只能望房兴叹。

公寓以小面积，低总价、低首付、低月供的亮点，吸引着众多咸阳90后置业者目光。

目前市面上常见的公寓有40、50年产权，也有70年产权的，但这到底有什么区别呢？今天小编就给大家透彻的分析下，到底哪种是置业或投资的较佳选择？

一、土地使用性质

一般来说，公寓的产权40年占大多数。其中70年产权公寓使用性质基本为住宅用地，而40年产权公寓为商业用地。所以对于使用年限来说，40年和70年就有了明显的数字差。当然， 70年产权公寓无论是自住或投资都让你享有超长的使用周期。

（宏晔·臻寓效果图）

二、按揭首付贷款

除了产权不同外，70年产权公寓首付还能享受住宅首付比例，相对40年公寓的首付50%，贷款最多可贷10年的期限来说。70年的产权公寓首付可以做到30%起，贷款可达30年。由此可见，70年产权公寓低总价、低首付、低月供的优势更加凸显！

（宏晔·臻寓效果图）

三、生活成本

如今咸阳房价居高不下，人们日常生活中除了房贷还有其他生活成本。相对40年的产权公寓的商用标准来说，70年产权公寓的水、电、暖气、宽带、物业费等均按住宅标准收费，无形中又给购房者省下不少生活开支。

（宏晔·臻寓效果图）

怎么样？看完以上三点分析，有没有发现原来40年产权和70年产权的公寓差的不仅是30年期限，还有后期的各项受益。如果准备入手公寓的话，一定要了解公寓属性，看清公寓年限。

（宏晔地产区位图）

纵观咸阳楼市，不难发现大部分公寓都是商业产品，70年产权的公寓可谓是凤毛麟角。然而近期搜狐小编听说，咸阳东风路上宏晔·臻寓就有这样的稀缺资源，不仅产权70年，更是其集地段、配套、学区于一体的优质项目，未来还有宏晔·乐活九街商业做其后盾。

宏晔·臻寓建面57-80㎡全系开放空间，一室、两室五种设计风格，可以根据自己的喜好来选择不同的装修风格，以此展现不一样的生活方式。

相比目前期房丛生的咸阳楼市，宏晔·臻寓的准现房（预计2020年3月底交房）让咸阳买房变得更有保障，更放心！

宏晔·臻寓4#楼多功能公寓现火热认筹中！总高26层,5梯16户，预计均价6500元/㎡。即将盛大起航，敬请期待！

另有临街商铺12㎡-2000㎡，售价每平米1万元起。

项目地址: 咸阳市渭城区东风路16号(咸阳中学正对面)

免费咨询电话：400-032-4608 转 195826

免费看房直通车：029-33565779